普通住宅高层

品牌房企

古墩彩虹轩

参考均价： 28100 元/㎡

楼盘类型：住宅楼盘区域：西湖区

最新开盘：交房时间：

楼盘地址：东至良墩路绿化、旺君国际，南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园，西至规划吴家坪路，北至周坪路

楼盘动态：	古墩彩虹轩规划8幢高层住宅和1幢公租房6#，限精装均价28100元/㎡，4、6#层高为25层，其他均为27层，目前已知户型建面有89、114方，售楼处暂未开放，开盘时间待定。
	更新于：2021-02-23	更多>>

一起团团购力量大

组团买房有优惠，看房有好礼

古墩彩虹轩 VR全景航拍Hot!	立即体验
上帝视野，俯瞰全盘！

高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：三墩微信公众号：杭州看房神器局部细节：古墩彩虹轩简介：...

查询真实成交低价

已有958人查询

成交低价，是目前已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响，价格会浮动，具体在售楼栋及销售价格等信息，请报名团购获取最新在售信息，同时享受更多的团购优惠。

专家点评

规划情况：8幢高层，容积率2.8

部分楼幢首层架空，4、6#层高为25层，其他均为27层。根据地块出让要求，项目还需配建公租房，地上建筑面积不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%，根据规划，6#为公租房。小区的2个出入口分别设置在周坪路与家坪路一侧。

园区配置情况：

项目中心是约1900方的集中绿地，以及室外公共设施体育用地、次中心景观绿地等。

地段好：地铁站只要300米！一路之隔就是余杭区，但他属于西湖区

在三墩北的几个盘里，钱江项目位置最北，也是最靠近余杭区勾庄板块，其最大的优势是距离白洋地铁站近，边上学校从幼儿园到初中都有。（学区待定）

钱江古墩彩虹轩周边配套：

【交通】距离2号线白洋站约300米，东面为古墩路，自驾出行也方便；

【商业】金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心等；

【产业】阿里云谷、紫金众创小镇等；

【医院】浙江医院（三墩院区）、杭州市西湖区中医结合医院、杭州迪安医学检验中心等；

【学校】杭州市星洲第二小学、大禹路小学、云谷学校（在建）等。

大神点评

拿地回顾：2020年1月10日，钱江房产以总价15.5亿元竞得三墩北宅地，楼面价15018元/㎡，溢价率29.2%，整个过程仅仅10分钟！

地块基本信息：东至良墩路绿化、旺君国际，南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园，西至规划吴家坪路，北至周坪路，地块出让面积36856㎡，容积率2.8。

地块内还需配建公租房，地上建筑面积不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%。

另外，项目所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即精装限价28100元/㎡。

	三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w，刨去老旧小区，可作为二手房代表的有：中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等，其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w，近期成交小户型较多，成交单价在3.3-3.5w。
	三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w，刨去老旧小区，可作为二手房代表的有：中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等，其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w，近期成交小户型较多，成交单价在3.3-3.5w。
	三墩北紧邻古墩路，距离2号线白洋路站仅300米，距离金地广场900米，是三墩北极少数不受高铁高架困扰的楼盘；规划8幢高层，限精装均价28100元/㎡，户型未公布，但预估有300万级房源；