和宁文华府「全新信息」-绿都金科和宁文华楼盘价格-杭州看房网

专家点评

和宁文华位于拱墅区祥符板块，北至新文路、西临运河重要支流西塘河、东至祥宏路、南至规划支路，项目毗邻科技孵化器—北部软件园，精英云集；举步可达杭州地铁4号线（在建）、地铁10号线（在建）；周边更有万达广场、万融城（在建）、三墩天街（在建）、大悦城、城西银泰等丰盛商业体，汇聚珍贵都心河景资源与时代繁华价值。

项目总建筑面积约26万方，由12幢高层与10幢小高层组成，

主力户型建筑面积段约105-139方，共计1300多套，

由GAD、朗道国际设计分别担纲建筑、园林景观设计，打造成为主城区难得的高品质大型纯住区。

大神点评

项目位于拱墅区祥符板块，城北***的创业园区—北部软件园的北边，动迁之前的新文村；距离最近的地铁是10号线的祥园路站直线距离约900米，周边还有2号线和4号线；项目西边就是莫干山路直达武林广场，1公里左右就是留石高架的上下口贯穿杭州东西，未来出行极为便捷。

城北作为老牌居住区域，商业配套方面是极其方便，项目往北900米左右就是大型商业综合体西田城和麦德龙超市，往南直线1.8公里就是城北万达广场，周边的小型生活配套也是十分便捷，项目旁边就是消防队，是不是感觉安全感满满的呢。

2019年拱墅区学区划分中提及，星澜小学位于祥符东单元地块祥富路星桥街190号，教育服务区为石祥路以北、莫干山路以东、运河以西区域内户籍适龄儿童，这个范围涵盖了和宁文华府。不过，楼盘北面还规划有一所公办小学——新文小学

	**还能多几家银行。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
	地段处于城北，产业园、教育资源、交通、商业配套环绕，还是很期待的！
	刚看完，洋房115真的大。小区还有会所，泳池，健身房。不错。希望可以摇中
	根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2020-03-25产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
	礼拜六去看了下，旁边两块地好像3万地价，这个项目地价2万吧，基本上跟前两年申花一样的地方了，希望价格低点，洋房115想买到。
	这附近看了房子快一年了，之前中城汇犹豫好久没下手，高架还是不太能接受，和宁文华这个位置挺喜欢的，西塘河环境也好，要是地铁再稍微近一点点就了，听说高层也被要求一起开卖，好激动，银子终于够得上，首开也能去摇号咯。