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大江东

品牌房企

金成潮塘轩

楼盘均价: 19800 元/平方米 (有效期:21.4.1-21.5.1)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:萧山

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:大江东河庄大道与北一路交汇处

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年9月21日,杭州西宇房地产开发有限公司(广宇集团)以95760万元竞得富政储出[2020]20号地块,成交楼面价11699元/㎡,溢价率29.8%,自持比例2%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18380元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于20210元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
  大神点评
金成潮塘轩地处大江东核心区,南侧约300米即是花漾里,西面约600米是融创城。考虑到核心地段优势,未来大概率又会接棒成为大江东核心区一大热盘。
金成潮塘轩规划建造8幢21-17F高层,其中8号楼为自持楼栋。
项目容积率为2.8,不算低,但惊喜看到项目采用了围合式布局,规划了中央园林景观,大多数楼幢采光较好
配套方面,楼盘距两大商业综合体龙湖天街和大江东宝龙广场分别只有300米和700米左右,待项目交付时,两大综合体均已开业运营。
教育方面,从幼儿园到初中全套配置都在1公里以内,另外杭高启成学校也距楼盘仅有740米。
根据房管局旗下好找房的数据,楼盘周边江与锦城的二手房签约价来到了2.87万元/㎡,享有约1万元的差价红利。
周边许多配套已经落地,无论是投资还是自住都是不错的选择。
龙湖天街、宝龙广场一带的大江东核心区,在近一年的时间里,这里的新房价格实现了三连跳:龙湖江与城、融创城(前期)高层的1.78万/平,到阳光城兴耀花漾里的高层1.9万/平,再到金成项目的1.98万/平。
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