专家点评滨耀城位于临平新城核心区入城口的望梅路与迎宾路西北处，北侧为文闲街，南侧为望梅路，西侧为新丰路，东侧为迎宾路，用地面积62711㎡，总建筑面积为263699.8㎡，地上建筑面积181028.8㎡，地下建筑面积82671㎡。
滨耀城整体由1幢近150米（149.85米）高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼，及5幢近百米高层住宅组成。
整个项目由雪海路分割成东西两个地块。
其中西地块为一期项目，总建筑面积20.8万方。
150米高的地标建筑位于西地块的西南角，其中包括3.3万方的商务办公，以及一个3.4万方的五星级酒店，设有客房300间。
地标建筑顶楼设有直升飞机停机坪！
住宅也位于该地块。共有5幢31-36层的高层住宅，住宅总户数681户。
此外，该地块还布置有8幢2-3层的商业建筑，商业面积3000余方。
西地块共设有机动车停车位1462个，另有酒店大巴停车位6个，装卸车位4个。
东地块为二期项目，总建筑面积5.56万方。
该地块北部为两幢75米高办公楼；
南部为19幢多层建筑，其中沿迎宾路以及望梅路布置的是6幢2层的办公楼。余下13幢为2-3层的商业楼，商业面积4600余方。
东地块共设有停车位383个，另设有装卸车位2个。
该地块由于地下有杭州地铁9号线（现1号线临平支线）经过，地铁线上方地面按要求设计为开阔的步行走廊。
2020-03-062
大神点评一、**的地段（至少目前杭州精装修，销售均价3万/平米以内级别的新房里面算是好到飞起了，当然预算更高的有钱银请绕道）
首先这个算是临平内部**有发展潜力的板块“临平新城”-相当于杭州的“钱江新城”。附近有3个大型的商业中心，最近的“余之城购物中心”就2个红绿灯的距离！
其次是“地铁+高铁”双铁路组合都在600米范围内，杭城内外随便去！
再有一点就是临平的封面级配套“余杭大剧院”、“艺尚小镇”、“东湖公园”都是灵魂级别的存在!
二、高颜值规划
1. 整个小区的住宅全部采用铝板外立面，这个好像跟钱江新城的均价7-8万级别的楼盘都是一个系列的外立面用材啊！
2. 小区自建5星级万豪酒店，作为临平的地标建筑，高度150米冲顶该区域***，此外还设计了屋顶“停机坪”，这样的建筑恐怕在整个杭州也没有几个吧！
3. 综合体级别的小区规划：住宅+商业+酒店，做到应有竟有！
三、滨江房产操刀
作为目前杭州乃至浙江老百姓最公认的良心品质开发商“滨江房产”，这几年出了很多顶豪项目“金色海岸”、“武林一号”、“华家池”、“信达一品”、“翡翠海岸”、“滨江园”、“御品”等，哪一个不是又贵但是还不容易买到的楼盘！
啰嗦了一堆，还有一个重要信息忘记告诉大家了：这个版块目前被政府限价！只有2.5-2.6万的精装修均价！200多万总价（意味着只需要掏出60多万的首付）！这个价格可以算是目前杭州主城区***总价段的房源了吧
暂时就先说这么多吧，等疫情散去，大侠我再去现场转转，希望这篇随笔对2020年想在杭州买房的你有一点帮助
2020-03-060
用户点评实力开发商。南北通透，阡陌交通，周边设施齐全。小区落英缤纷，网络开盘。我可帮忙选中
2020-06-081
用户点评这个区块的发展需要时间考察没啥发展潜力了，但是好在人流量大。
2020-03-041
用户点评周边配套健全，南苑地铁步行距离10分钟。但是没有倒挂。不过滨江造，品牌和品质肯定是有溢价的。
2021-04-140
用户点评预计2023年6月交付，比较期待大产权，70年的，放心买。
2021-01-160
用户点评有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
2021-01-030
用户点评现在项目的物业费是3.25元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。乘车方便，很多公交车
2020-12-200
用户点评等等看吧，有发展潜力的。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
2020-11-240
用户点评各项配套都比较完善，而且位置优越，投资自住都挺好
2020-11-100
用户点评买这个小区，孩子上学问题不大。公交线路很多，方便出行。
2020-09-170
用户点评滨江集团+万豪酒店的组合，临平新城可以。首开2705人报名，一共4幢可售高层，9月初预计就要清盘了。
2020-08-290
用户点评滨江不要在临平丢了滨江的牌子，
2020-08-290
用户点评样品房，没有什么特色，一般般，开发商没有用心
2020-08-290
用户点评现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。物业一直是我比较操心的，物业要是没毛病就太省心了。
2020-08-220
用户点评请问一下，楼盘中间有设备层嘛？
2020-08-150
