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滨汇之都

滨江 住宅
高层 51500元/㎡

滨江区滨康路与长河路交叉口

400-999-1021  9523

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 1048 157 314 577
入围条件 - - - -
报名人数 3937 67 849 3021
摇中概率 26.6% 100% 48.8% 18.8%
摇号登记 (2021-09-28 )查看更多
  • 价格 : 高层51500元/方
  • 楼栋 : 1-6#、8#、9#
  • 面积 : 98方-561套,123方-233套,129方-161套,139方-93套
  • 装修 : 精装4500
  • 冻资 : 首套120万, 二套240万 ,一次性400万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.28
  • 预售
  • 时间
  • 10.1-
    10.3
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      滨汇之都1-6#、8#、9# 等待摇号

      51500元/㎡

      主力户型 : 98方-561套,...预售时间 : 2021-09-28

      总套数:1048 中签率:全部26.6% 无房48.8%

    楼盘点评(8) 更多点评
      专家点评
    滨汇之都位于杭州滨江区滨康路和长河路交汇处,是滨江***现房项目,也是地铁上盖综合体。项目规划12幢高层住宅楼(层高为32-37层)和1幢商业用房,其中住宅部分自持36%。
    2017年6月5日,保利以总价57.46亿万元竞得襄七房单元R/B-B14商住地块,楼面价28390元/㎡,溢价率达到70%。该地块商业部分规划必须自持,住宅部分自持面积为36%。2018年4月14日公布案名为保利天汇。
    该地块位于杭州市滨江区,北接江二路,西临长河路,南靠滨康路,东临聚才路。
    该项目分共规划12幢高层住宅楼(层高为32-37层)和1幢商业用房,一所幼儿园(位于小区西北侧)。
    周边配套设施都基本完善。项目周边配套如下:
    交通:项目地铁5号线聚才路站上盖,周边100米以内有地铁5号线滨虹路西站,附近有滨康路,彩虹快速路可快速到达滨江各个产业园区;
    商业:周边有中南国际、滨江宝龙城、星光大道、星耀城、龙湖天街等;
    教育:附近有博文小学、高新实验学校、长河中学(建成)、滨江实验学校(在建)等;
    医疗:周边有浙医二院(滨江院区)、浙江大学医学院附属儿童医院等;
    景观:周边有江一公园,长河公园、白马湖等;
      大神点评
    2017年6月5日,保利以总价574635万元竞得襄七房单元R/B-B14商住地块,楼面价28390元/㎡,溢价率70%。住宅部分自持比例高达36%,且商业部分不得转让。被要求现房销售。
    保利天汇位于滨江区滨康路与长河路交汇处,为5号线地铁聚才路地铁上盖项目!真正的地铁0距离。
    项目四周产业极为丰富,一圈都是产业园区,有杭州人工智能产业园、中控软件园、中南集团工业园、华为研究所等。
    其他还有:硅谷蒙学幼儿园约400米、杭州长河中学约600米、博文小学约1.1公里、时代大道高架约800米等。
    寸金寸土的滨江,还是现房销售项目,值得被期待,不过项目最早也要等到今年底才有机会面世。 在这之前,可以先去摇摇丹枫四季,万一就锦鲤附身了呢?
    楼盘优势:滨江区产业园周边(位置稀缺)+地铁上盖tod(有交通有商业)+现房(这个价值不用多说),性价比很高! 楼盘劣势:楼间距较小略压抑+地铁下穿恐有震感+自持比例达36%过高 跑盘时感受:—路上都是程序员小哥哥,氛围很纯粹,人流量也还可以,不愁没人住,保值完全没问题,楼盘的上限主要看开发商后期的运营能力。
    现房销售+地铁上盖,大约要到2020年年底才会入市,开盘节奏在众现房项目中算慢的
    项目位于滨江板块,作为杭州较早的规划的科技高新区,滨江板块经过多年的高速发展,形成了—大批的高新产业园区,具体包括杭州人工智能产业园、中控软件园、中南集团工业园、华为研究所等,四周的产业极为丰富。 项目为地铁上盖,旁边就是地铁上五号线聚才路地铁口,直线距离不过20m,出行非常便利。小区的绿化占比仅为25%,这样的绿化率实在不高。小区...
    ,新城地产新项目,12月面市拭目以待
    为数不多的现房,也是滨江目前在售的***现房。地段还不错,靠近华为,方圆一公里都是大型企业,阿里、网易、新华三、海康威视等。此外项目还是5号线聚才路站地铁上盖,吸引力还是很大的。不过楼盘也有些不甚如意的地方,自持高,密度高,小区内部配套比较一般,外立面虽然是铝板,但工艺比较粗糙。周边教育资源没有任何优势,对于要考虑小孩教育的改善家...
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    滨汇之都,基于保利地产与城市发展共荣的理念,充分发挥保利全球资源优势,汇集多家国际知名设计团队精英,共同打造一座集1万㎡高端服务式酒店、3万㎡精品集中商业、12万㎡高端城市科技豪宅、6万㎡国际青年公寓等多种业态,现代化、国际化、科技感的地铁上盖综合体。
    保利滨江襄七房项目(杭政储出【2017】19号地块)位于滨江区板块,东至聚才路,南至滨康路,西至长河路,北至江二路。 2017年6月5日,由保利以574636万元总价竞得,楼面价28390元/㎡, 溢价70%,自持36%。
    根据公示,该项目共规划12幢高层商住用房和1幢商业用房,一所幼儿园 其中高层层高为32-37层高层。社区办公用房和社区养老用房位于2号楼一楼和夹层。9、13号楼裙房及10-12号楼之间裙房设置底层商业,层高2层。小区主入口位于北侧江二路。幼儿园位于小区西北侧。
    滨汇之都楼盘,提供杭州滨江滨汇之都房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:滨江区滨康路与长河路交叉口,产权年限70年,物业为保利物业,开发商为保利地产,售楼电话400-999-1021 转 9523, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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