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滨耀城    临平

 迎宾路与望梅路交汇处

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

外墙都是玻璃,有外遮阳系统吗?
外墙以铝板为主
学区怎么划分的
现在是期房,需要等交付后教育局划分,最近的小学是临平一小南枝校区,中学是临平一中
有排屋吗?
没有的,我们以高层住宅为主
  专家点评
滨耀城位于临平新城核心区入城口的望梅路与迎宾路西北处,北侧为文闲街,南侧为望梅路,西侧为新丰路,东侧为迎宾路,用地面积62711㎡,总建筑面积为263699.8㎡,地上建筑面积181028.8㎡,地下建筑面积82671㎡。
滨耀城整体由1幢近150米(149.85米)高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼,及5幢近百米高层住宅组成。
整个项目由雪海路分割成东西两个地块。
其中西地块为一期项目,总建筑面积20.8万方。
150米高的地标建筑位于西地块的西南角,其中包括3.3万方的商务办公,以及一个3.4万方的五星级酒店,设有客房300间。
地标建筑顶楼设有直升飞机停机坪!
住宅也位于该地块。共有5幢31-36层的高层住宅,住宅总户数681户。
此外,该地块还布置有8幢2-3层的商业建筑,商业面积3000余方。
西地块共设有机动车停车位1462个,另有酒店大巴停车位6个,装卸车位4个。
东地块为二期项目,总建筑面积5.56万方。
该地块北部为两幢75米高办公楼;
南部为19幢多层建筑,其中沿迎宾路以及望梅路布置的是6幢2层的办公楼。余下13幢为2-3层的商业楼,商业面积4600余方。
东地块共设有停车位383个,另设有装卸车位2个。
该地块由于地下有杭州地铁9号线(现1号线临平支线)经过,地铁线上方地面按要求设计为开阔的步行走廊。
  大神点评
一、绝佳的地段(至少目前杭州精装修,销售均价3万/平米以内级别的新房里面算是好到飞起了,当然预算更高的有钱银请绕道)
       首先这个算是临平内部最具有发展潜力的板块“临平新城”-相当于杭州的“钱江新城”。附近有3个大型的商业中心,最近的“余之城购物中心”就2个红绿灯的距离!
        其次是“地铁+高铁”双铁路组合都在600米范围内,杭城内外随便去!
       再有一点就是临平的封面级配套“余杭大剧院”、“艺尚小镇”、“东湖公园”都是灵魂级别的存在!
二、高颜值规划
 1. 整个小区的住宅全部采用铝板外立面,这个好像跟钱江新城的均价7-8万级别的楼盘都是一个系列的外立面用材啊!
     2. 小区自建5星级万豪酒店,作为临平的地标建筑,高度150米冲顶该区域最高,此外还设计了屋顶“停机坪”,这样的建筑恐怕在整个杭州也没有几个吧!
     3. 综合体级别的小区规划:住宅+商业+酒店,做到应有竟有!
三、滨江房产操刀
       作为目前杭州乃至浙江老百姓最公认的良心品质开发商“滨江房产”,这几年出了很多顶豪项目“金色海岸”、“武林一号”、“华家池”、“信达一品”、“翡翠海岸”、“滨江园”、“御品”等,哪一个不是又贵但是还不容易买到的楼盘!
      啰嗦了一堆,还有一个重要信息忘记告诉大家了:这个版块目前被政府限价!只有2.5-2.6万的精装修均价!200多万总价(意味着只需要掏出60多万的首付)!这个价格可以算是目前杭州主城区最低总价段的房源了吧
      暂时就先说这么多吧,等疫情散去,大侠我再去现场转转,希望这篇随笔对2020年想在杭州买房的你有一点帮助
实力开发商。南北通透,阡陌交通,周边设施齐全。小区落英缤纷,网络开盘。我可帮忙选中
这个区块的发展需要时间考察没啥发展潜力了,但是好在人流量大。
请问一下,楼盘中间有设备层嘛?
今天带爸妈去看了一下位置,外面还是围挡,在周边公园也转了一下,这位置确实不错,听说小米总部也在这边。
医院浙大附属第二医院余杭分院、浙江大学医学院附属妇产科医院、余杭第五人民医院就在旁边,很安心,万一生病了可以就近去看下。下楼就是公交站,去哪里都是很方便,不愁出行难题
预计2023年6月交付,比较期待大产权,70年的,放心买。
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