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东傲城    

18000 元/m2

 钱塘区新湾街道建华路与闸口路西北交汇处

  • 价格 : 高层18000元/方
  • 楼栋 : 1#、6#
  • 面积 : 89方-108套,118方-108套
  • 装修 : 精装2500
  • 冻资 : 首套45万,二套90万,一次性130万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
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  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 216 21 108 87
    入围条件 - - - -
    报名人数 499 1 199 299
    摇中概率 43.3% 100% 66.8% 27.4%
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    精装均价18000元
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    需要摇号,户型很好的
  • 东傲城 18000元/
  • 摇号范围 : 1#、6#
  • 摇号时间 : 2021-08-27 16:30
  • 主力户型 : 89方-108套,118方-108套
  • 总套数:216 摇中率:人才100% 无房66.8% 有房27.4%
  • 东傲城 18000元/
  • 摇号范围 : 2#、3#、5#、
  • 摇号时间 : 2021-07-29 10:00
  • 主力户型 : 89-119方
  • 总套数:298 摇中率:人才100% 无房57.8% 有房22.0%
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      专家点评
    2021年1月7日,东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡,溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米,即限制精装均价18000元/㎡。
    根据规划项目建设用地面积66654㎡,总建筑面积282391㎡,其中,地上建筑面积179966㎡(含住宅116978㎡,商办62988㎡),地下建筑面积102425㎡。容积率2.7,绿地率30%,建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心,1幢20F办公楼以及沿街商业,住宅部分规划12幢高层住宅楼,含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
    该地块所建的商品住房,均价限价18000元/㎡(含装修2500元/㎡),这与住宅已经售罄的万固珺府以及在售的大华·潮悦前城的限价一致。值得注意的是,该宗地块无公租房配建要求,但商业建筑面积为62988㎡,需自持4万方集中商业,相当于万固珺府自带综合体的两倍!
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