华鸿东潮云庭/大江东华鸿东潮云庭怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	702	35	667	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1015	6	1009	-
摇中概率	69.2%	100%	66.1%	-

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

702

667

入围条件

报名人数

1015

1009

摇中概率

69.2%

100%

66.1%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	381	19	362	-
入围条件	-	-	-	-
报名人数	576	8	568	-
摇中概率	66.1%	100%	63.7%	-

专家点评

2020年7月7日，经过28轮报价，宁波鸿睿置业有限公司（华鸿嘉信）竞得河庄街道北一路南住宅地块（杭钱塘储出[2020]8号），成交价137976万元，成交楼面价11299元/㎡，溢价率25.5%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/平方米，且毛坯销售***单价不高于19030元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/平方米，即未来商品房精装限价19800元/平方米。

大神点评

大江东作为***房价“1字头”的板块，是购房者尤为关注的一个。在精装限价2万内的板块中，只有大江东已经地铁通车，3条地铁，而四期中还将再加一条。作为杭州为数不多的价格洼地，它这几年的迅猛发展有目共睹。随着地铁，商业，学校等配套齐齐落地，区域价值已经拥有大幅度提升。

在这低门槛、高预期、高回报的大江东，即将迎来大江东五个街道中地理位置**异的河庄街道，距离下沙最近的新盘：东潮云庭！

项目名称：华鸿嘉信·东潮云庭

开盘价格：精装限价19800元/㎡

户型面积：89，95，99，119

可售户数：1092户

可售层高：22-27F

项目位置：江东大道与河庄路交叉口

华鸿东潮云庭位于钱塘新区江东大道与河庄大道的交汇处，属于钱塘新区河庄街道，地理位置优越，是杭州市城市拓展的战略要地。（西依钱塘江，东至核心区，南临萧山国际机场，西向3公里外即是钱塘江及滨江风光带，隔江与主城相望。）

①地铁/公交

8号线：项目距离8号线河庄站（在建）约1公里，往西三站即可换乘1号线文海南路站点。通往杭州东站，武林商圈，西湖等重要区域。往东两站即可换乘青六路。“亚运线”7号线，径五个站点到达萧山机场、约半个小时可到达奥体、钱江新城、吴山广场等重要行政及商业区域。（8号线预计6月底通车！）

公交站：紧邻项目西侧的河庄公交站，设有753（萧山城北-河庄公交站），3137（下沙城-临江公交站），3179（新湾公交站-河庄公交站）等路线。

②江东大道/艮山东路隧道

东潮云庭紧邻大江东门户通道江东大道，贯穿大江东的东和西，连接江东大桥；往西通过德胜高架可到达下沙，杭州市区，九堡等；河庄大道等到艮山东路过江隧道开通，即可形成约4分钟过江！大大缩短了大江东和下沙的距离！

①商业配套

项目西侧配套了一处150000㎡的商业体，（已选址公式）同时配备了3000㎡的农贸市场！实现到了家门口的购物！

项目北侧800m现有的小镇，招商在即，购物休闲一体化，也是散步的好去处！

另外，项目南侧1.3公里河庄形象城、东侧约3.5公里已开业的江东宝龙广场及今年9月即将开业的龙湖天街都有配备。

②教育配套

河庄的资源放到整个大江东都属于***梯队。项目西侧相隔一个社区为杭高钱塘学校（浙江省立***师范学校）。北侧一路之隔，现有的江城幼儿园和新围初中（浙江省义务教育标准化学校）；西北侧1公里是36班配置的新围小学。

东潮云庭是华鸿嘉信首入钱塘区的作品，一般为了打响自己的名誉都会在首部作品中注入一定的精力与认真，所以东潮云庭的品质可以值得期待！华鸿嘉信房地产集团有限公司于2012年11月13日在温州成立。 2017年，总部搬迁至杭州，华鸿嘉信首次在杭州拿地，也是在2017年，拿下拱墅祥符商业地块，算是正式进军杭州，随后频繁在绍兴、丽水、温州等地拿地，...

东潮云庭教育资源充沛，1公里左右范围内，浙江省杭州高级中学钱塘学校、杭州钱塘新区新围中学、新围小学、钱江中心幼儿园、江城幼儿园等；