万固珺府/杭州万固珺府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

100

入围条件

报名人数

492

189

303

摇中概率

20.3%

100%

34.8%

11.3%

专家点评

2019年7月29日，浙江万固实业集团有限公司以总价87818万元竞得杭钱塘储出〔2019〕3号新湾街道抢险湾东商住用地地块（新湾综合体），楼面价5995元/㎡，溢价率22.96%。

万固珺府限商品房毛坯***均价1.5万/平，毛坯***单价1.6万/平，装修标准3000元/㎡。

项目规划建造8幢26-27层高层住宅楼、1幢酒店和一个商业中心。其中酒店将由浙江万固和开元酒店集团合作打造，定位为钱塘新区大江东片区首家五星级酒店。

5月12日，项目正式领出***张预售证，首开预售为5#、8#，共2幢，建面约89㎡的107套，建面约115㎡的103套，共计210套房源。均价1.8万/平（含3000装标）。

项目位于钱塘新区新湾街道新湾大道与复兴路交界处，总建面约21万方，绿化率30%左右，规划8幢住宅共824户，面积89—137方，滨江物业，预计于2022年交付。

【交通情况】: 北面主干道江东大道。

【高铁配套】：距离公示的江东高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达

【地铁配套】: 在建地铁8号线新湾站约900米距离（2021年中旬左右通车）

【商业配套】: 项目自带2万多方商业综合体，项目南侧500处为苏行情购物超市，南侧1公里内为新湾大型农贸市场，龙湖天街，宝龙城市广场8公里

【交付日期】:预计2022年下半年交付

【物业公司】：滨江物业

【物业费】：2.75元（6毛能耗）

大神点评

内含2万方中央景观，2万方商业综合体，3万方开元名都大酒店等；

小区住宅部分，人车分流，楼幢呈南北分布。

2万方中央景观，以中央戏水池为轴，东侧为集中绿地，西侧为乐园。

酒店为大江东板块***的五星级酒店，总高94m，共20层，由万固代建，开元运营。与商业综合体部分一起，作为未来新湾的地标性建筑。

万固珺府虽然距离大江东核心区有一段距离，但是自身是一个准地铁盘，还带商业，自住买它，是没有什么好犹豫的。如果是急着自住的，也可以淘一淘周边的二手。

投资的话，在短期是不会有较大空间的。大江东红利已经在消费，这个位置的二手未来和融创城、江与城等有差距。

	开发商的口碑较好，相比放心一些。出门有好几条公交线路，到哪都很方便。
	开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。未来物业会不会靠谱？
	这个楼盘开盘时间不是2020-08-02么，很期待有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。
	小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全楼盘间距较适中，采光相对较好，居住舒适度较高。
	地理位置不错，配套设施齐全，无论是自住还是投资，都是极好的选择。
	看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。