龙湖坤和亚伦·宸颂轩/杭州龙湖坤和亚伦·宸颂轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

80%

100%

72.55%

专家点评

2022年4月25日，杭政储出[2022]2号江干科技园单元JG1505-R21/B1/B2-19地块迎来出让，土地31653平方米(47.48亩)。仅1轮报价后，龙湖就以底价约10.1亿竞得，成交楼面价13861元/㎡。

根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29900元/平方米，且毛坯销售***单价不高于32890元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价33400元/㎡。

户型面积段为105-125-139方（精装3.34万/平，即主力总价约350-460万）。

龙湖宸颂轩规划了7幢14-15F住宅高层、1幢13F公租、两幢10F办公楼。

交通：周边近距离暂无地铁，距离1号线九堡站直线约1.2公里、客运中心直线约1.2公里，其他方面，距离九堡中心车站直线约170米，附近主干道杭海路、德胜快速路等；

学校：杭州市江干区迪智幼儿园直线约450米、杭州市东城集团东城实验学校直线约360米、杭州师范大学东城实验学校直线约1.3公里等；

商业：金海城直线约1.1公里、龙湖杭州国芳天街直线约1.1公里、龙湖上城天街直线约1.4公里。此外周边还有意法女装中心直线约650米、九意法鞋城直线约600米、华贸鞋业服饰城直线约630米、四季青服装大卖场直线约880米、步步高鞋城直线约1公里等；

医疗：杭州城东医院直线约1.1公里等；

其他：九堡派出所直线约400米、丰收湖公园直线约1.5公里等。

大神点评

宸颂轩顺着杭海路这条中轴大道，举步就能抵达钱江新城二期。曾经一度***突破12万的二手房、以及普遍限价六七万的新盘相比，33400元/㎡精装限价的宸颂轩，可谓是价格洼地。

建面约108㎡起步，以及约129㎡、约139㎡的主力户型，总价300万级。在钱二的辐射圈版图上，宸颂轩为我们守护着最友好的总价门槛。

	升值潜力还是有待考量，好在价格挺合理的，也是打算自住，看沙盘效果图感觉挺不错的，离天街也近，希望交付的时候也能和效果图—样漂亮
	宸颂轩又有双天街又有双公园，感觉逛街+生活两重幸福感都满满的
	这个楼盘还可以，感觉这个位置去哪里都很方便，距离钱二就一脚油门，进城还真是方便
	双天街盘，杭州就这一个吧
	今天路过国芳天街～俨然一副蓄势待发的样子了
	这样的配套太稀缺了