金辉蓝光星奕云著（辉逸云筑）-杭州金辉蓝光星奕云著楼盘房价-杭州看房网

专家点评

金辉蓝光星奕云著
【位置】余杭区临丁路和星贾路交叉口
【详情】由7幢23-25层的高层，2幢11层小高层，7幢墅区花园洋房组成
【交通】地铁3号线星桥站（在建中）在小区门口，通过地铁能快速直达武林商圈
【教育】附近中小学有时代小学、光华中学（规划）；幼稚园有昂立幼儿园，蒙特梭利幼儿园等，教育环境良好。?
【医疗】余杭区妇幼保健医院、浙二医院余杭分院
【商业配套】自带商业综合体，
【项目优势】靠近地铁，出行方便，金辉开发，品质有保障。
【项目劣势】周边配套不齐全，居住氛围一般。

大神点评

项目优势：紧靠地铁，附近拥有七彩小镇与新规划商住地两大综合体，学校，医院等生活配套齐全，7层洋房得房率佳，户型相对周边新房以及二手均有优势，体量适中且无大的不利因素

项目劣势：板块缺乏产业规划，价格没有倒挂

总的来说，星奕云著项目的均好性比较强，毕竟放眼全杭，能够在300万内同时拥有地铁，综合体，学校，医院，公园，七层洋房，四房户型等诸多元素，且附近没有高架，垃圾厂，铁路等大的不利因素的项目还是寥寥无几的。

	看了下小户型，中规中矩吧，三室两个卫生间，其中一个可以用来做书房，都挺宽敞的。
	毛坯两万就要凉凉不信你们等着看
	这个楼盘的开盘时间为2019-05-13，物业费3.5元/㎡·月，希望物业服务能到位，比较期待。
	接待我的是罗晓云，很热情，说的很仔细，很有耐心的讲解，他们很辛苦，每天都要接待那么多的客户，大家有什么疑问可以找她咨询，人很好。
	物业费好贵，一年要四五千，3.5元平
	一直在关注这个项目，首先是因为在星桥这边没有什么好的项目，金辉的贤林信步户型很好，然而没有抢到。这个项目地价1万4左右，我估计开盘会在2万2以上了，看看到时候能不能抢到好房源吧。