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<div>①板块价值</div>
<div>大城北——这个曾经代表杭州工业的代名词,目前正以一种崭新的面貌出现在人们眼前。如今的城北一脉承武林,两条路串成一座大城北,西塘河南起小河直街,一路串起凯德湖墅、天阳上河与吉祥半岛,一直是一条“拱墅华宅走廊”。环城西路—莫干山路,则是另一条杭州改善住宅向北生长的路线,从元华公寓、武林壹号、锦绣之城到蓝孔雀,杭州市中心的“北城门”不断延伸直至祥符,政府投资20亿打造祥符桥历史文化街区,目前祥符板块内的高层一手房限价已达到40000元/㎡(2020年5月,建华&远洋以楼面价26710元/㎡摘得,在祥符板块... |
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阔别杭州多年,大家房产今年一举拿下了4块住宅用地。其中,大家湛景天承美筑是***一个主城区项目。
项目体量不大,7幢可售,5幢为25层高层,2幢小高层。户型面积96、107、127㎡,定位刚需偏刚改。
从武林府、金麟府到杭州大家,用产品说话,大家房产赢得了一定的市场口碑。
而祥符板块,是去年重新回到购房者视野里的板块。城市北面,想留在主城区的,除去三墩北就是祥符了。
3万6的限价,比起北面约3公里的北站,限价足足低了9千。也几乎与旁边勾庄的二手房价相持平。
并且新政后,勾庄将改善拒之门外,祥符也将是北城改善为数不多的选择了。 |
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<div>大家&湛景天承美筑,处于拱墅区祥符板块,申花豪宅区跨过石祥路的北面。</div>
<div>拱墅区祥符街道因祥符桥得名。古代有皇帝采用大中祥符年号,并铸行祥符通宝,象征祥瑞符命,寓福、禄、寿之意。</div>
<div>楼盘西侧的莫干山路,原来叫京杭国道,为1929年***届西湖博览会修建的。</div>
<div>天承美筑出来沿莫干山路一路向南,一条路开到底,约11公里就是西湖。</div>
<div>价格分布。</div>
<div>楼盘南面约800米的远洋祥符地块,新房限价4.0万;</div>
<div>南面3公里的汽车北站边上,新房限价4.5万,二手房4.9~5.5万;</div>
<div>南面5公里的大悦城边上,现房限价5... |
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项目两公里有天阳亲子广场、万达广场和西田城等 |
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<div>『精装限价』36000元/平方</div>
<div>『产品类型』一共8幢高层,其中5幢25层高层,包括2# 3# 6# 7# 8#;2幢小高层,其中1# 16层,5# 17层,4#为公租房</div>
<div>『户型』96方、108方和138方</div>
<div>祥符板块位于杭州城西北部,属于杭州市心老城区,生活氛围醇熟。</div>
<div>祥符板块东北方向是当前热门的大运河新城板块(二手房3.6万),南侧为申花板块(新房5.4万,二手房6万+)和桥西板块(没有新房,二手房5万+),西邻三墩板块(二手房4万+),可见项目正处于一个价格低洼的板块。</div>
<div>项目西侧一条莫干山路链接申花和桥西,一脉直达武林,这也是一条汇聚了城市豪宅... |