奥体万科中心:亚奥门户 定鼎城市制高点
2023-10-03 浙江华运信德房地产开发有限公司
奥体万科中心位于平澜路与民祥路交叉口 （规划亚运村主入口西南角） ,由浙江华运信德房地产开发有限公司开发。
亚奥门户 定鼎城市制高点
作为在亚奥板块率先开园的奥体@万科中心，扼守亚奥门户价值区位坐标轴。项目一线临江，俯瞰亚运村，近观莲花碗，与约377万方超级体量的全球总部创新地——钱塘湾未来总部基地一路之隔，盛享拥江发展、亚运建设多重机遇。
距地铁2号线钱江世纪城站直线距离约800米，地铁6号线丰北站直线距离约200米，1站即可到达亚运村商业综合体，2站地铁生活圈范围内，汇聚SKP、万象城、江河汇综合体等城市级繁华商圈，5站到杭州东站，极速串联全城资源，打通链接全球商务的轨道。
奥体@万科中心的13楼，是视野开阔的「亚运观礼台」，也是日耀之城、星潮映象曾经的示范区，更承担过亚组委重要会议、高层领导的接待功能，是面向世界的「城市会客厅」。站在13F落地玻璃窗前，日月同辉、IFC、亚运村等地标一览无余，以**的恢弘格局，瞰揽时代风云际会，为名企带来不谋而合的卓越办公环境。
总部资产 时代商务封面
惟有亲鉴，方知震撼。在无界地标视野之外，奥体@万科中心秉承“亚运形象气度、多元复合、拥抱自然”等理念，汲取全球城市核心地标建筑形态，创造“开放、自由、活力”的办公氛围，以理想的商务环境，助力企业创造新价值。
景观设计上，从企业、商业、消费、休闲等多样化使用场景进行复合式活力概念呈现。约1800方挑高2层的半室外互动分享平台，为城市办公提供共享空间；连接两栋楼的空中漫步走廊，是员工休闲、释放压力的私密场；两大生态型屋顶花园互为辉映，让办公充满温度和生命力，为入驻总部企业员工提供休闲、分享、互动的功能空间，营造绿色、**、互动、活力的国际化健康办公空间。
户型空间方正，项目13F约2000方整层办公形态，所有梁柱都采用隐藏式的靠边设计，得房率高达约75%左右。这在给予企业舒朗、通透的国际化办公界面，也凸显总部级商务平台气质。
奥体万科中心实景
奥体万科中心周边楼盘
专家点评
奥体万科中心位于平澜路与民祥路交叉口 （规划亚运村主入口西南角） ,由浙江华运信德房地产开发有限公司开发。
奥体万科中心项目东南临平澜路、东北临民祥路、西南临海清路、西北临A-07(1)地块，地处“亚运村门户”，区位条件优渥。
根据杭州市规划局公示的《杭州市萧山区萧政储（2010）49号地块方案设计》，项目用地性质为纯商办用地，总用地面积13969㎡，总建筑面积95245㎡（其中地上建筑面积约7万㎡），规划建设2幢双子写字塔楼和裙房及连桥商业空间（建筑面积约7400㎡）。
其中面朝规划中亚运村的A楼总层数23层，全部为销售型高端写字楼产品，B楼21层全部为自持型写字楼产品。
裙房商业一共五层，其中首两层商业空间的设计以项目中央绿化广场为核心，裙房三层至五层均设有连桥空间连接两栋写字楼塔楼。
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专家点评
项目近邻核心商务区，占据着优越的地理位置，坐落正是规划中的亚运村主入口门户位置。近邻钱塘江及亚运会主赛场，依水而存，周边文化交通设施完善，绿化景观**。交通方面临主要干道包括东北面的民祥路、东南面的平澜路以及西南面的规划道路，又比邻地铁二号线及在兴建的六号线，交通***便捷。项目将能***程度地享受亚运村板块的**盛世景观，成为观赏见证盛事的城市名片，以下为前概念的形象。
项目包括两栋分别高 85 米和 100 米的双子写字塔楼。地上建筑23层 (面向亚运村楼体高23层，另一侧塔楼高21层) ，将主要发挥商务办公、商业、休闲功能，为总部级公司办公人员提供多元化的高端服务...
大神用户
奥体万科中心项目东南临平澜路、东北临民祥路、西南临海清路、西北临A-07(1)地块，地处“亚运村门户”，区位条件优渥。
根据杭州市规划局公示的《杭州市萧山区萧政储（2010）49号地块方案设计》，项目用地性质为纯商办用地，总用地面积13969㎡，总建筑面积95245㎡（其中地上建筑面积约7万㎡），规划建设2幢双子写字塔楼和裙房及连桥商业空间（建筑面积约7400㎡）。
其中面朝规划中亚运村的A楼总层数23层，全部为销售型高端写字楼产品，B楼21层全部为自持型写字楼产品。
裙房商业一共五层，其中首两层商业空间的设计以项目中央绿化广场为核心，裙房三层至五层均设有连桥空间连...
普通用户
项目占位亚运村门户地段，运用城市地标建筑作为项目景观，巧妙结合区域标志性建筑规划设计。AB两栋写字楼塔楼成不规则排布，保证每户充足采光。由2018年世界建筑公司100强的LWK + PARTNERS梁黄顾建筑师（香港）事务所担任设计师团队，汲取全球城市核心地标建筑形态，秉承“亚运形象气度、多元复合、拥抱自然”等设计理念，以甲级标准双子写字楼，打造双子塔（TWIN TOWER）“亚奥门户”总部地标。
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