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北樾府

临安 住宅
高层 20754元/㎡

临安区北排街与临天路交叉口

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 102 20 51 31
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摇号登记 (2020-11-09 )查看更多
  • 价格 : 高层20754元/方
  • 楼栋 : 8#
  • 面积 : 70方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 40万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 11.09
  • 预售
  • 时间
  • 11.13-
    11.15
  • 登记
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  • 11.16
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  • 资料
  • 11.17
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      专家点评
    主力面积:主力68平72平可做2房
    68平跃层可做3房,72平跃层可做4房
    首开均价:平层2.9米层高均价2万左右 复式4.19米层高均价1.25倍
    首付比例:首套3成,二套4成,认贷不认房,首付45万左右
    医疗方面:临安人民医院600米、临安中医院800米
    教育方面:七彩花幼儿园、西林小学(杭师大联姻),衣锦小学,锦城二中,杭州天目外国语学院
    项目优势:广场边、地铁边、名校圈及五大特征:大空间、大园林、大配套、系统窗、中国风。
    地上集团和万科物业强强联合  地上配套再升级三泳池
    1.豪华会所(地下约1400方):恒温泳池(23米X 10米)、健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、台球馆、儿童馆、休闲书吧;
    2.室外景观泳池:南区和北区各一个室外景观泳池,南区景观泳池面积约310平方米,北区景观泳池面积约480平方米。
    3.架空层:所有楼幢第一层(自然层)均为架空层。)
      大神点评
    杭州临安北樾府
    房地产投资,最核心的价值是地段。雅境所在的锦北板块,目前是临安市区最成熟的板块,生活配套非常齐全。项目距离宝龙城市广场、大润发、解百钱王商厦、苕溪时代广场、万华广场都非常适中;教育配套有保锦幼儿园、锦北蓝天幼儿园、西林小学、城北小学(在建)、锦城第二中学、城北中学(在建)等;医疗配套有临安人民医院、临安中医院(在建)、临安锦北医院等,所有生活需求都能在5分钟路程内得到满足。
    项目周边的商业资源也十分成熟,大型商业有苕溪时代广场、宝龙城市广场、钱王商业中心、大润发超市,以及未来项目边上的商业地块,此外还有一些小的商业组团在这里就不一一阐述了。周边1.5公里范围内享临安繁华的商业配套。
    医疗资源方面,在项目800米就是临安人民医院,另外临安中医院,锦北医院都在项目周边;此外浙江省人民医院临安院区(规划):也已确定入驻临安。是临安的首个三级甲等医院,将提升整个临安区的医疗服务水平。为您和您家人的健康保驾护航。
    项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有七色花幼儿园,妇联幼儿园,农林大学附小、衣锦小学(距离项目仅500米的距离)、西林小学、城北小学、杭州天目外国语学校、锦城二中,等都是全临安重点的教育资源。当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。
    地块出让面积36261㎡,容积率2.2,建筑面积79774㎡。起始楼面价8500元/㎡,封顶楼面价11007元/㎡。 根据限价标准,地块毛坯销售均价不高于22500元/㎡,精装均价不高于26000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33750元/㎡ 锦北单元的限价标准,仅比青山湖科技城核心区23380元/㎡的限价,低880元/㎡。
    地上也算临安比较有实力的本土开发商了 开发过不少本地项目 临安现在通了16号线 未来可期
    看中的就是地上的品质,随便16号线地铁开通,加上科技城发展方向,临安势必成为承接未来城的居住首选。
    现成看了,绿化很好,空间间距很大,容积率好
    比较看重户型、采光,喜欢全南的户型小区附近有不少公交,可以 省下买车钱了。
    感觉小区附近配套不错,交通便利,总体来讲升值空间很大这开发商的口碑我不太了解,希望不错吧。
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    临安北樾府坐落临安锦北核心,俯揽一线苕溪风光,尽享完善的城市配套和浓郁的文化氛围。2公里生活圈包含广场、春天华府生活广场、白湖畈商业综(规划)、医院、临安文化馆和大型商业中心(项目东侧规划)、轻轨5号线农林大学站和广场站等,满城繁华、瞬息可至。北樾府,立于临安文脉之上,择址临安市委校旧址、浙江大学旧址,北靠浙江农林大学,周边农大附小(临安五所重点小学之一)、临安中学(临安重点高中)、大型幼儿园(项目东侧规划)环伺,书香静幽、人文昌瑞。地上北樾府,一个锦北中心,充满书香气息的之地。
    项目内有豪华会所(地下约1400方):恒温泳池(23米X 10米)、健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、台球馆、儿童馆、休闲书吧;室外景观泳池:南区和北区各一个室外景观泳池,南区景观泳池面积约310平方米,北区景观泳池面积约480平方米。一高两铁三快速”融杭交通新格局。架空层:所有楼幢第一层(自然层)均为架空层。
    北樾府楼盘,提供杭州临安北樾府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:临安区北排街与临天路交叉口,产权年限70年,物业为万科物业,开发商为杭州地上房地产集团有限公司,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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