宋都如意云境/崇贤如意云境公寓怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

304

152

122

入围条件

报名人数

656

262

392

摇中概率

46.3%

100%

70.6%

29.9%

专家点评

如意云镜公寓即是余政储出【2020】42号地块

2021年1月19日，崇贤新城沾桥D-2地块出让，最终，被宋都地产&合肥峰之佳装饰联合体以溢价率29.9%、自持20%、总价64050万元、楼面价13573元/平方米的代价收入囊中！

此价格不管是楼面价还是自持率，均创造了崇贤新城土地出让的历史。

崇贤新城沾桥D-2地块，东至崇明路、南至崇杭街、西至沾驾桥路、北至相邻土地（沾桥中学。规划为二类居住兼服务设施用地。

地块出让面积21450㎡，容积率2-2.2，建筑面积47190㎡。其中，须配建不少于地上总建筑面积5%比例的公租房。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于22000元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。最终精装销售均价不高于23000元/㎡。

根据主要技术经济指标显示，小区总建筑面积65626平方米！地上面积47190平方米，其中可售商品房面积30568.5平方米，公租房2259.5平方米，自持7643平方米（不可售）。

商业面积3413平方米，各种配套公建3305.83平方米，其中邻里中心2000平方米（由政府部门回购）！

大神点评

宋都如意云境，位于崇贤街道崇杭街与沾驾桥路交汇处。项目总建面约65626㎡，规划4幢高层住宅(层高14-18F)，其中1幢为自持，另外还规划1幢公租房(层高8F)。

项目园林中规划有邻里中心(屋顶绿化)，沿崇杭街一侧规划有一排底商。养老用房和社区服务用房位于小区东南角。

周边配套

内部配套：项目园林中规划有邻里中心(屋顶绿化)、沿崇杭街一侧有一排底商。养老用房和社区服务用房位于小区东南角。

道路交通：主干道：崇杭街、沾驾桥路。

周边商业：项目与崇贤上亿广场直线距离约1.2公里。

周边交通：公交路线：350路、B7快速公交。

周边公园：1.5公里范围内有卧龙浜公园、康乐园、向阳文体公园等。

周边医院：项目与崇贤街道服务卫生服务中心直线距离约2公里，其余大型医院如省肿瘤医院在5公里范围左右。

周边学校：北面一路之隔处是中学在建，崇贤二小(杨家浜校区)直线距离约750米，崇贤中学直线距离约1.5公里，崇贤一小(陆家桥校区)直线距离约2.7公里。

	宋都如意云镜项目地块位于沾架桥路和崇杭街交叉口，规划了4幢14-18F高层，另外还有一幢5#为租赁用房，配建有邻里中心。周边暂无地铁,但15号线有四期规划站点距离仅500m左右，另外，自驾有拱康路可往南衔接运河新城、绕城高速崇贤枢纽等。北面一路之隔处是中学在建
	怎么说的，每个卧室我都觉得很小，是真的感觉小
	89方三室一卫，125方四室两卫
	规划用地位于崇贤街道，东至崇明路，西至沾架桥路，北至沾桥中学（在建），南至崇杭街。项目用地性质为二类居住兼服务设施用地，总建设用地面积21450㎡，总建筑面积65626㎡；容积率2.2，建筑密度35%，绿地率30%；地面机动车车位46辆，地下停车位438辆。