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奥体万科中心

楼盘最低价: 30000 元/平方米 (有效期:21.3.25-21.4.24)

楼盘类型:写字楼     楼盘区域:萧山

最新开盘:2018-12-21    交房时间:2020-12-30

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楼盘地址:平澜路与民祥路交叉口 (规划亚运村主入口西南角)

楼盘动态: 奥体万科中心由两幢塔楼以及中间裙楼部分组成,总建筑面积9.5万方,办公空间标准层面积约2000方。面向亚运村的塔楼高23层,另一侧塔楼高21层。项目已经交付运营。
更新于:2021-05-19 更多>>    
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  专家点评
项目近邻核心商务区,占据着优越的地理位置,坐落正是规划中的亚运村主入口门户位置。近邻钱塘江及亚运会主赛场,依水而存,周边文化交通设施完善,绿化景观极佳。交通方面临主要干道包括东北面的民祥路、东南面的平澜路以及西南面的规划道路,又比邻地铁二号线及在兴建的六号线,交通高效便捷。项目将能最大程度地享受亚运村板块的绝佳盛世景观,成为观赏见证盛事的城市名片,以下为前概念的形象。
项目包括两栋分别高 85 米和 100 米的双子写字塔楼。地上建筑23层 (面向亚运村楼体高23层,另一侧塔楼高21层) ,将主要发挥商务办公、商业、休闲功能,为总部级公司办公人员提供全方位多元化的高端服务;地下设三层停车库以及综合后勤服务
底部商业围绕中央绿化广场,设置挑高两层的半户外空间,可作商业、展览、餐饮、休闲和文化等用途,也能为亚运城市生活提供共享空间。三至五层的连桥空间串联起两座双子塔楼:对内能围绕采光中庭产生互动,对外则能塑造有雕塑感和层次感的体量。裙房第五层的屋顶设计成空中花园,为入驻总部级企业员工提供了休闲、分享、互动的功能空间。
项目的建筑细节打造城市立面,同时亦充分体现了商业建筑如何理性适应周边整体环境的诉求。塔式高层以夹角形式排布,错落有序,两栋塔楼均能获得最佳景观。这样的铺排同时将地块的中央部分敞开,向杭州市展示出来,造成独特的城市空间,营造绿色商务办公环境,把地块的最大优势与潜力得以展露无遗。
两栋塔楼座落在地块的西南及东北侧,形成沿民祥路向亚运村行驶车流对项目的第一印象;其宽面朝南北,能够充份享用绿化景观及采纳自然光。塔楼的立面采用简单且轮廓鲜明的线条,营造建筑造型气度,同时亦具备遮阳节能和收纳设备的功能。塔楼所设的多层挑空大堂能够配合中央广场与园林绿化景观,营造舒适、合理、先进的办公形象。
  大神点评
奥体万科中心项目东南临平澜路、东北临民祥路、西南临海清路、西北临A-07(1)地块,地处“亚运村门户”,区位条件优渥。
根据杭州市规划局公示的《杭州市萧山区萧政储(2010)49号地块方案设计》,项目用地性质为纯商办用地,总用地面积13969㎡,总建筑面积95245㎡(其中地上建筑面积约7万㎡),规划建设2幢双子写字塔楼和裙房及连桥商业空间(建筑面积约7400㎡)。
其中面朝规划中亚运村的A楼总层数23层,全部为销售型高端写字楼产品,B楼21层全部为自持型写字楼产品。
裙房商业一共五层,其中首两层商业空间的设计以项目中央绿化广场为核心,裙房三层至五层均设有连桥空间连接两栋写字楼塔楼。
项目占位亚运村门户地段,运用城市地标建筑作为项目景观,巧妙结合区域标志性建筑规划设计。AB两栋写字楼塔楼成不规则排布,保证每户充足采光。由2018年世界建筑公司100强的LWK + PARTNERS梁黄顾建筑师(香港)事务所担任设计师团队,汲取全球城市核心地标建筑形态,秉承“亚运形象气度、多元复合、拥抱自然”等设计理念,以甲级标准双子写字...
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