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古墩彩虹轩

西湖区 住宅
高层 28100元/㎡

西湖区古墩路与周坪路交叉口

0571-87776888

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 155 15 78 62
入围条件 - E类32个月 137个月 156个月
入围人数 1569 156 790 623
摇中概率 9.88% 20.70% 12.23% 4.2%
摇号登记 (2022-03-15 )查看更多
  • 价格 : 高层28100元/方
  • 楼栋 : 2幢
  • 面积 : 89方-130套,114方-25套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷90万,其它180万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 03.15
  • 预售
  • 时间
  • 3.18-
    3.20
  • 登记
  • 时间
  • 03.21
  • 补交
  • 资料
  • 03.25
  • 意向
  • 公示
  • 03.29
    09:00
  • 摇号
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      古墩彩虹轩2幢 摇号完成

      28100元/㎡

      主力户型 : 89方-130套,...预售时间 : 2022-03-15

      总套数:155 中签率:全部9.88% 无房12.23%

    楼盘点评(8) 更多点评
      专家点评
    规划情况:8幢高层,容积率2.8
    部分楼幢首层架空,4、6#层高为25层,其他均为27层。根据地块出让要求,项目还需配建公租房,地上建筑面积不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%,根据规划,6#为公租房。小区的2个出入口分别设置在周坪路与家坪路一侧。
    园区配置情况:
    项目中心是约1900方的集中绿地,以及室外公共设施体育用地、次中心景观绿地等。
    地段好:地铁站只要300米!一路之隔就是余杭区,但他属于西湖区
    在三墩北的几个盘里,钱江项目位置最北,也是最靠近余杭区勾庄板块,其最大的优势是距离白洋地铁站近,边上学校从幼儿园到初中都有。(学区待定)
    钱江古墩彩虹轩周边配套:
    【交通】距离2号线白洋站约300米,东面为古墩路,自驾出行也方便;
    【商业】金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心等;
    【产业】阿里云谷、紫金众创小镇等;
    【医院】浙江医院(三墩院区)、杭州市西湖区中医结合医院、杭州迪安医学检验中心等;
    【学校】杭州市星洲第二小学、大禹路小学、云谷学校(在建)等。
      大神点评
    拿地回顾:2020年1月10日,钱江房产以总价15.5亿元竞得三墩北宅地,楼面价15018元/㎡ ,溢价率29.2%,整个过程仅仅10分钟!
    地块基本信息:东至良墩路绿化、旺君国际,南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园,西至规划吴家坪路,北至周坪路,地块出让面积36856㎡,容积率2.8。
    地块内还需配建公租房,地上建筑面积不少于16533.58平方米,配建比例不低于16.02%。
    另外,项目所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡,即精装限价28100元/㎡。
    三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w,刨去老旧小区,可作为二手房代表的有:中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等,其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w,近期成交小户型较多,成交单价在3.3-3.5w。
    三墩北紧邻古墩路,距离2号线白洋路站仅300米,距离金地广场900米,是三墩北极少数不受高铁高架困扰的楼盘;规划8幢高层,限精装均价28100元/㎡,户型未公布,但预估有300万级房源;
    像这种拼社保的盘,感觉有点主推本地人的意思,外地的有多少能有100月社保的
    三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w,刨去老旧小区,可作为二手房代表的有:中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等,其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w,近期成交小户型较多,成交单价在3.3-3.5w。
    古墩彩虹轩距离2号线白洋站约500米,是三墩北难得的地铁盘。 同时处在古墩路交通要道上,享受着金地广场、永旺梦乐城等商业配套,生活便利度非常高,还有钱江房产的品牌加持。 在楼盘内部,规划有约1900方的中心集中绿地,以及室外公共设施体育用地、次中心景观绿地等。而且,西南面拟建一所15班的幼儿园。 周边次新二手房较少,市场行情较难参考。不过楼...
    <div>楼盘位于2号线白洋站南侧380米,东侧挨着主干道古墩路,南北连接留石高架和莫干山路,轨道交通和道路交通都比较方便,但由于紧临道路,后续可能会受噪音影响。</div> <div>项目周边目前城市界面一般,云谷、西湖大学等都还在施工当中,商业基本依靠周边几个小区的底商,但满足日常所需没有问题。</div> <div>项目本身容积率较高,达到了2.8,楼栋...
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    杭州楼盘 西湖区楼盘 古墩彩虹轩
    2020年1月10日,浙江钱江房地产集团有限公司以上限价格154977万元竞得西湖区三墩北A-R21-20宅地(杭政储出[2019]83号),楼面价15018元/㎡,溢价率29.17%,未竞拍自持面积。
    地块所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于27610元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价28100元/㎡。
    古墩彩虹轩楼盘,提供杭州西湖区古墩彩虹轩房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:西湖区古墩路与周坪路交叉口,产权年限70年,物业为浙江钱江房地产集团有限公司,开发商为浙江钱江房地产集团有限公司,售楼电话0571-87776888, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 古墩彩虹轩航拍 古墩彩虹轩摇号数据 古墩彩虹轩一房一价 古墩彩虹轩土拍
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