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香悦和鸣府

楼盘均价: 27443 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:临平

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:文正街以南、星河南路以西

楼盘动态: 新城英冠·香悦和鸣叠墅4#、5#、8#楼和高层14#楼,可售房屋套数125套,截止登记期限届满,共3户购房意向登记,本批房源无需摇号,可直接认购。
更新于:2021-06-03 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年6月18日,杭州新城创盛房地产开发有限公司(新城)、浙江中冠房地产开发有限公司(中冠)以总价228546万元竞得临平新城A-2-04拟招拍挂地块(余政储出[2020]19号),楼面价18182元/㎡,溢价率21.21%。
根据出让要求,这两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡,即未来商品房限精装均价28500元/㎡。
根据公示,新城中冠临平新城项目规划10幢高层、11幢小高层住宅。
  大神点评
新城英冠·香悦和鸣
项目地址:杭州市临平新城文正街与星河南路交叉口(艺尚小镇西南侧500m)
项目区域:临平新城核心区域
项目位置:杭州市余杭区文正街以南与星河南路以西
占地面积:约5.7万㎡
建筑面积:约18.7万㎡
产权年限:70年
建筑类型:小高层 + 叠墅
总户数:1086户
项目户型:约89㎡~120㎡悦享高层;约147~160㎡臻品叠墅
开 发 商:新城控股 & 英冠控股
物业公司:新城悦服务集团有限公司
交付时间及标准:预计2023年底,全装修(具体以合同为准)
周边交通:三铁交汇
铁路:余杭高铁,沪杭高铁,距离约1.5公里
城铁:杭海城际铁路(在建),距离约1.5公里
地铁:地铁1号线、9号线(在建)余杭高铁站,距离约1.5公里;南北快线(轨交用地规划已出炉,拟在本案周边设站点)
三路一环:秋石快速路、东湖快速路、石大快速路与临平环线快速路形成的快速路网,实现10公里畅达武林商圈、钱江新城、钱江世纪城、萧山机场等地
配套信息
3公里内四大商业 醇熟生活 
临平银泰城:约18万方临平银泰城,杭州地标级城市综合体,带来更IN的都会生活模式
余之城:约11万方余之城,杭州城东首个LIFE HUB生活广场,全球首创Hub·Novo余杭·新态,对话AI
欢乐城:约18万方华元欢乐城,超大舰母级地标,定位“全情景式儿童体验MALL”
良熟生活广场:约5万方商业广场,据项目约800米,即将开业,一站式便利消费体验
临平体育公园:杭州较大的体育公园,总用地面积约556亩,相当于14个足球场那么大;公园内包含健身中心、网球场、剑道馆、壁球馆等多个高端室内体育场馆
东湖公园:拥有300亩湖面和约7公里东湖绿道(项目往北约200米)
北沙港公园:通过亲水步道连通
余杭大剧院:余杭区规模较大、功能更全、设施更完善的文化场馆,剧院拥有1200座大剧院、500座小剧院、屋顶音乐场、展览中心等
项目周边学校主要有(2公里范围内):
华师大二附中信达学校:与项目一路之隔,临平有口皆碑的九年一贯制民办学校
天长世纪小学:天长小学名师委派,本部全国百强名校,杭州前十
北京外国语附属杭州橄榄树学校:杭州顶级私立国际化学校
项目周边医院主要有(3公里范围内)
余杭区第一人民医院
余杭妇幼保健院
105㎡这个应该相对好一些。环境优美,生活品质有保证,每天可以晨跑
这个项目的开盘时间待定,现在项目的物业费是2.75元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。
户型方正,南北通透,干湿分离,绝对的好户型。附近有公交站,怕堵车的可以比较方便的坐公交
香悦和鸣毛坯销售均价不高于25500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于28050元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
没啥发展潜力了,但是好在人流量大。70年大产权有保证,买着才放心
预计2023年6月30日交付交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。带装修是这小区所有的装修风格都一个调调?那多没个性。
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