第三城·商铺：重餐饮小面积地铁口，30-500㎡总价140万起
2022-09-19 杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司
杭州第三城·久雍府位于杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处,由杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司开发,物业是新鸥鹏物业。
第三城·商铺
重餐饮小面积地铁口
配套2400户小区无底商
更有5幢办公楼保驾护航
百套餐饮商业街
30-500㎡总价140万起
曲江新鸥鹏杭州第三城效果图
近期摇号 预售时间:2021-10-13
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 360 | 36 | 180 | 144 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 2024 | 8 | 756 | 1260 |
| 摇中概率 | 17.8% | 100% | 30.9% | 9.4% |
久雍府周边楼盘
专家点评
久雍府位于杭州市余杭区新洲路与荷禹路交汇处,由杭州曲江新鸥鹏企业运营管理有限责任公司开发,物业是新鸥鹏物业。
项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户（16-18层高层、11层洋房），高层89㎡，洋房119-138㎡。
品质：杭州第三城是曲江新鸥鹏入杭，园区中央设置景观中轴，超大阳光草坪，多彩架空活动区，风景式园林。
周边配套：
项目自带15.5万方TOD综合体，4大综合体（万宝城，理想银泰城、华元欢乐城，余之城）、四星级农贸市场、余杭区**人民医院、妇幼保健院
教育资源：
临平中心幼儿园，临平第三小学，临平第五中学，育才实验小学，实验中学，余杭高级中学，树兰学校，浙江理工大学时尚学院（规划）
便捷交通：
1、三路一环（320国道、世纪大道，石大快速，东湖高架、秋石高架，临平大道，）
2、地铁9号线（在建），地铁1号线，地铁3号线（在建）
3、余杭高铁站，临平北高铁站（5年内建成）
1.东湖核心板块，城东**大型TOD城市综合体，体量大，自带15.5万商业；
2.地铁9号线绿洲路上盖综合体，一站式消费；
3.小区整体突出“新中式”风格，并且根据不同年龄段需求对活动场地的需求引入了6+3全龄人居系统（婴儿启蒙区、长者空间、景观会客区等）；
4.交通四通八达，配套设施一应俱全，拥有一站式教育和医疗资源；
5. 2万出头入住杭城安家，是杭州为数不多的价格洼地。
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目前是什么价格呀，可以组合贷吗？
目前第三城高层均价是20800均价，精装修的，138是洋房，价格在23000左右，可以直接下定，也可以组合贷的。
婚前自己有一套，婚后在用老婆买一套算首套嘛
结婚后是以家庭为单位而不是个人了，所以算二套。
楼盘点评(24) 查看更多
专家点评
项目择址余杭区东湖新城，以曲江新鸥鹏 “产城人文”四维融合营造经验为背书，致力于打造城市的中央商务区、中央居住区、中央文化区，定位“城市核心区·大型 TOD 综合体”。项目总共1244户（16-18层高层、11层洋房），高层89㎡，洋房119-138㎡。
品质：杭州第三城是曲江新鸥鹏入杭，园区中央设置景观中轴，超大阳光草坪，多彩架空活动区，风景式园林。
周边配套：
项目自带15.5万方TOD综合体，4大综合体（万宝城，理想银泰城、华元欢乐城，余之城）、四星级农贸市场、余杭区***人民医院、妇幼保健院
教育资源：
临平中心幼儿园，临平第三小学，临平第五中...
大神用户
商业余政储出【2019】23号地块位于东湖新城，北为绿洲路，南侧为新洲路，西临顺意路，东侧为荷禹路。
2019年6月26日，西安曲江新鸥鹏以上限价格17.25亿竞得该地块，楼面价8690元/㎡，溢价率29.70%，自持4%。
项目建设总用地面积91946㎡，约137.92亩，建筑密度≤30%。
将项目东西分两期区块。一期区块包含18幢高层住宅，户型面积为98-137方。用地面积58248㎡，建筑密度17.07%，绿化率30%。二期区为1幢办公建筑、3幢商业建筑、1幢商业综合体，用地面积28601㎡。
南区同样由曲江新鸥鹏以172507万元总价竞得，楼面价为8690元/㎡，溢价30%，自持4%。
根据公示，该小区包含20幢高层住宅、...
普通用户
规划的周边配套建设好了也会很方便。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
楼盘最新动态
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理想山和院9、10、14幢根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有o户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
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