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众安蒲荷芸邸

余杭 住宅
楼盘均价37710元/㎡

杭州市余杭区上仓路与文二西路交叉口

400-999-1021  9471

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 160 24 48 88
入围条件 - 20个月 135个月 188个月
入围人数 1691 243 480 968
摇中概率 9.5% 20.7% 11.9% 5.4%
摇号登记 (2021-09-18 )查看更多
  • 价格 : 洋房37710元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、14#、15#
  • 面积 : 124方-128套,146方-32套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 无房无贷140万,其它280万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 09.18
  • 预售
  • 时间
  • 9.22-
    9.24
  • 登记
  • 时间
  • 09.25
  • 补交
  • 资料
  • 09.26
  • 意向
  • 公示
  • 待定
  • 摇号
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      众安蒲荷芸邸1#、2#、3#、4#、5#、6#、... 等待摇号

      37710元/㎡

      主力户型 : 146方56套,...预售时间 : 2021-08-16

      总套数:377 中签率:全部18.0% 无房29.5%

    楼盘点评(3) 更多点评
      专家点评
    众安·蒲荷芸邸是未来科技城新双限项目,小高层,精装限价37710元/平,现场建设进度较快。
    众安此前在老余杭、闲林等未来科技城1.0周边地区已经深耕已久,打造过的项目有众安绿城南湖明月、众安西溪未来里、众安学君里等,去化的都比较顺利,本次是众安首次拿下未来科技城核心区宅地,相当于包围战进行到高潮后,来了一波突击。
    根据公示,项目规划新建15幢住宅楼(均为8F),3幢配套用房。其中,公租房一幢,位于项目东北角
    户型方面,大小户型都有。小户型位于90-140方之间,共有415套;大户型位于140-200方之间,共有126套。
    楼盘位置:文二西路以南,文良路以西
    容积率:1.6
    楼幢情况:15幢8F住宅楼(含一幢公租房)
    总户数:605户
    车位个数:2430个
    房源户型:90-200㎡
    预计均价:37710元/㎡(含装修标准3500元/㎡)
    优势:学校环绕,东面和南面学校云集,从幼儿园到初中都有,分别是未来科技城第五幼儿园、未来科技城第四小学、未来科技城第三初中,地段不错,地铁5、16、3号线换乘的绿汀路站直线约800米。是纯小高层/洋房(8F)小区。
      大神点评
    2020年11月24日,经过35轮报价,杭州众捷企业管理咨询有限公司(众安)竞得余政储出[2020]35号(杭州未来科技城135号地块),成交价208993万元,成交楼面价27948元/㎡,溢价率21.5%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于33710元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37080元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。即限制精装均价37710元/㎡。
    众安未来科技城宅地内将新建15幢住宅楼,3幢配套用房。由于地块出让时约定的1.6容积率,项目基本上为8F的洋房类产品。16-18#为配套用房,10#为公租房,共约64户。
    除此之外,园区内还设有580.50㎡的室外体育活动场所、100㎡室外文化活动场地及儿童活动场地等等。
    项目总规划户数605户,除了64户公租房之外,可售住宅套数共541户。项目整体户型面积偏大,140㎡以下户型约415套;140㎡以上户型约126套。
    另外,园区整体配置机动车停车位842个,非机动车位1111个。
    未来科技城核心位置,板块唯一的洋房/小高层产品,距离绿汀路站TOD直线仅约500米,周边三中四小五幼学校环绕的纯新盘
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    杭州楼盘 余杭楼盘 众安蒲荷芸邸
    众安蒲荷芸邸作为众安2021年扛鼎之作,承袭杭派精工,24载专注人居修为,打造以对杭州未来科技城的深刻理解,探索时代菁英的居住愿景,致力打造现代极简美学气质的城市未来社区钜作!
    众安蒲荷芸邸楼盘,提供杭州余杭众安蒲荷芸邸房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市余杭区上仓路与文二西路交叉口,产权年限 70年,物业为众安,开发商为杭州众安瑞祥房地产开发有限,售楼电话400-999-1021 转 9471, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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