江映云邸/浦沿方远金地椿实江映云邸怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	128	19	39	70
入围条件	-	-	-	-
报名人数	524	7	75	442
摇中概率	24.43%	100%	60.23%	17.15%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

128

入围条件

报名人数

524

442

摇中概率

24.43%

100%

60.23%

17.15%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	64	9	20	35
入围条件	-	-	-	-
报名人数	144	1	23	120
摇中概率	44.44%	100%	91.52%	34.96%

专家点评

项目位于杭州市滨江区浦沿板块。滨江是杭州最小的行政区，但也是综合实力最强的区。作为拥江时代下滨江岸线的最后一段留白，浦沿本身就已具备城市级发展势能。以江映云邸为中心，约500米范围内，坐拥4号线杨家墩站、6号线西浦路站两大地铁口，以及备受滨江人群关注的滨文小学；约600米范围内，有盒马以及即将于2024年开业的约23万方的开元广场，1千米范围内，更是有钱塘江景、钱江湾小学、杭二中滨江校区。

项目布局致力于景观资源充分利用，9栋17-19层塔楼呈中轴对称式布局，营造出极强的礼仪性，同时也让出两横一纵的中心大花园。所有楼栋均设置架空层，强化了业主归家的仪式感；内外景观交融渗透，为业主提供多样化的活动空间。

大神点评

01 大师美学

联合高技派美学大师，糅合高技、轻奢自然的几何美学以流畅窄边与45°斜切窗框打造四面铝板的公建化“棱镜立面”、昭示归家仪式的“千帆之门”、多重归家的“晶幕盒子”。

02 漂浮岛屿

全景架空设计，以湄南河四季酒店为灵感源泉，于园区中央打造T飞瀑度假池，串联5个架空岛屿空间、16 座袋公园。

03 谧水林深

精心规划引入“四时草木色”、“自然白噪音”、“芳香忘忧谷”、“野奢旱溪涧”，让宁静具化成可视、可听、可嗅、可触等感官灵感。

04 智慧低碳

臻选约20种“碳汇植物”，制作云图专属碳汇植物地图；引入人脸识别系统，实现无感通行；室内预留“智能盲盒”；园区规划“光伏储能一体化”;引入“碳纳米地暖”。

	江映云邸是方远首入杭州之作，与金地、椿实合作打造，规划了9幢15-19F高层，起步户型112方，入手门槛400万出头。项目引入高科技和绿色未来理念，园区内规划水系、文化活动场地等，配置较为丰富。
	江映云邸是公建化外立面，除了拥有四面铝板、首创飞瀑度假池，它还是最后一批包阳台算一半面积的项目，并且在阳台上还做了地暖。项目首开直接推出一半多房源，136㎡及以下户型一次性梭哈，预算有限、又不想离开滨江区的购房者，得抓紧机会了。
	江映云邸，是杭州楼市的独树一帜，它以创新的视角，为杭州的作品，展陈了一个全新的界面，对于它的营造者方远地产、金地集团、椿实集团而言，江映云邸不仅仅是一处居所，而是一种迭代，一种现象，更是一种超越向往的生活场域。
	产品非常有看点，阳台封闭式交付还做了室内化处理，直接放大了套内空间，而且还只算一半面积，立面还做了四面铝板，包括主入口、园区景观、架空层、地库，也都做得非常到位。周边配套也成熟，地铁4号线、6号线都用得上。