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奥体核心、双地铁

品牌房企

滨江观品

精装限价: 47000 元/平方米 (有效期:20.8.4-20.9.3)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:萧山

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

2020年6月29日,经过35轮报价,滨江竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块(萧政储出(2020)37号),成交价约34亿元,成交楼面价32688元/㎡,溢价率29.7%,自持比例5%。
该地块实际上为两宗地拼在一起,根据出让要求,滨江需要在两块地之间代建用地面积3305平方米的道路。另外还需配建面积为5209平方米的公租房。
根据双限要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米,如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,即未来商品房精装限价47000元/平方米。
项目共规划了11幢高层,其中包括9幢23-26F住宅、1幢自16F持、1幢23F公租房。
四周道路由北开始顺时针依次为:北面金鸡路、东面平澜路、南面丹华路、西面利一路。(说明:地块朝向并非正南正北)
交通:双地铁,距离6号线博览中心站步行约367米,距离2号线钱江世纪城站步行约864米等(根据从小区大门到站点位置进行测量,数据仅供参考);
教育:规划小学约370米、杭州奥体实验小学约1.6公里、萧山区世纪实验小学约1.2公里、钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.6公里等;
商业:信达中心约1.2公里等;
医疗:浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等;
其他:奥体博览城、钱江世纪公园
滨江观品定位为大户型,起步户型约160方,主力户型约200方上下。
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