用户点评项目作为封面地标作品，外立面采用高端华宅御用的铝板加玻璃组合，这也是在滨江保利上品、御潮府等高端楼盘才有的配置，现代大气的立面，也将与周边地标建筑相呼应。
园区配备滨江经典蓝宝石景观水系，以及灵感来源于美国千禧公园的樱花谷，更显品质感。
2020-08-130
用户点评首付 58万 起，在杭州，尤其是热门板块的核心区域，有地铁，有高铁，有银泰，有公园，还是品牌开发商打造，这样接近完美的好房子，还能买到的吗？答案是——滨耀城。
从2019年项目地块挂牌开始，这个定位于临平新城入城口的地标地块，就一直备受关注：150米地标写字楼、不少于300间客房五星级酒店、住宅部分石材&玻璃&金属板材外立面，各种高标准的严格指标限制，注定了该地块将进行高品质、高质量的开发。
而最终，成立28年的滨江集团终于确定首入临平，带来了2020年城东封面著作-滨耀城！不管摇号之路有多艰难，滨耀城必须「闭眼摇」。如果摇中了，将会是你一次实现资产暴击的机会。
2020-08-130
用户点评医院浙大附属第二医院余杭分院、浙江大学医学院附属妇产科医院、余杭第五人民医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题
2020-07-250
用户点评之前听说某开发商的楼板薄，希望这个楼盘良心点，多关注下质量。多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力
2020-07-110
用户点评楼盘不错 周边配套设施比较齐全 南北通透 采光良好 网络开盘可帮选中
2020-06-270
用户点评滨耀城是临平新城的地标项目，也是2020年临平新城距离地铁站最近的一个项目，到1号线南苑站直线大约700米左右。
整体由1幢近150米高的超高层五星级酒店及商务办公楼、2幢75米商务办公楼、6幢多层办公楼、21幢多层商业楼，及5幢近百米高层住宅组成。
酒店部分，已经确定引进万豪。
预计单价2.8万元/㎡，临平新城的价格新高。但滨江值得，万豪值得，滨耀城值得。
2020-06-260
用户点评生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园
2020-06-210
用户点评距离地铁商场医院都挺近的，就是还没有样板房
2020-06-060
用户点评会有小户型吗，刚需型小户型，多谢回复
2020-05-260
用户点评周边配套的学校有哪些？外地户口，社保刚满2年是不是已经可以参加摇号了？
2020-05-160
用户点评铝板干挂还是挺不错的，得房率据说也挺高
2020-05-130
用户点评今天带爸妈去看了一下位置，外面还是围挡，在周边公园也转了一下，这位置确实不错，听说小米总部也在这边。
2020-05-070
用户点评周边的银泰城、余之城、华元欢乐城、宜家家居商场，住在小区即享便利生活周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式
2020-04-280
用户点评去展厅了解了详细信息，很心动啊，其他楼盘瞬间就看不上了，就等着滨耀城开盘了，希望能摇中啊。
2020-04-220
用户点评滨江岀品必精品，又一处地标性楼盘
2020-04-190
用户点评绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
2020-04-140
用户点评终于等到滨耀城，滨江集团和兴耀房产强强联合，打造城东新地标，期待开盘呀。
2020-04-080
用户点评临平终于有滨江建造的房子了～期待
2020-04-080
用户点评终于等到你出现 滨江集团/兴耀房产 两大房企强强联合打造城东新地标
2020-04-080
用户点评小区附近有学校，附近新城四幼天长世纪小学、临平一小、临平一中、余杭高级中学、北京外国语大学附属杭州橄榄树学校、信达外国语学校、华师大二附中信达国际学校，孩子可以就近入学。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了
2020-03-310
用户点评全款买房需要摇号嚒……？？？？
2020-03-250
用户点评配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
2020-03-170
用户点评兴耀房产以总价126751万元（封顶+住宅自持22%）竞得位于临平入城口迎宾路与望梅路交汇西北的余政储出[2019]21号地标地块。 根据出让要求：项目地上可建总计容建筑面积近18万方，其中40%为住宅，60%为商业商务建筑；项目西南角须建设一栋建筑高度为150米（如征得笕桥机场同意，可提高建筑高度，但***不超过180米，且其他规划技术指标不变）的超高层标志性建筑，标志性建筑应包含酒店和商务办公功能，总投资不少于6亿元（不含土地款）；五星级酒店计容建筑面积不小于34000平方米，客房数不少于300间。
2020-03-060
