金成潮塘轩:整体中签率约23.3%
2021-08-23 杭州金蓬置业有限公司
金成潮塘轩位于杭州市钱塘区义蓬街道国环三路与北一路交叉口,由杭州金蓬置业有限公司开发。
金成祥新潮塘轩1、2、3#共312套房源，共有1343户购房意向家庭，其中高层次人才家庭17户，无房家庭841户，普通家庭485户。整体中签率约23.3%。
金成潮塘轩区位图
近期摇号 预售时间:2021-11-18
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 341 | 34 | 170 | 137 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 667 | 3 | 337 | 324 |
| 摇中概率 | 51.36% | 100% | 67.40 | 34.22% |
专家点评
金成潮塘轩位于大江东河庄大道与北一路交汇处,由金成&吴兴新业开发。
专家点评：
专家点评：
2020年7月7日，经过41轮报价，金成&吴兴新业竞得龙湖东侧地块（杭钱塘储出[2020]9号），成交价110818万元，成交楼面价12733元/㎡，溢价率29.9%，自持比例19%。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售**单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即未来商品房精装限价19800元/平方米。
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专家点评
金成潮塘轩地处大江东核心区，南侧约300米即是花漾里，西面约600米是融创城。
2020年7月7日，经过41轮激烈竞价，金成吴兴竞得大江东核心区地块，溢价率29.89%，起始楼面价9803元/㎡，新房限价1.98万元/㎡（含装修2500元）。该项目为大江东板块内***个限价1.98万/平的精装盘。
金成潮塘轩规划建造8幢21-17F高层，其中8号楼为自持楼栋。
项目容积率为2.8，不算低，但惊喜看到项目采用了围合式布局，规划了中央园林景观，大多数楼幢采光较好（但8号楼自持楼栋下午采光堪忧）。
配套方面，楼盘距两大商业综合体龙湖天街和大江东宝龙广场分别只有300米和700米左右，待项目交付时，两大综合体...
大神用户
金成潮塘轩地处大江东核心区，南侧约300米即是花漾里，西面约600米是融创城。考虑到核心地段优势，未来大概率又会接棒成为大江东核心区一大热盘。
金成潮塘轩规划建造8幢21-17F高层，其中8号楼为自持楼栋。
项目容积率为2.8，不算低，但惊喜看到项目采用了围合式布局，规划了中央园林景观，大多数楼幢采光较好
配套方面，楼盘距两大商业综合体龙湖天街和大江东宝龙广场分别只有300米和700米左右，待项目交付时，两大综合体均已开业运营。
教育方面，从幼儿园到初中全套配置都在1公里以内，另外杭高启成学校也距楼盘仅有740米。
根据房管局旗下好找房的数据，楼盘周边江与锦城的二手房...
普通用户
金成潮塘轩地处大江东核心区，南侧约300米即是花漾里，西面约600米是融创城。
2020年7月7日，经过41轮激烈竞价，金成吴兴竞得大江东核心区地块，溢价率29.89%，起始楼面价9803元/㎡，新房限价1.98万元/㎡（含装修2500元）。该项目为大江东板块内***个限价1.98万/平的精装盘。
金成潮塘轩规划建造8幢21-17F高层，其中8号楼为自持楼栋。
项目容积率为2.8，不算低，但惊喜看到项目采用了围合式布局，规划了中央园林景观，大多数楼幢采光较好（但8号楼...
楼盘最新动态
本次销售项目为湖与舍6幢，共1幢，房屋套数64套，总建筑面积6947.36平方米。房源装修情况为精装毛坯。多层约100平方米-128平方米房源64套，均价21788元/平方米，（其中含精装修3000元/平方米）。其中 9幢201、12幢201及202为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足&...
天阳湖与舍已领6#共64套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00136号，房源均价22240元/平米。
天阳湖与舍1、7、8号楼根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为湖与舍1幢、7幢及8幢，共3幢，房屋套数188套，总建筑面积20432.77平方米。房源装修情况为精装毛坯。多层约100平方米-128平方米房源188套，均价22240元/平方米，（其中含精装修3000元/平方米）。其中 9幢201、12幢201及202为交付样板房，交付样板房的交...
天阳湖与舍预计价格:小高层22240元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋: 1#、 7#、 8#， 户型面积: 100、 105方、128方， 房源套数: 188套， 交房时间: 2026年6月 30日。
绿城春江潮鸣预计价格:高层27500元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋:10#， 户型面积: 89方、 103方、 120方， 房源套数: 100套， 交房时间: 2026年4月。