是一个拿地超过5年,已经“熬”成准现房的项目,仅有2幢可售住宅,户数共约112户。
前期放风价是精装19800元/㎡,不过目前开盘时间还不确定。
规划信息
占地面积:44060.96平方米建筑面积:24434.56平方米容积率:2
绿化率:30%停车位:140个楼栋总数:暂无数据总户数:112物业公司:和达物业
周边配套:学校:
幼儿园:红黄蓝幼儿园、智博幼儿园、义蓬镇第二幼儿园
小学:钱塘区义蓬第二小学、萧山区民主学校
中学:杭州高级中学启成学校、义蓬第二中学、杭州师范大学附属学校(规划中)
商场:龙湖天街、大江东宝龙
景观:东湖公园、向公休闲文化公园、东沙湖二期(规划中)
公建:行政服务中心、河庄向民社区卫生服务站、智慧谷、钱塘区规划馆、钱塘区管委会、大江东文体中心(规划中)、国际会展中心(规划中)
2016年,大江东新城置业以总价1.26亿元竞得杭大江东储出[2016]8号地块,溢价率高达75.6%。没想到的是,即便青西铭府已经在2021年8月份拿到了竣工规划核实确认书,却迟迟没有开盘入市。
青西铭府项目地段十分优越,东侧就是钱塘区人民政府新址,南侧是大江东曾经的“热力中心”星央悦府,当年5次开盘中签率都在6%之内,风头一时无两。
如此好位置,项目却仅有2幢住宅与1幢酒店,住宅部分仅112套高层房源可售,体量非常小。户型上看,建面覆盖了101-131-136㎡。其中,1#为3梯6户设计,三个面积段全覆盖;2#为1梯2户设计,全部是131㎡的户型。
项目位置:江东二路与青西一路交叉口
待售房源数:约112套
户型面积:约103-131-136㎡
价格:预计1.98万元/㎡
周边二手房价:约2.5万元/㎡
看点:大江东核心区,“1字头”精装准现房
选房建议:优先2#,边套好于中间套,东边套好于西边套,高层好于低层。