杭行金座/万科杭行金座怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

杭行道周边5公里范围内，分布着北部软件园、国际生命科技小镇、智慧网谷小镇、运河财富中心、工业设计小镇5大产业配套。

这里有着大量的创意工作室、设计工作室。

如果公司刚起步，租1套杭行道的LOFT小户型，是理想的办公休闲场地之一。

产品：由4幢商办小户型组成，一共1204户，涵盖双钥匙、LOFT、平层三种类型，主力户型建面约20㎡—45㎡。

推荐理由：万科商业与商办小户型结合的全新物种，项目自持集中式商业约2.68万方，开放商业街6200㎡。其中，自持集中式商业计划打造成TOD的新鲜生活场。

其他特点：是万科和杭州地铁联手的***个TOD项目，杭州地铁全程参与建设设计。整个项目的规划，和商业部分的设计方为香港利安，后者参与了号称全球**TOD之一的香港九龙站设计工作。

大神点评

产品优质，低总价，面积 20-45方，3.2米平层户型， 4.2米loft户型，4.75米双钥匙户型

强强联手--杭州地铁置业与杭州万科联合开发将“立体交通、公共空间、复合商业、居住社区、创意办公”一体化集成，打造未来城市“ONE IS ALL”的高集成生活方式

万科倾力打造杭州地铁上盖TOD模式杭行金座将以新商业、新办公、新自用重新定位***城市进化范本

主城核心--城北副中心，占据天然的地理优势

产业云集--项目周边有五大产业支撑(北部软件园，国际生命科技小镇，智慧网谷小镇，运河财富中心，汽车互联网小镇)

立体式交通网络--在建的地铁10号线和规划中地铁14号线双轨交汇处其中10号地铁线有7个换乘站

地面交通--上塘高架留石高架畅达全城

繁华的商业配套--杭行金座本身就是一个商业综合体，商业配置3.3万方，另外在项目所属板块内坐拥三大商圈，三墩商圈，华润商圈(在建)，万达商圈(万融城)等大型商场云集

小面积低总价不限购不限贷投资门槛低租客人群/租金收益稳定

项目周边具备大量成熟中高档住宅汇聚各大高新技术产业人群具备大量的租房需求

万科物业--连续十年客户满意度调查***，小型商办体量 1204户，产权年限 40年，总层数 11-13层，首付 5成起

	听说还会做4.2米层高和4.75米层高的loft房源，那做双钥匙会有很好的盈利收入。
	交通方面很前沿啊，这个项目以10号线（建设中）祥园路站为据点，做商住公寓我觉得很不错。
	地铁与万科合作项目，将来地铁口接入项目后会非常方便，北万象城、南万达，西运河广告产业园，东运河，商圈交汇，产业汇聚，标准的TOD概念产品，投资属性极强。
	融信大发弘阳沁澜预计3月首开，滨水洋房纯住宅品质社区，面积96-165.有兴趣的朋友关注起来
	万科的物业我比较看好，如果未来能由万科物业主导出租的话那还是比较省心的。
	关乎中华民族伟大复兴航空航天技术