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合景泰富揽月臻翠府

楼盘均价: 40800 元/平方米 (有效期:21.3.25-21.4.24)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:江干区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:开创路与明石路交叉口(在建地铁4号线二期笕新路站)

楼盘动态: 2021年6月15日,合景泰富揽月臻翠府3、6#预售证公示,证号为售许字(2021)第000067号。
更新于:2021-06-16 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
土拍信息:2020年1月3日,杭州嘉璟商务服务有限公司(合景)以总价20.55亿元竞得笕桥商住地(杭政储出[2019]70号),楼面价19742元/平方米,溢价率10.8%。
特殊规定:该地块要求不少于7298平方米作为配建公共租赁住房,建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米,即精装限价40800元/平方米。
项目规划:占地面积43435㎡,总建筑面积104244㎡,总户数542户,容积率2.4,项目拟建设2幢6-7F多层和8幢16-17F高层(含一幢公租房)。另外规划3幢12F办公楼,分别为15-17#;4幢2F商业楼,分别为11、12-14#。养老用房位于商业街入口位于规划支路三,紧急消防车道位于明石路,住宅出入口位于黎明路。
外立面:局部石材+铝板+多彩漆的组合(高级灰)
价值点:近武林商圈,坐标城东新城板块,杭州主城区(单价)4W级唯一地铁口项目,地铁4号线笕新路站无缝对接,毗邻15万方TOD商业综合体(规划),自带约3.1W方商业体
地铁零距离的楼盘,有商业配套值得期待。
难得的地铁0距离的楼盘,还有TOD地块的加持,限价背景下,小环境将决定未来房价啊
总价低,位置好,性价比高,得房率也还可以的
精装修做得很好,细节处理很到位
这个楼盘不错,距离地铁口比较近,很方便,后期商业配套有15万方
楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。产权是70年的小区
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