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普通住宅 名企盘 小高层联排

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龙湖湘湖原著

楼盘均价: 28300 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

楼盘类型:住宅 别墅     楼盘区域:萧山

最新开盘:2020-06-07    交房时间:待定

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楼盘地址:蜀山路与与向旭路交叉口往东200米

楼盘动态: 龙湖湘湖原著最后两幢房源高层22#、24#楼,共214套房源,户型面积89-126方,均价28300元/㎡(含装修3000元/㎡)。 高层次人才房家庭倾斜比例:15%。 普通无房家庭倾斜比例:50%。 资金证明:冻结首套70万,二套140万、一次性付款220万。 登记时间:2021年06月05日 09点 至 2021年06月07日 20点截止。
更新于:2021-06-08 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
龙湖·湘湖原著(昱泊名府),位于奥体南湘湖核心区,举步即是地铁2号线曹家桥站、10/15号线(规划)。
南部卧城是萧山的最南端,以杭州地铁2号线潘水路站-曹家桥站-朝阳站为中轴。北至西山公园;东至103省道;南至亚太路;西至天之泉生态公园。
地铁2号线开通,银泰综合体已经建设,浙二医院新院区签约建设,未来将建成拥有2500张床、100间手术室的三甲大型综合医疗中心,并引入高端医疗健康相关产业和机构,共建一个国际健康小镇。
正是因为有了这些利好,近几年,不少开发商频频重仓在此拿地,虽然南部卧城库存高企,但3万以内的单价,能够享受地铁、商业、医疗优质资源的核心地段,对于自住型的客户的确是个置业的良机。而南部卧城高层、叠墅、排屋等多类型的产品,也能满足不同购房者的需求。
  大神点评
龙湖选址萧山区蜀山路与向旭路交叉口,奥体南、湘湖边,龙湖·湘湖原著除有双面水系环抱,周边更有浙二萧山园区加持,坐享密集城市级配套。
龙湖·湘湖原著总体量约18万㎡,由8幢高层和99套联排组成。
排屋师法北京颐和原著规制,采用更具东方韵味的新中式风格。建筑立面以高品级玻璃和部分浅灰石材为主体,饰以深灰铝板线条,再搭配类似回字纹的石材镶边,奢华典雅。
顶部采用长檐设计,深檐出挑,庄重大气。每户排屋入口更设置了门头对景——石材照壁,颇具仪式感和尊贵感。
景观设计方面,项目以“湘湖印象”为主题,打造“一轴三坊九巷”。漫步其中,跌水突涌,击打着六方石,叮咚作响,感受自然生态,读懂草长莺飞的美好,让家成为一副美好的园林画卷。
交付后,业主归家将经由三进门顶级礼序,先后穿过“一轴三坊九巷”组团景观。仅“第一进”入户府门,就以苏州博物馆为蓝本,采用石材和金属铝板大手笔打造。
轨道交通:项目东侧直线距离约800米有2号线曹家桥站;据相关发布,规划地铁1号线将南延,在湘湖畔、蜀山路与规划地铁15号相接!
道路交通:博奥路南延工程将串联起湘湖原著西侧的蜀山路,让湘湖与奥体“命脉相连”,而即将通车的博奥路隧道又将过江的时间压缩至3分钟;另一条南北贯通的风情大道快速路,几首歌的时间直通奥体。
商业配套:东面直线距离约600米有开元广场(在建中),仅购物中心就有约11万㎡。体量跟萧山万象汇相当;家门口还有金融小镇商业街慢生活街区(现有),可以满足日常生活需求;东面约3公里还有在建的银泰。
教育资源:项目周边教育资源丰富,南面即代建幼儿园,西侧和东侧紧邻规划中的36班小学、48班初中。2公里范围内,现有朝晖初中(公立)、朝晖小学(公立)、高桥初中(公立)等等。。
医疗资源:项目南侧直线距离约400米为浙二医院总院区(全国第二大国际医学中心,配备2500床位和顶级医疗设备),而这个意图打造成全球示范性大学医学中心,以及国际一流医疗领跑者的大型三甲医院,可能带来8000人以上的员工数量,不少高知医护家庭都已经在附近买房提前占位。
另外,浙二医院还与蜀山共同建设健康小镇。
景观资源:距项目直线2.5公里外就是湘湖景区。
产业资源:奥体南风情科创大走廊19大产业集群(湘湖金融小镇、亚太创新未来城、国际艺术硅谷中心等)。
物业费一般水平,业主能享受到相应的物业就好了,知足常乐70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。
主推户型是 169.00㎡(5室2厅1卫),185.00㎡(5室2厅1卫)公交车有点少,希望多增加几条线路
医院浙二医院总部(在建),萧山第一人民医院、萧山中医院就在旁边,很安心,万一生病了可以就近去看下。很看好这个地段,未来发展的黄金地带。
预计2023年10月交付,希望按时交房,早日搬新家~挨着公交站,高峰期人太多,不过出行也方便
我比较希望是开发商自己的物业公司。楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。
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