古墩彩虹轩/杭州钱江古墩彩虹轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

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普通住宅高层

品牌房企

古墩彩虹轩西湖区

28100 元/m²

东至良墩路绿化、旺君国际，南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园，西至...

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摇号登记 (2021-08-16 )

价格 : 高层28100元/方

楼栋 : 1#、5#、9#

面积 : 114方-54套，89方-373套

装修 : 精装3000

冻资 : 无房无贷90万，其它180万

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08.16

预售

时间

8.19-8.21

登记

时间

08.22

补交

资料

08.30

意向

公示

09.04

摇号

时间

待定

选房

时间

公示方案摇号指南一房一价意向登记

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	427	42	214	171
入围条件	-	-	-	70个月
报名人数	3272	63	1494	1715
摇中概率	13.1%	73.2%	19.0%	5.7%

摇号结果查询

古墩彩虹轩一房一价表 (3)

9幢一房一价表(本期) 5幢一房一价表(本期) 1幢一房一价表(本期)

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古墩彩虹轩户型（7）

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古墩彩虹轩资讯 (13)

古墩彩虹轩销售方案公示（含线上报名通道）

古墩彩虹轩

古墩彩虹轩：三墩土地详细规划图(高清版)免费

高清版本获取：关注微信公众号杭州看房神器，对话框输入：三墩微信公众号：杭州看房神器局部细节：古墩彩虹轩简介：...

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成交低价，是目前已经出现过的成交低价，仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响，价格会浮动，具体在售楼栋及销售价格等信息，请报名团购获取最新在售信息，同时享受更多的团购优惠。

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历史摇号

古墩彩虹轩 28100元/㎡

摇号范围 : 1#、5#、9#

摇号时间 : 2021-09-04 14:00

主力户型 : 114方-54套，89方-373套

总套数:427 摇中率:人才73.2% 无房19.0% 有房5.7%

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西湖区古墩彩虹轩点评(5)

专家点评

规划情况：8幢高层，容积率2.8

部分楼幢首层架空，4、6#层高为25层，其他均为27层。根据地块出让要求，项目还需配建公租房，地上建筑面积不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%，根据规划，6#为公租房。小区的2个出入口分别设置在周坪路与家坪路一侧。

园区配置情况：

项目中心是约1900方的集中绿地，以及室外公共设施体育用地、次中心景观绿地等。

地段好：地铁站只要300米！一路之隔就是余杭区，但他属于西湖区

在三墩北的几个盘里，钱江项目位置最北，也是最靠近余杭区勾庄板块，其最大的优势是距离白洋地铁站近，边上学校从幼儿园到初中都有。（学区待定）

钱江古墩彩虹轩周边配套：

【交通】距离2号线白洋站约300米，东面为古墩路，自驾出行也方便；

【商业】金地广场、303生活广场、同仁汇邻里中心等；

【产业】阿里云谷、紫金众创小镇等；

【医院】浙江医院（三墩院区）、杭州市西湖区中医结合医院、杭州迪安医学检验中心等；

【学校】杭州市星洲第二小学、大禹路小学、云谷学校（在建）等。

大神点评

拿地回顾：2020年1月10日，钱江房产以总价15.5亿元竞得三墩北宅地，楼面价15018元/㎡，溢价率29.2%，整个过程仅仅10分钟！

地块基本信息：东至良墩路绿化、旺君国际，南至三墩北单元A-R22-07地块15班幼儿园，西至规划吴家坪路，北至周坪路，地块出让面积36856㎡，容积率2.8。

地块内还需配建公租房，地上建筑面积不少于16533.58平方米，配建比例不低于16.02%。

另外，项目所建商品住房毛坯销售均价不高于25100元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27610元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡，即精装限价28100元/㎡。

	三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w，刨去老旧小区，可作为二手房代表的有：中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等，其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w，近期成交小户型较多，成交单价在3.3-3.5w。
	三墩目前整体二手房挂牌均价3.2w，刨去老旧小区，可作为二手房代表的有：中铁建西湖国际城和龙湖水晶郦城等，其中龙湖水晶郦城近期挂牌均价3.4w，近期成交小户型较多，成交单价在3.3-3.5w。
	三墩北紧邻古墩路，距离2号线白洋路站仅300米，距离金地广场900米，是三墩北极少数不受高铁高架困扰的楼盘；规划8幢高层，限精装均价28100元/㎡，户型未公布，但预估有300万级房源；