观湖之宸公寓/杭州德信银城观湖之宸怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	221	33	111	77
入围条件	-	-	-	-
报名人数	817	-	278	539
摇中概率	27.1%	100%	49.3%	15.6%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

221

111

入围条件

报名人数

817

278

539

摇中概率

27.1%

100%

49.3%

15.6%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	108	16	54	38
入围条件	-	-	-	-
报名人数	1002	2	311	689
摇中概率	10.8%	100%	21.9%	5.5%

专家点评

总建筑面积约21万㎡，规划有25幢高层，主力户型约89-118㎡，精装限价30000元/㎡。

东连钱江新城2.0、西接金沙湖CBD，是钱塘江北岸黄金10公里江岸线，**爆发力的一个板块；杭州房价洼地，一路之隔限价便宜3000，与周边相邻板块，限价价差高达7500+；距离已开园的丰收湖最近的新盘之一。

主打约89-118㎡，户型、总价段十分友好；钱塘智慧城是杭州“黄金十字中轴带”，交通路网发达

距离地铁1号线乔司站直线约1.2公里。

大神点评

德信银城观湖之宸， 2020 全新DO ONE社区，是面向时代菁英，应和时代精神，打造的全新社区系列。地处钱塘智慧城核芯，丰收湖畔。周边杭海路、艮山路、德胜快速路等路网交织，交通便捷。近距地铁1号线、地铁9号线(在建)，轻松接驳全城各版块。近13.7万方丰收湖公园，环湖布置约14万方大型商业综合体、高档酒店，约6万方会展中心，汇聚国际人文生活魅力。总建筑面积约20万方活力社区，一面拥抱温暖湖居生活，一面彰显年轻主张。主力户型建筑面积约89-118㎡，为时代菁英缔造前进式滨湖住区。

配套信息

学校:良山学校(乔司校区);杭州师大东城教育集团东城实验学校;杭州市下沙中学;杭州天成教育集团(浜河校区);杭州师范大学附属丁兰实验学校雅园校区；银行:杭乔企业代理；餐饮:必胜客(乔司华荣城店)；购物中心:三卫商城;四季青服装大市场西1购物通道;假日百货；公园:丰收湖公园;乔司连城公园;三角村江南陈公园;和平公园;乔司镇生育文化园;东城文体公园;杭州市劳模工匠文化绿道;东湖路市民公园;方桥村公园;两浙教育文化公园；

	环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
	天街+地铁步行500m板块内***无公租无自持—路之隔幼儿园+九年制学校
	本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。
	阅湖的位置相对观湖更靠近天街和丰收湖，该楼盘***次开盘是线下冻资，人数少，所以中签率高，对于刚需可以把握这次机会早日上车。至于摇号，可以关注杭州德信公众号，摇到了再联系销售。至于车位，就看自己的需求，如果经济允许，建议还是早点购买，毕竟电梯附近的位置是有限的。
	目前丰收湖公园已经开园，丰收湖综合体即将出让，四期地铁规划未来也经过这边，未来可期
	预计2023年4月30日,期待能早日入住感觉看起来非常满意，希望早日交房项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。