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低总价

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绿地潮悦江山城

楼盘均价: 27000 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:富阳

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:金桥南路与体育馆路交汇处

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年4月13日,绿地香港公司经过41轮激烈争夺,以总价约21.3亿元,折合楼面价约11777元/㎡,溢价率约22.99%,拿下富春70-1号地块。
同时绿城也在当天拍下了银湖宅地。
至此,银湖、富春两块宅地都已经先后公布规划方案以及备案名,也将先后在今年下半年入市。
只不过绿城银湖桂语映月限价20500元/㎡,而绿地·潮悦江山城限价27000元/㎡,两者的地段也是天差地别。
6月22日,绿地香港富春项目公示,将打造11幢高层住宅,2幢高层办公楼以及沿街商业。
其中1#、3#楼为21F高层住宅,8#楼为25F高层住宅,2#、4#、5#-7#、9#-11#楼皆为26F高层住宅。
12#楼为社区中心,位于项目西南角。商业以及办公建筑分布于小区北面和东面。
小区南北道路也就是钢圈厂路和体育馆路一侧皆设有车行出入口。
值得注意的是,总平面图上,靠近金桥南路一侧有“地铁出入口”的字眼,这也对应了标志着该项目业主未来可以直接从小区地下停车场直达桂花西路站地铁口,真正做到了刮风下雨都不怕。
项目是富阳第一个轨道+物业的TOD项目,即使是万达同心湾这样的紧靠万达广场的项目也并不算TOD,因为万达广场并不能从地下直通地铁。
在杭州类似的如万科天空之城、杨柳郡,都是非常出色的TOD项目,而如今富阳也迎来了属于自己的TOD项目,虽然限价有点高昂,达到了精装27000元/㎡。
  大神点评
2020年,绿地持续深耕杭州,于4到6月接连出击,在富阳、崇贤、临安摘得三块宝地。其中富阳项目由绿地集团旗下唯一境外上市控股子公司——绿地香港以21.4亿元总价收入囊中,楼面价11777元/平方米,溢价率22.99%。7月15日,项目正式定名为绿地潮悦江山城。
该项目为杭富城际铁路终点站桂花西路站上盖的城市级TOD综合体项目,为富阳进杭首站的亮眼“窗口”,地处桂花西路、体育馆路、金桥南路三条城市主轴线的交会处;向北链接302国道可接驳杭州全城、向南通往长深高速方向、向西链接S305省道通往新登方向、向东直达富阳老城区,是当之无愧的城市“十字路口”。
项目“1.5公里生活圈”内聚集了大量重量级配套,其中,项目约200米可至富春五幼(肖邦分园,规划中),约1.4公里可至富阳七小,在1.5公里范围内更有永兴中学、富阳中学、浙江师范大学附属富春实验学校等学校配套。
与此同时,项目周边环伺东方茂、大润发、玉长城商业广场等大型商业体,并有富阳妇幼保健医院、富阳中医骨伤科医院、富阳第一人民医院等权威医疗机构,可随时享受便捷的优质医疗护理服务,为健康生活保驾护航。
更具亮点的是,与项目相距不远的富阳体育中心作为2022年亚运会的配套场馆正在加速改造建设中,预计明年1月竣工验收,届时可以满足高档次体育赛事和文化活动的需求,也为该项目业主的休闲和健身需求提供了便利。
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案名“潮悦江山城”,从案名开始就有指点江山的霸气。而从其核芯价值细细品味,大师级的国际化团队,再加上万亿国企的实力背书;拥有城芯地段、TOD上盖世界基因的加持,笔者认为这是2020年富阳乃至放眼整个杭州的C位红盘,地位不可撼动。项目以超越之姿面世,更将潮领杭城,潮涌富阳一个新的时代,这种更迭城市封面的霸气,实至名归。
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