绿地众安宸瀚里/杭州绿地众安宸瀚里怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

216

108

入围条件

报名人数

807

362

444

摇中概率

26.8%

100%

40.6%

15.3%

专家点评

整个小区由14幢小高层，1幢高端酒店，1幢写字楼，商业街组成。空间布局方面打造由南至北渐进式空间，办公楼及酒店的平面形状均为长方形平面，结合运河文化文脉，寓意“船帆”，更是加强建筑的文化韵味及新建筑中的视觉感受。

建筑立面建筑底部用石材及金属铝板打造，突出整个建筑稳定的基座。再加上玻璃栏板的运用，让我们整个立面看起来档次感更高。

1、配套齐全，绿地众安宸瀚里打造国际化的运河生活圈。5公里范围内拥有运河湾国际综合体，京杭大运河博物院，邵逸夫医院大运河院区，智慧网谷小镇，外皆配套全齐。

2、品质开发商，世界500强绿地集团，从运河CBD的办公地标绿地中央广场，到素有人居教科书之称的绿地华家池印，再到刷新城市天际线的超高层建筑杭州之门，作为专注打造地标性代表房企的绿地，宸瀚里项目是绿地在杭城又一倾心力作。

3、稀缺小户型面积89方，三房两厅两卫，98方能做到跑道阳台，124方三方均朝南稀缺产品，82-84%超高得房率。

4.未来潜力巨大，余杭区释放的部分地铁信息来看，崇贤大概率有地铁，宸瀚里附近可能设有一站，宸瀚里很可能将是「地铁盘」。

5、超高性价比，精装限价23000。距离宸瀚里一路之隔大家运河之星成交价在3.4万元/㎡，宸瀚里目前均价2.3万元/㎡，价差1.1万元/㎡，是绕城内的臻稀洼地。

【交通配套】

秋石高架、上塘高架、绕城高速这“两横四纵两高架”的交通路网。

秋石高架、上塘高架、绕城高速这“两横四纵两高架”的交通路网。往东沿秋石高架，约30分钟即可到达钱江新城核心区；往西沿上塘高架可直达武林CBD，与市中心「无缝对接」。

杭州下穿式隧道丽水路，预计会在明年上半年贯通，直线的拉近了运河新城到市中心的距离。交通的焕新深刻影响着一座城市界面的更新。丽水路隧道（石祥路—金昌路段）之于大运河新城，就如同解放路隧道之于钱江新城。

【教育资源】

项目西侧就是崇贤二小杨家浜分校，始建于1941年，学校一度在浙江省***个全国优秀教师宋兵的带领下成为浙江省立重点小学。

【商业配套】

自带约40100㎡商业，普通小区能配置建面约5000㎡商业已经不错了。8倍的体量，足以让商业体业态更丰富，想象空间更大。

双BMW综合体“十大项目”之一拱康路地铁综合体（直线约2.3公里，规划中）杭钢站地铁综合体（直线约2.3公里，规划中）。

直线距离约3公里，113万方运河湾国际综合体在建重点打造成以休闲商业中心、国际游艇中心、水上旅游集散中心“三大中心”为特色，集商业、居住、旅游、生活服务一体的国际旅游休闲综合体。

直线距离4公里的杭州城北万象城，总投资50亿港元打造杭州第二个万象城。

【医疗配套】

邵逸夫医院大运河分院（直线约3公里，在建）预计2023年投入使用，政府投资15亿打造，占地70亩，设床位1200-1400余张，建成后成为城北***的三甲级医院。

【产业配套】

被誉为杭州“中关村”的智慧网谷小镇（在建）已入选省、市级小镇，成功吸引了顺丰、新浪、奇虎360、华为云创中心、联想、招商蛇口、省国贸等世界龙头企业项目。预计至2025年，数字经济年产值有望突破1500亿大关。

	这个盘好在哪里离铁路也太近了
	有规划中的商场和学校，期待尽快建好可以使用！小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
	这个地方日后发展潜力挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好
	小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
	买这个小区，孩子上学问题不大。路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁
	这个项目的开盘时间待定，现在买房子都比较关注医院和学校，还行。