成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
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小区的环境不错,马路对面就是天都城欢乐四季公园和天都公园,绿化环境很好,平时去公园也很方便。 |
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价格比周边楼盘,稍稍高一些,交通配套条件还不错,便利生活,配套设置完善车库出入口会对临近楼栋产生一定的影响。地块二有规划有办公楼,后期会带来较多的人流量。 |
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还是蛮漂亮的,地理位置还行,周边交通地铁公交都是有的,出行是不成问题的,现在属于比较热门,如果周边的配套能够再完善一点就更好了。 |
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这个楼盘的环境倒是不错,而且***的卖点就是学区了,一举解决上学问题。 |
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通和十二橡树位于城北森林公园板块藕花洲大道与星都大道交界处,西与欢乐四季公园隔街相望,南临上塘河,近邻皋亭山、龙山和虎山风景区。地理位置上的优势造就了十二橡树园的清新空气和优美的环境。十二橡树有321套褐石风格联排和少量高层、多层公寓。此外,交通的通达性也十分重要,从市区出发,经秋石高架转到城北的最美回家路——天鹤路,沿着风景优... |
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东有体育公园,北有半山公园、西有天都公园,星桥小学、星桥中学、临平一小等配套齐全,藕花洲大街无缝对接临平新城,共享临平配套,从塘栖到临平的银泰的话,开车大约在30分钟以内,而从临平山北走的话,大约是10-15分钟左右。而到杭州的话,从临平山北走大约要快个10分钟左右的样子,路线不同……临平山北的配套其实基本上就是依靠着临平主城区的……... |
本地块位于余杭区星桥街道汤家社区商住区块,东面临城市道路星韵路,南面临星翰路,西面临星都大道,北面临星灿路,自然生态景观佳,且西侧退让用地红线为13米,东、南、北侧退让用地红线均大于3米;地形整体呈方形,东面和南面为自然河道。
设计通过分析基地的自然环境,充分利用周边的景观资源,合理改造水系,形成以高层公寓、多层住宅及低层住宅多类型的丰富的住宅产品线。将中国传统的山水意境,园林文化与现代规划手段**融合,秉承“以人为本”的宗旨,坚持“均好性”原则,力求营造一方都市中诗意盎然、自然优美、舒适便捷、安全卫生的怡然栖息场地。
总体布局注重系统性与组织性,突破传统居住区三级规划理念,通过景观纽带联系各组团,使其有机联系,又相对独立。突出开放空间——半开放空间——半私密空间——私密空间的过渡感受。
考虑到沿星都大道,地块西侧退让红线13米,在道路西南侧布置低层住宅组团,地块东侧临自然河道,在地块的东侧布置26层的高层公寓,因现有地块北侧为农居点,使对其的影响最小化,在地块的北侧布置多层住宅 ,高层住宅在满足建筑退让红线足够距离的前提下尽量沿地块周边布置,以单边布置的方式营造**限度的敞开空间,首先给人一个完整而巨大的中心花园的概念,而对于这样一个超大尺寸的中心花园,我们进行了精心的布置,使低层建筑、水体、坡地、密林和若干形态丰富的活动场地有机结合!
基地的东北侧布置四栋26层高层,基地的中间区域位置布置200~260㎡左右三层联体低层住宅,每户屋顶设有大露台。形成南低北高,西低东高的错落式布局。通过建筑四周消防环道,划分为五个不同品质的组团空间。区块分区明确,组团概念清晰,有利于今后分期建设的可行性,满足物业管理和小区安全的需要。
小区道路在保证交通顺畅的前提下,适当增加了线形曲折,场地高低起伏有利于限制车速,同时丰富了空间层次,达到步移景换的效果。公建配套布置
在小区主入口2#、3#楼一层设置公建配套用房,方便住户使用,提高利用效率,同时也能提升社区整体形象。在满足公共服务配套同时,全面满足社区住户社交、休闲、运动等诸多需求,每个人都能在亲切友善的氖围中自如交谈,互为知己。
公建配套包括社区用房(按50㎡/100户配置)、物业管理用房(按3‰配置)、物业经营用房(按4‰配置)等。商业用房不设餐饮。