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刚需盘

品牌房企

宋都如意云境

精装限价: 23000 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:临平

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楼盘地址:崇杭街与沾丁路交汇处

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
如意云镜公寓即是余政储出【2020】42号地块
2021年1月19日,崇贤新城沾桥D-2地块出让,最终,被宋都地产&合肥峰之佳装饰联合体以溢价率29.9%、自持20%、总价64050万元、楼面价13573元/平方米的代价收入囊中!
此价格不管是楼面价还是自持率,均创造了崇贤新城土地出让的历史。
崇贤新城沾桥D-2地块,东至崇明路、南至崇杭街、西至沾驾桥路、北至相邻土地(沾桥中学。规划为二类居住兼服务设施用地。
地块出让面积21450㎡,容积率2-2.2,建筑面积47190㎡。其中,须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。最终精装销售均价不高于23000元/㎡。
根据主要技术经济指标显示,小区总建筑面积65626平方米!地上面积47190平方米,其中可售商品房面积30568.5平方米,公租房2259.5平方米,自持7643平方米(不可售)。
商业面积3413平方米,各种配套公建3305.83平方米,其中邻里中心2000平方米(由政府部门回购)!
规划用地位于崇贤街道,东至崇明路,西至沾架桥路,北至沾桥中学(在建),南至崇杭街。项目用地性质为二类居住兼服务设施用地,总建设用地面积21450㎡,总建筑面积65626㎡;容积率2.2,建筑密度35%,绿地率30%;地面机动车车位46辆,地下停车位438辆。
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