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用户点评(37) 专家点评(1) 大神点评(1)
专家点评
滨耀城位于临平新城核心区入城口的望梅路与迎宾路西北处,北侧为文闲街,南侧为望梅路,西侧为新丰路,东侧为迎宾路,用地面积62711㎡,总建筑面积为263699.8㎡,地上建筑面积181028.8㎡,地下建筑面积82671㎡。
滨耀城整体由1幢近150米(149.85米)高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼,及5幢近百米高层住宅组成。
整个项目由雪海路分割成东西两个地块。
其中西地块为一期项目,总建筑面积20.8万方。
150米高的地标建筑位于西地块的西南角,其中包括3.3万方的商务办公,以及一个3.4万方的五星级酒店,设有客房300间。
地标建筑顶楼设有直升飞机停机坪!
住宅也位于该地块。共有5幢31-36层的高层住宅,住宅总户数681户。
此外,该地块还布置有8幢2-3层的商业建筑,商业面积3000余方。
西地块共设有机动车停车位1462个,另有酒店大巴停车位6个,装卸车位4个。
东地块为二期项目,总建筑面积5.56万方。
该地块北部为两幢75米高办公楼;
南部为19幢多层建筑,其中沿迎宾路以及望梅路布置的是6幢2层的办公楼。余下13幢为2-3层的商业楼,商业面积4600余方。
东地块共设有停车位383个,另设有装卸车位2个。
该地块由于地下有杭州地铁9号线(现1号线临平支线)经过,地铁线上方地面按要求设计为开阔的步行走廊。
2020-03-062
大神点评
一、**的地段(至少目前杭州精装修,销售均价3万/平米以内级别的新房里面算是好到飞起了,当然预算更高的有钱银请绕道)
       首先这个算是临平内部**有发展潜力的板块“临平新城”-相当于杭州的“钱江新城”。附近有3个大型的商业中心,最近的“余之城购物中心”就2个红绿灯的距离!
        其次是“地铁+高铁”双铁路组合都在600米范围内,杭城内外随便去!
       再有一点就是临平的封面级配套“余杭大剧院”、“艺尚小镇”、“东湖公园”都是灵魂级别的存在!
二、高颜值规划
 1. 整个小区的住宅全部采用铝板外立面,这个好像跟钱江新城的均价7-8万级别的楼盘都是一个系列的外立面用材啊!
     2. 小区自建5星级万豪酒店,作为临平的地标建筑,高度150米冲顶该区域***,此外还设计了屋顶“停机坪”,这样的建筑恐怕在整个杭州也没有几个吧!
     3. 综合体级别的小区规划:住宅+商业+酒店,做到应有竟有!
三、滨江房产操刀
       作为目前杭州乃至浙江老百姓最公认的良心品质开发商“滨江房产”,这几年出了很多顶豪项目“金色海岸”、“武林一号”、“华家池”、“信达一品”、“翡翠海岸”、“滨江园”、“御品”等,哪一个不是又贵但是还不容易买到的楼盘!
      啰嗦了一堆,还有一个重要信息忘记告诉大家了:这个版块目前被政府限价!只有2.5-2.6万的精装修均价!200多万总价(意味着只需要掏出60多万的首付)!这个价格可以算是目前杭州主城区***总价段的房源了吧
      暂时就先说这么多吧,等疫情散去,大侠我再去现场转转,希望这篇随笔对2020年想在杭州买房的你有一点帮助
2020-03-060
用户点评
实力开发商。南北通透,阡陌交通,周边设施齐全。小区落英缤纷,网络开盘。我可帮忙选中
2020-06-081
用户点评
这个区块的发展需要时间考察没啥发展潜力了,但是好在人流量大。
2020-03-041
用户点评
周边配套健全,南苑地铁步行距离10分钟。但是没有倒挂。不过滨江造,品牌和品质肯定是有溢价的。
2021-04-140
用户点评
预计2023年6月交付,比较期待大产权,70年的,放心买。
2021-01-160
用户点评
有潜力的地段,未来这里应该发展的不错。70年产权的房子,使用年限久,投资的话后期升值好出手。
2021-01-030
用户点评
现在项目的物业费是3.25元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。乘车方便,很多公交车
2020-12-200
用户点评
等等看吧,有发展潜力的。交通方面主要依赖公交和私家车,公交少,当然主要还是开车。
2020-11-240
用户点评
各项配套都比较完善,而且位置优越,投资自住都挺好
2020-11-100
用户点评
买这个小区,孩子上学问题不大。公交线路很多,方便出行。
2020-09-170
用户点评
滨江集团+万豪酒店的组合,临平新城可以。首开2705人报名,一共4幢可售高层,9月初预计就要清盘了。
2020-08-290
用户点评
滨江不要在临平丢了滨江的牌子,
2020-08-290
用户点评
样品房,没有什么特色,一般般,开发商没有用心
2020-08-290
用户点评
现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。
2020-08-220
用户点评
请问一下,楼盘中间有设备层嘛?
