和宁文华府「全新信息」-绿都金科和宁文华楼盘价格-杭州看房网

专家点评

和宁文华位于拱墅区祥符板块，北至新文路、西临运河重要支流西塘河、东至祥宏路、南至规划支路，项目毗邻科技孵化器—北部软件园，精英云集；举步可达杭州地铁4号线（在建）、地铁10号线（在建）；周边更有万达广场、万融城（在建）、三墩天街（在建）、大悦城、城西银泰等丰盛商业体，汇聚珍贵都心河景资源与时代繁华价值。

项目总建筑面积约26万方，由12幢高层与10幢小高层组成，

主力户型建筑面积段约105-139方，共计1300多套，

由GAD、朗道国际设计分别担纲建筑、园林景观设计，打造成为主城区难得的高品质大型纯住区。

大神点评

项目位于拱墅区祥符板块，城北***的创业园区—北部软件园的北边，动迁之前的新文村；距离最近的地铁是10号线的祥园路站直线距离约900米，周边还有2号线和4号线；项目西边就是莫干山路直达武林广场，1公里左右就是留石高架的上下口贯穿杭州东西，未来出行极为便捷。

城北作为老牌居住区域，商业配套方面是极其方便，项目往北900米左右就是大型商业综合体西田城和麦德龙超市，往南直线1.8公里就是城北万达广场，周边的小型生活配套也是十分便捷，项目旁边就是消防队，是不是感觉安全感满满的呢。

2019年拱墅区学区划分中提及，星澜小学位于祥符东单元地块祥富路星桥街190号，教育服务区为石祥路以北、莫干山路以东、运河以西区域内户籍适龄儿童，这个范围涵盖了和宁文华府。不过，楼盘北面还规划有一所公办小学——新文小学

	周边未来配套挺齐的，未来**空间可期
	这附近看了房子快一年了，之前中城汇犹豫好久没下手，高架还是不太能接受，和宁文华这个位置挺喜欢的，西塘河环境也好，要是地铁再稍微近一点点就了，听说高层也被要求一起开卖，好激动，银子终于够得上，首开也能去摇号咯。
	物业费其实还好，一般很多年都不涨。***次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。
	你们快点开盘吧，我*钟意你们了，怕买不到
	过了桥西就一直能看到楼盘的路牌广告，板块内供应量一直不大，和宁文华上市填补了一些空白，定位中高端的，外立面很漂亮，户型比较主流，大城北后续要大力发展的，未来可期。
	项目门口莫干山路直达武林、西湖，1公里左右即上留石高架贯穿东西。