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普通住宅 小户型 低总价 名企盘 临铁盘

品牌房企

大家湛景天承美筑

楼盘均价: 36000 元/平方米 (有效期:20.11.12-20.12.12)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:新文路和祥兴路交叉口

楼盘动态: 大家湛景天承美筑预计11月中上旬首开1、5号楼,房源套数123套,高层户型建面约98、108方,限精装均价36000元/㎡,具体开盘时间及价格以预售证审批为准。
更新于:2020-11-12 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

大家&湛景天承美筑,处于拱墅区祥符板块,申花豪宅区跨过石祥路的北面。
拱墅区祥符街道因祥符桥得名。古代有皇帝采用大中祥符年号,并铸行祥符通宝,象征祥瑞符命,寓福、禄、寿之意。
楼盘西侧的莫干山路,原来叫京杭国道,为1929年第一届西湖博览会修建的。
天承美筑出来沿莫干山路一路向南,一条路开到底,约11公里就是西湖。
价格分布。
楼盘南面约800米的远洋祥符地块,新房限价4.0万;
南面3公里的汽车北站边上,新房限价4.5万,二手房4.9~5.5万;
南面5公里的大悦城边上,现房限价5.4万,二手房正在冲击7万;
甚至,北面1.5公里的余杭区勾庄,在幸福里2万人摇的刺激下,周边二手房小户型正在疯狂试探4万单价。
有没有想过均价3.6万天承美筑的感受?还是拱墅区的。
板块配套
市政配套:祥符桥历史文化街区(约2公里)、运河亚运公园(距离约3.2公里)、大运河博物院
祥符桥历史文化街区规划区块东至莫干山路,南至祥符路,西至大吉路,北至三墩路,总用地约215亩
商业配套:万达广场、杭行荟(盒马鲜生)、城北万象新、龙湖天街
医疗配套:4公里内有浙江医院三墩院区、杭州市第二人民医院、中西医结合医院等多个省三甲级医院
周边学校:星澜小学、42班小学(在建)、42班初中(在建)、15班幼儿园(规划中)
产业:项目南面就是天堂e谷子商务创意产业园,距离杭州北部软件园约500米,中国智慧信息产业园约1公里
『精装限价』36000元/平方
『产品类型』一共8幢高层,其中5幢25层高层,包括2# 3# 6# 7# 8#;2幢小高层,其中1# 16层,5# 17层,4#为公租房
『户型』96方、108方和138方
祥符板块位于杭州城西北部,属于杭州市心老城区,生活氛围醇熟。
祥符板块东北方向是当前热门的大运河新城板块(二手房3.6万),南侧为申花板块(新房5.4万,二手房6万+)和桥西板块(没有新房,二手房5万+),西邻三墩板块(二手房4万+),可见项目正处于一个价格低洼的板块。
项目西侧一条莫干山路链接申花和桥西,一脉直达武林,这也是一条汇聚了城市豪宅和高端人才的聚集线。通过莫干山路,可以畅达市中心、钱江新城乃至萧山机场等地。
随着城市的发展,中心骨架被拉伸,杭州主城发展中心由早期的莫干山路—环城北路中轴交汇处,扩大到如今的莫干山路、环城北路和石祥路组成的一纵两横新城市格局。项目正处于莫干山路和石祥路交汇的核心位置。
项目周边的一纵两横城市主干道+地铁+高架+高速,形成了繁华立体交通网络。
莫干山路 是杭州市区链接城北和市中心的交通主动脉,开车5分钟即可到达汽车北站,车程30分钟可以到达杭州东站、武林广场、西湖文化广场等核心位置。
为了缓解莫干山路的交通压力,政府规划了一座高架,总长约6.1公里,南起留石快速路北侧匝道,北至绕城北104国道收费站,建成之后将和中环、绕城高速连通,利好不断。
地铁 项目距10号线祥园路站(在建)约800米,步行约10分钟,10号线1期预计明年上半年开通。
未来乘坐10号线可换乘2、3、4、5、6号线和机场快线,畅达全城。
项目2公里范围内有万达广场、天阳亲子广场、西田城和麦德龙进口超市,开车3-5分钟即可到达。
20分钟内还可辐射到金地广场、龙湖紫荆天街、城西银泰、大悦城以及城北万象城(在建)等众多大型商业体。
项目南侧200米左右还规划了邻里中心,西侧不到1公里有一家丰庆路世纪联华,满足日常生活所需;还有万达金街,生活氛围浓厚。
项目西侧紧邻在建小学(2020年开工,工期约2年),南侧是即将开学的幼儿园和在建的中学,项目周边已建成的学校有星澜小学、文澜中学和杭师大附属学校等。
项目南侧在建中学效果图/来源:今日拱墅
注:期房不划分学区,交付之后由教育局统一划分
医疗:开车10分钟范围内有浙江医院三墩院区和杭州市第二人民医院等多个省三甲医院,为业主和家人的健康提供保障。
人文 :① 相符桥:距离项目直线约1公里,是一座近500年的五孔石板桥。未来这里将打造成完整的、国际化的、具有杭州市井韵味的开放式生活街区,可以说是桥西历史文化街区的2.0版本。
② 西塘河:距项目直线约200米,是南宋都城的生命粮道,是串联起杭州两大世界文化遗产京杭大运河和良渚遗址的文化纽带,同时也是唯一一条连接西湖和京杭大运河的生态廊道。
未来这里将打造一条14km的绿带骑行道、15km的滨水漫步道和4km的水上游线。这里将迎来历史流域的新生,也将成为业主茶余饭后休闲散步的好去处。
阔别杭州多年,大家房产今年一举拿下了4块住宅用地。其中,大家湛景天承美筑是唯一一个主城区项目。 项目体量不大,7幢可售,5幢为25层高层,2幢小高层。户型面积96、107、127㎡,定位刚需偏刚改。 从武林府、金麟府到杭州大家,用产品说话,大家房产赢得了一定的市场口碑。 而祥符板块,是去年重新回到购房者视野里的板块。城市北...
项目两公里有天阳亲子广场、万达广场和西田城等
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