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金帝湖望庐

不限购
萧山 住宅
洋房 35690元/㎡ 高层 35690元/㎡

城厢街道西兴路与思学路(规划道路)交叉口向西200米

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金帝湖望庐

销售范围:5#、6#

金帝湖望庐

销售范围:1#、2#、3#、4#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 114 17 34 63
入围条件 - - - -
报名人数 74 - 23 51
摇中概率 100% 100% 100% 100%
摇号登记 (2023-01-06 )查看更多
  • 价格 : 高层35690元/方
  • 楼栋 : 5#、6#
  • 面积 : 126方-54套,139方-60套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷100万,二套130万,全款300万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 01.06
  • 预售
  • 时间
  • 1.9-
    1.11
  • 登记
  • 时间
  • 01.12
  • 补交
  • 资料
  • 01.13
  • 意向
  • 公示
  • 01.15
    09:00
  • 摇号
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      金帝湖望庐5#、6# 摇号完成

      35690元/㎡

      主力户型 : 126方-54套,...预售时间 : 2023-01-06

      总套数:114 中签率:全部100% 无房100%

    楼盘点评(10) 更多点评
      专家点评
    本土老牌房企金帝,重回杭州住宅市场的双子星力作之一。距离西兴板块仅一路之隔,东侧和北侧双面环河,南侧紧邻广袤白马湖,大量房源可观湖景。
    规划有少见的纯正7层洋房,是约126㎡起步的纯改善住区。约139㎡做到了四开间南,南向总面宽约14.4米。
    距地铁1号线湘湖站直线约900米
      大神点评
    湖望庐的位置,说说是滨江南,其实和滨江几无差异。项目北面隔一条规划河道,就是滨江区界线,和西兴板块仅一路之隔。
    距限价51500元/㎡的天曜城和江晖府,直线分别约1.5公里、2.2公里,后者刚清盘不久,***中签率低至12%;湖望庐限价为35690元/㎡,与之有着超15000元/㎡的巨大价差。
    周边二手房也表现优秀,东面紧邻的悦虹湾房价和租金双高。手边买房数据显示,8月,悦虹湾网签一套次顶楼的86㎡,单价49000元/㎡。
    租金更高得惊人,89㎡三房两卫月租可超8000元,吊打旭辉城等“奥体老三兄弟”。究其实,一大类主力租客来自于西兴、长河的IT科技企业高管们。
    项目距杭州国际博览中心和亚运村直线均约4公里,是亚奥往东南侧的自然延伸,正好承接亚奥澎湃红利。
    从交通来看,也非常便捷。通过北面全程高架、无红绿灯的机场城市大道,开车不过两三首歌的时间,就能快速到达国博和莲花碗。
    积率低至约1.5,最终规划为6幢7—16层住宅的纯改善住区。 不仅拥有3幢少见的纯正7层洋房,户型面积也从约126㎡起步,中央还围合出约7200㎡大花园,相当于一个标准足球场,居住氛围幽谧而纯粹。
    一共规划3幢23—25层高层住宅和配套商业等。户型有两种,约107㎡和125㎡。
    107方四开间南,家里所有人都住上了南向卧室
    滨江一路之隔,坐拥湘湖和白马湖两大城市稀缺资源,低密稀缺洋房住区
    最近这些新盘,洗碗机是标配
    139方四开间南好久不见,还是南向横厅,看看也爽
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    2022年6月30日,经过13轮竞价,下湘湖单元XSCQ2201-09地块(杭政储出[2022]44号)报价达到中止价67328万元,楼面价21956元/㎡,溢价率9.78%。转一次性报价。共家单位参与一次新报价,收到2份报价,分别是:台州市星贵房地产开发有限公司(68685)、杭州滨江房产集团股份有限公司()、浙江金帝房地产集团有限公司(67828)。
    最终浙江金帝房地产集团有限公司(金帝)以总价67828万元竞得该地块,楼面价22119元/㎡,溢价率10.60%。
    杭政储出[2022]44号出让面积20443㎡,容积率1.5,地上建筑面积30664㎡。
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于31690元/㎡,且毛坯销售**单价不高于34860元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即限精装均价35690元/㎡。
    金帝湖望庐楼盘,提供杭州萧山金帝湖望庐房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:城厢街道西兴路与思学路(规划道路)交叉口向西200米,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为浙江金帝房产集团,售楼电话0571-82805555, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 金帝湖望庐航拍 金帝湖望庐摇号数据 金帝湖望庐一房一价 金帝湖望庐土拍 金帝湖望庐点评
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