东原·东傲城用户点评

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专家点评
2021年1月7日,东原以总价139798万元竞得钱塘新区新湾街道杭钱塘储出[2020]11号商住地成交楼面价7768元/㎡,溢价率19.7%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15500元/平方米,且毛坯销售***单价不高于17050元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/平方米,即限制精装均价18000元/㎡。
根据规划项目建设用地面积66654㎡,总建筑面积282391㎡,其中,地上建筑面积179966㎡(含住宅116978㎡,商办62988㎡),地下建筑面积102425㎡。容积率2.7,绿地率30%,建筑密度35%。项目商业部分规划建造5F商业中心,1幢20F办公楼以及沿街商业,住宅部分规划12幢高层住宅楼,含1幢13F、1幢15F、2幢21F、1幢25F和7幢27F。
2021-06-284
用户点评
该地块所建的商品住房,均价限价18000元/㎡(含装修2500元/㎡),这与住宅已经售罄的万固珺府以及在售的大华·潮悦前城的限价一致。值得注意的是,该宗地块无公租房配建要求,但商业建筑面积为62988㎡,需自持4万方集中商业,相当于万固珺府自带综合体的两倍!
2021-06-286
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