钱塘one/之江三立钱塘one怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

钱塘ONE位于西湖风景区南，之江国家旅游度假区核心区，属于50年产权不限购的小户型低总价商办项目。
项目优势：
1.项目位于之江国家旅游度假区核心，外揽百米一线江景，举步钱塘江，享受一线江景资源。
2.项目距离地铁6号线之江海洋公园站1.7公里，后期地铁开通之后交通便利。且项目临近之江大桥直抵滨江奥体，紫之隧道一路通达西湖灵隐、西溪湿地，之江路连接市中心。
3.项目主力户型为22-55方，4.79米层高的LOFT产品，空间利用率高，2019年精装修交付，总价低购买压力小。在现在的杭州市场能够满足大量刚需自住客户及投资客户的需求。
项目

大神点评

三立钱塘ONE是由三立控股集团投资与开发的，

位处于钱塘江畔，属于杭城之江新城板块，行政划分是属于杭州市西湖区。

拿地时间：2012年11月16日交房时间：2019年11月30日

主力户型：35方2房2厅1卫、45方2房2厅2卫（层高4.79米）

物业：绿城物业（3.8元·含能耗）得房率：77.9%

开发商：杭州汇辉置业·三立控股集团

项目配套

大型社区：禹洲滨之江-水韵金沙-恒大水晶广场-之新花苑

幼儿园：之江幼儿园（闻裕顺教育集团）、午山幼儿园、云荷廷幼儿园(甲级公办，在建)

小学：学军小学、求是小学（在建）、转塘小学，仁和外国语学校

	钱塘ONE交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。
	对L1户型的点评：一间卧室没有窗要怎样换气？
	这个地方以后出租成问题，租户要租房转塘，附近配套没有5-8年很难成型（特别是CBD写字楼及商业，这种房子租给白领才租的起价），以后转让只能按商铺来，是个问题。除非是过渡型自住，但又显得很拥挤。总之很鸡肋,单价也就1.3-1.6万比较合理。
	一个人住可以的，22平米真正的蜗居
	虽然是公寓，小区环境却很好，起码比对面的住宅小区要好，钱塘江从小区旁边流过，临江据说要修公园，精装修交付，配送热水器，电磁炉，抽油烟机和空调，我个人感觉开发商想得挺周到，用心了。现在工人加班加点在赶工，挺可怜，总之，感谢这个小区的开发商。
	实地考察过户型设计在loft里属于挺不错的了。。。。不过不上班族买，要买的话建议是开车出门的上班族，绿化率高，周围配套距规划地铁口百度地图步行2.3km 金街美地在江对面的滨江区恒大水晶国际直线1.5km 但过去要绕个圈大概4km 简而言之配套十分不完善，完全要看后续自带的商业怎么样，之江这块没个5-8年起不来的