2020-08-150
用户点评
项目作为封面地标作品,外立面采用高端华宅御用的铝板加玻璃组合,这也是在滨江保利上品、御潮府等高端楼盘才有的配置,现代大气的立面,也将与周边地标建筑相呼应。 园区配备滨江经典蓝宝石景观水系,以及灵感来源于美国千禧公园的樱花谷,更显品质感。
2020-08-130
用户点评
首付 58万 起,在杭州,尤其是热门板块的核心区域,有地铁,有高铁,有银泰,有公园,还是品牌开发商打造,这样接近完美的好房子,还能买到的吗?答案是——滨耀城。 从2019年项目地块挂牌开始,这个定位于临平新城入城口的地标地块,就一直备受关注:150米地标写字楼、不少于300间客房五星级酒店、住宅部分石材&玻璃&金属板材外立面,各种高标准的严格指标限制,注定了该地块将进行高品质、高质量的开发。 而最终,成立28年的滨江集团终于确定首入临平,带来了2020年城东封面著作-滨耀城!不管摇号之路有多艰难,滨耀城必须「闭眼摇」。如果摇中了,将会是你一次实现资产暴击的机会。
2020-08-130
用户点评
医院浙大附属第二医院余杭分院、浙江大学医学院附属妇产科医院、余杭第五人民医院就在旁边,很安心,万一生病了可以就近去看下。下楼就是公交站,去哪里都是很方便,不愁出行难题
2020-07-250
用户点评
之前听说某开发商的楼板薄,希望这个楼盘良心点,多关注下质量。多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力
2020-07-110
用户点评
楼盘不错 周边配套设施比较齐全 南北通透 采光良好 网络开盘可帮选中
2020-06-270
用户点评
滨耀城是临平新城的地标项目,也是2020年临平新城距离地铁站最近的一个项目,到1号线南苑站直线大约700米左右。 整体由1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼,及5幢近百米高层住宅组成。 酒店部分,已经确定引进万豪。 预计单价2.8万元/㎡,临平新城的价格新高。但滨江值得,万豪值得,滨耀城值得。
2020-06-260
用户点评
生活配套应有尽有,现在像这种配套的楼盘真没几个。希望物业和业主能友好相处,共同建设美丽家园
2020-06-210
用户点评
距离地铁商场医院都挺近的,就是还没有样板房
2020-06-060
用户点评
会有小户型吗,刚需型小户型,多谢回复
2020-05-260
用户点评
周边配套的学校有哪些?外地户口,社保刚满2年是不是已经可以参加摇号了?
2020-05-160
用户点评
铝板干挂还是挺不错的,得房率据说也挺高
2020-05-130
用户点评
今天带爸妈去看了一下位置,外面还是围挡,在周边公园也转了一下,这位置确实不错,听说小米总部也在这边。
2020-05-070
用户点评
周边的银泰城、余之城、华元欢乐城、宜家家居商场,住在小区即享便利生活周围交通四通八达,出行选择多种多样,可以任意选择你喜欢的出行方式
2020-04-280
用户点评
去展厅了解了详细信息,很心动啊,其他楼盘瞬间就看不上了,就等着滨耀城开盘了,希望能摇中啊。
2020-04-220
用户点评
滨江岀品必精品,又一处地标性楼盘
2020-04-190
用户点评
绿化植被做的相当不错,住着舒服,孩子玩耍也有好地方了住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
2020-04-140
用户点评
终于等到滨耀城,滨江集团和兴耀房产强强联合,打造城东新地标,期待开盘呀。
2020-04-080
用户点评
临平终于有滨江建造的房子了~期待
2020-04-080
用户点评
终于等到你出现 滨江集团/兴耀房产 两大房企强强联合打造城东新地标
2020-04-080
用户点评
小区附近有学校,附近新城四幼天长世纪小学、临平一小、临平一中、余杭高级中学、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、信达外国语学校、华师大二附中信达国际学校,孩子可以就近入学。现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了
2020-03-310
用户点评
全款买房需要摇号嚒……????
2020-03-250
用户点评
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。
2020-03-170
用户点评
兴耀房产以总价126751万元(封顶+住宅自持22%)竞得位于临平入城口迎宾路与望梅路交汇西北的余政储出[2019]21号地标地块。 根据出让要求:项目地上可建总计容建筑面积近18万方,其中40%为住宅,60%为商业商务建筑;项目西南角须建设一栋建筑高度为150米(如征得笕桥机场同意,可提高建筑高度,但***不超过180米,且其他规划技术指标不变)的超高层标志性建筑,标志性建筑应包含酒店和商务办公功能,总投资不少于6亿元(不含土地款);五星级酒店计容建筑面积不小于34000平方米,客房数不少于300间。
2020-03-060
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