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金辉蓝光星奕云著

临平 住宅
楼盘均价 22000元/㎡

临丁路与星源路交汇处

400-999-1021  9843

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      专家点评
    金辉蓝光.星奕云著项目位于: 临丁路与星源路交叉口。项目处于的星桥板块位于杭城东北,是衔接丁桥与临平的重要通道。对于刚需来说,这里是杭州传统主城(含余杭、萧山在内,排除海宁、临安、富阳)范围内, 带装修单价2万以内的几块阵地之一(同价格其他板块包括:瓶窑、仁和、塘栖、义桥和大江东)。
    地铁:距离建设中的地铁三号线东北方起点-星桥站约50米。杭州地铁3号线位于城市的主要客流走廊之上,经过西湖区、下城区、拱墅区、江干区、余杭区,止于未来科技城文一西路站,是城市轨道系统的骨干线。目的是加强城市西面和东北面与城市中心联系。杭州地铁3号线于2018年5月13日开工,预计2021年年底通车运营。工期约45个月。
    自驾:临丁路向北驾车可上临平环线,无缝连接主城。
    临平环线快速路:是把秋石高架快速路、石大快速路和东湖高架快速路“三路”串联起来的“一环”,全长约9公里,西起五洲路,经望梅路、汀城路、临东路,东至东湖快速路,全长约9公里。
    全线采用高架快速路结合地面主干路形式,高架和地面主干路均为双向6车道。在五洲路、星光街、藕花洲大街、新丰路、迎宾路共设5对平行式匝道。临平环线快速路建成后,将连接320国道(秋石高架延伸)、世纪大道(石大快速路延伸)、东湖路快速路三条快速通道,是实现临平快速路网的重要一环。
    项目东侧一墙之隔为5万方嘉凯城城市客厅综合体。嘉凯城星桥城市客厅项目位于余杭区星桥街道,地块东侧为星桥大道,北侧为天都大道,西侧为居住用地(即星奕云著项目),南侧为防护绿地。用地面积为20745平方米,总建筑面积为50350平方米。
    项目北500米星桥中心幼儿园,北600米星桥一小,南500米星桥二小。具体划分以交付后教育部门公告为准。

    医疗方面,西南侧丁桥板块市中医院丁桥院区已经建成,正在试运营;东北方向还有临平的余杭***人民医院。

    项目西侧为上塘河支流,宽约8米,是茶余饭后散步去处,另外,星桥的天都公园风景优美,是著名的婚纱摄影基地。

      大神点评
    项目优势:紧靠地铁,附近拥有七彩小镇与新规划商住地两大综合体,学校,医院等生活配套齐全,7层洋房得房率佳,户型相对周边新房以及二手均有优势,体量适中且无大的不利因素
    项目劣势:板块缺乏产业规划,价格没有倒挂
    总的来说,星奕云著项目的均好性比较强,毕竟放眼全杭,能够在300万内同时拥有地铁,综合体,学校,医院,公园,七层洋房,四房户型等诸多元素,且附近没有高架,垃圾厂,铁路等大的不利因素的项目还是寥寥无几的。
    物业费好贵,一年要四五千,3.5元平
    预计2020年9月交付,交房后居住氛围就更浓了。交通方便是个很不错的亮点。
    价格么还可以,星桥基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
    这个楼盘的开盘时间为2018-12-17,交房的时候就带装修了,虽然是简装,但是还是省时省力了不少。
    什么情况,为什么把我点评 除了?
    星奕云著这个盘还可以,我比较喜欢他的户型。配套说是隔壁有个在建的综合体。
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    杭州楼盘 临平楼盘 金辉蓝光星奕云著
    金辉蓝光星奕云著位于杭州东,临平新城核心区西侧。项目东邻星桥核心商业中心-嘉凯城城市客厅、南至临丁路,西至规划星源路、北至天都大道,建设中的地铁3号线星桥站就在家门口旁。项目总占地59668㎡,容积率2.2,总建194242㎡(含地下),另外有13%的地上建筑自持。项目整盘精装交付,规划7幢23-25层的瞰景高层,2幢11层情致小高层,7幢墅区花园洋房。户型规划89-107㎡瞰景高层和117-125㎡花园洋房。金辉集团携手蓝光集团倾力打造项目成为星桥板块乃至杭州东的人居品质标杆的升级迭代产品
    金辉蓝光星奕云著楼盘,提供杭州临平金辉蓝光星奕云著房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:临丁路与星源路交汇处,开发商为杭州启辉置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9843,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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