金辉蓝光星奕云著:少量洋房在售
2020-03-13 杭州启辉置业有限公司
金辉蓝光星奕云著位于临丁路与星源路交汇处,由杭州启辉置业有限公司开发。
金辉蓝光星奕云著剩余少量洋房在售
金辉蓝光星奕云著效果图
专家点评
金辉蓝光星奕云著位于临丁路与星源路交汇处,由杭州启辉置业有限公司开发。
专家点评：
项目位于临丁路与星源路交叉口。
1.交通方面：距离建设中的地铁三号线东北方起点-星桥站约50米。杭州地铁3号线
位于城市的主要客流走廊上方，经过西湖区、下城区、拱墅区、江干区、余杭区，止于未来科技城文一西路站，是城市轨道系统的骨干线。目的是加强城市西面和东北面与主城区联系。杭州地铁3号线于2018年5月13日开工，预计2021年年底通车运营。工期约45个月。
2.商业配套：项目东侧一墙之隔为5万方嘉凯城城市客厅综合体。嘉凯城星桥城市客
厅项目位于余杭区星桥街道，地块东侧为星桥大道，北侧为天都大道，西侧为居住用地（即星奕云著项目），南侧为防护绿地。用地面积为20745平方米，总建筑面积为50350平方米。
3.教育资源：项目北500米星桥幼儿园，北600米星桥一小，南500米星桥二小。
4.医疗资源：西南侧丁桥板块市中医院丁桥院区已经建成，正在试运营；
5.景观资源：项目西侧为上塘河支流，宽约8米，是茶余饭后散步去处，另外，星桥
的天都公园风景优美，是婚纱摄影基地。
专家点评：
项目位于临丁路与星源路交叉口。
1.交通方面：距离建设中的地铁三号线东北方起点-星桥站约50米。杭州地铁3号线
位于城市的主要客流走廊上方，经过西湖区、下城区、拱墅区、江干区、余杭区，止于未来科技城文一西路站，是城市轨道系统的骨干线。目的是加强城市西面和东北面与主城区联系。杭州地铁3号线于2018年5月13日开工，预计2021年年底通车运营。工期约45个月。
2.商业配套：项目东侧一墙之隔为5万方嘉凯城城市客厅综合体。嘉凯城星桥城市客
厅项目位于余杭区星桥街道，地块东侧为星桥大道，北侧为天都大道，西侧为居住用地（即星奕云著项目），南侧为防护绿地。用地面积为20745平方米，总建筑面积为50350平方米。
3.教育资源：项目北500米星桥幼儿园，北600米星桥一小，南500米星桥二小。
4.医疗资源：西南侧丁桥板块市中医院丁桥院区已经建成，正在试运营；
5.景观资源：项目西侧为上塘河支流，宽约8米，是茶余饭后散步去处，另外，星桥
的天都公园风景优美，是婚纱摄影基地。
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专家点评
金辉蓝光星奕云著位于杭州东，临平新城核心区西侧，是杭州启辉置业有限公司打造的70年产权的高层住宅项目。项目整盘带装修交付，规划7幢23-25层的高层，2幢11层小高层，7幢墅区花园洋房。户型规划89-107㎡高层和117-125㎡花园洋房。交通：项目紧邻规划地铁3号线星桥站，预计2021年底开通运营，沿其可直达黄龙商圈、城西板块，届时将有效提高业主前往主城区的通勤效率；距离大井枢纽直线距离3公里左右，通过大井枢纽可到杭州各区域，并临近临丁路，可通秋石高架和绕城高速，对于自驾客户出行也比较便利。 配套：该项目东邻星桥生活商业圈-嘉凯城城市客厅，同时又邻天都城大城商业的配套。目...
大神用户
项目优势：紧靠地铁，附近拥有七彩小镇与新规划商住地两大综合体，学校，医院等生活配套齐全，7层洋房得房率佳，户型相对周边新房以及二手均有优势，体量适中且无大的不利因素
项目劣势：板块缺乏产业规划，价格没有倒挂
总的来说，星奕云著项目的均好性比较强，毕竟放眼全杭，能够在300万内同时拥有地铁，综合体，学校，医院，公园，七层洋房，四房户型等诸多元素，且附近没有高架，垃圾厂，铁路等大的不利因素的项目还是寥寥无几的。
普通用户
周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。交通便利，出行比较方便。
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