世茂栖棠誉湾:4号线杨家墩站直线约140米
2023-10-16 杭州东奥投资管理有限公司
世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。
世茂栖棠誉湾区位优势明显:
交通: 4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦 路直线约1.2公里(步行约1.7公里) ;轩道浦 沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨** 区，都可借助地铁轻松抵达。
产业:中控科技园约1.6公里、杭州高新软件园 约1.8公里、蚂蚁金服直线约3 3公里
交通: 4号线杨家墩站直线约140米、6号线西浦 路直线约1.2公里(步行约1.7公里) ;轩道浦 沿路、彩虹快速路等。无论到之江还是滨** 区，都可借助地铁轻松抵达。
产业:中控科技园约1.6公里、杭州高新软件园 约1.8公里、蚂蚁金服直线约3 3公里
世茂栖棠誉湾效果图
世茂栖棠誉湾周边楼盘
专家点评
世茂栖棠誉湾位于坚塔路与新浦路交叉口,由杭州东奥投资管理有限公司开发,物业是世茂物业。
项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。
当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。
世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5，还斟酌了每一个小细节。
比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时，世茂·栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层，而且95㎡为主流户型，总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好；另外，项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型，被新浦河和陆家潭河环绕，近三分之二洋房都有一线双水岸河景。
项目规划有10幢楼，可售洋房6幢，可售高层2幢。占地面积约3.87万㎡，舒朗的7层洋房就占2.4万㎡，小区容积率仅2.5。
项目洋房外立面主要采用了天然石材干挂，整体呈米白色，与城东新城的世茂·钱塘天誉颇有几分相似，整洁大气,毕竟都是世茂天誉系产品嘛。
在两幢高层的架空层里，区别于普通小区，入户大堂做了泛会所，打造了儿童游乐区、阅览区、休闲茶室和器械运动区。把所有的空间利用到**，这也是天誉系产品的特点。
轨道交通：距地铁4号线杨家墩站直线距离约150米（已运行），距地铁6号线西浦路站直线距离约900米（在建中）。
商业配套：800米内有映创城、江南商业大厦等商业综合体，盒马、物美、电影院一应俱全。
教育资源：周边约1.5公里内有杭二中、浙大教育学院附属学校、滨文小学、杭州市浦沿小学教育集团浦沿校区等多所学校。2公里的范围内就有浙江中医药大学、浙江警察学院等6所大学环绕。
医疗资源：浙大儿保滨江院区等。
景观资源：项目南侧即为近万方古海塘遗址公园，1点2公里处江岸的“最美樱花跑道”二期五线谱跑道、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。江岸的“最美樱花跑道”二期、靠近钱塘江的工业遗址公园、白马湖公园等。
总体来说，目前板块内正处于整拆整建状态，周边自建房已经基本全部拆除。小区周边规划3块商业用地，3快学校用地。
产业配套：国际滨的地盘，怎能缺失产业配套。在浦沿路和钱塘江之间，面积约5.6平方公里的「智慧新天地」坐落于此，这里将被打造成千亿级智慧医疗、生物医疗大健康的高科技产业园区。
世茂栖棠誉湾 VR全景航拍Hot!
上帝视野，俯瞰全盘
立即查看热门推荐
主力户型
| 点击查看全部 |
你问我答 查看更多
售楼处旁边都在跳广场舞，唱卡拉OK，以后买了房子旁边都是这么扰民吗？！
后期会有物业管理的，不会出现这种情况
目前有什么户型在售
洋房即将预售 户型139
售楼处旁边都在跳广场舞，唱卡拉OK，以后买了房子旁边都是这么扰民吗？！
售楼处广场目前是沿街开放的，未来物业会进行统一管理，从设计上属于项目内的公区，另外这边正在整拆整建，未来入住区域内的大多数会是高净值人士，区域规划也是板块核心腹地，所以良好的城市形象是必然的。
楼盘点评(34) 查看更多
专家点评
世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。
【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。
世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没有物理隔断。项目外立面白色为主色调，洋房是石材干挂，高层大概率是真石漆。
项目主力户型建筑面积约高层97-139㎡，两梯四户，边套为129...
大神用户
项目地处地铁4号线杨家墩站150米处，距西湖景区仅3公里——要不是广告法制约，这个盘应该可以描述成滨江目前weiyi在售的洋房、世茂天誉系产品（世茂公寓类dingji产品）、对望西湖，是滨江区距西湖zui近的新盘，没有之一。
当然，这也是主城区不可多得的地铁洋房。
世茂栖棠誉湾把整个盘容积率降低到2.5，还斟酌了每一个小细节。
比如在滨江住宅户型趋于大户型的同时，世茂·栖棠誉湾却做了建面约95-135㎡的高层，而且95㎡为主流户型，总价对在滨江工作的阿里、网易小年轻而言非常友好；另外，项目洋房户型只做了建筑面积约139㎡一个户型，被新浦河和陆家潭河环绕，近三...
普通用户
世茂·栖棠誉湾位于滨江区浦沿，而整个浦沿以彩虹快速路为界，南、北两侧城市界面具有较大差异。北面有宝龙城、彩虹城、海创园、东信科技园等，商业、产业成片，而南侧整体上处于城中村的平整改造阶段，城市界面相对较差，成熟度较低。
【整体规划】世茂·栖棠誉湾规划3幢高层、6幢7层洋房，其中高层4号楼为配建公租房。
世茂·栖棠誉湾高低配，建筑密度较大，配套设施应该只能指望两幢高层底下的架空层了，同时，公租房与小区没...
楼盘最新动态
2024年04月24日，伟星滨望意向登记结果已公布，总计380人，其中人才11人，无房43人，有房326人。
2024年04月18日万科朗拾滨屿10号楼、16号楼摇号已完成。
本次销售项目为赞滨望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢，房屋套数136套，总建筑面积18577.64平方米。房源装修情况为精装毛坯。小高层约116、138、171平方米房源136套，均价42042.47元/平方米（含装修价格4000元/平方米）。其中2幢2单元201室、7幢2单元202室房源为交付样板房...
伟星滨望已领3#、4#、 8#、 11#共162套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00129号，房源均价42000元/平米。
2024年03月27日建发璞云1幢、3幢、7幢摇号已完成。
2024年03月27日，伟星滨望意向登记结果已公布，总计620人，其中人才12人，无房109人，有房499人。