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曲江新鸥鹏杭州第三城

楼盘均价: 20799 元/平方米 (有效期:20.9.17-20.10.17)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:临平

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:新洲路与荷禹路交汇处

楼盘动态: 曲江新鸥鹏杭州第三城高层1、4、7、12#、小高层2、3、6#,房屋套数419套,装修标准3000元/平方米,其中90方以下均价20799元/平方米,90-125、135方以上,均价21200元/平方米,项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才家庭,不少于50%比例的房源供无房家庭,登记时间9月18日9点至9月20日17点,首套冻资45万,其他冻资95万。
更新于:2020-09-17 更多>>    
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商业余政储出【2019】23号地块位于东湖新城,北为绿洲路,南侧为新洲路,西临顺意路,东侧为荷禹路。
2019年6月26日,西安曲江新鸥鹏以上限价格17.25亿竞得该地块,楼面价8690元/㎡,溢价率29.70%,自持4%。
项目建设总用地面积91946㎡,约137.92亩,建筑密度≤30%。
将项目东西分两期区块。一期区块包含18幢高层住宅,户型面积为98-137方。用地面积58248㎡,建筑密度17.07%,绿化率30%。二期区为1幢办公建筑、3幢商业建筑、1幢商业综合体,用地面积28601㎡。
南区同样由曲江新鸥鹏以172507万元总价竞得,楼面价为8690元/㎡,溢价30%,自持4%。
根据公示,该小区包含20幢高层住宅、5栋高层办公楼,2~3层裙房商业,及1#住宅裙房套用房和1~2F地下车库。户型面积89-138方。
总用地面积95919㎡(约143亩),总建筑面积301498.2㎡。
项目择址余杭区东湖新城,以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书,致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区,定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户(16-18层高层、11层洋房),高层89㎡,洋房119-138㎡。
品质:杭州第三城是曲江新鸥鹏入杭,园区中央设置景观中轴,超大阳光草坪,多彩架空活动区,风景式园林。
周边配套:
项目自带15.5万方TOD综合体,4大综合体(万宝城,理想银泰城、华元欢乐城,余之城)、四星级农贸市场、余杭区第一人民医院、妇幼保健院
教育资源:
临平中心幼儿园,临平第三小学,临平第五中学,育才实验小学,实验中学,余杭高级中学,树兰学校,浙江理工大学时尚学院(规划)
便捷交通:
1、三路一环(320国道、世纪大道,石大快速,东湖高架、秋石高架,临平大道,)
2、地铁9号线(在建),地铁1号线,地铁3号线(在建)
3、余杭高铁站,临平北高铁站(5年内建成)
1.东湖核心板块,城东唯一大型TOD城市综合体,体量大,自带15.5万商业;
2.地铁9号线绿洲路上盖综合体,一站式消费;
3.小区整体突出“新中式”风格,并且根据不同年龄段需求对活动场地的需求引入了6+3全龄人居系统(婴儿启蒙区、长者空间、景观会客区等);
4.交通四通八达,配套设施一应俱全,拥有一站式教育和医疗资源;
5. 2万出头入住杭城安家,是杭州为数不多的价格洼地。
附近的学校有:临平中心幼儿园、临平第三小学、第五中学、余杭高级中学、树兰学校、信达学校、育才实验小学,孩子可以就近上学;是否能达到全景交房啊,看规划的绿化还是很不错的,期待。
环境好空气好,外观设计很好看,重要的是室内空间够大,格局做得很合理上下班有公交车直达,很方便。
户型觉得还可以,没什么浪费空间,就是不知道价格怎么样。小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
临平新城19号地块即将预售
临平的地铁盘真不少,再对比一下房价,非常友好。只是新杭州人,对临平的接受度还不是很高。 其实城东北的朋友,确实可以留意一下临平的东湖新城,除了地铁之外,临平的高架密布,出行很友好。 未来的9号线北段的TOD项目不会少,不过目前已经在销售期的只有这一个。 楼盘的名字还是挺好记的,开发商的名字就需要花点时间去认识它,曲江新鸥鹏。...
东湖新城受益于9号线,与钱江新城一脉相承。9号线TOD项目众多,杭州第三城就是其中一个,这是一个优势。 200万级别的TOD,除了大江东、星桥,似乎只有东湖新城有这个条件了。从这个角度来看,是有稀缺属性的。 况且大江东不易获得,而东湖新城目前楼盘较多体量也大,易于获得。我们说过,十鸟在林不如一鸟在手。 另外东湖新城与临...
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