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合景泰富揽月臻翠府    江干区

40800 元/m2

 杭州市上城区明石路与黎明路交叉口

  • 价格 : 高层40800元/方
  • 楼栋 : 3#,6#
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 首套125万,二套250万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
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  • 06.15
  • 预售
  • 时间
  • 6.18-6.20
  • 登记
  • 时间
  • 06.21
  • 补交
  • 资料
  • 06.22
  • 意向
  • 公示
  • 06.24
  • 摇号
  • 时间
  • 06.25
  • 选房
  • 时间
  • 房源类型 全部 人才 无房 有房
    房源套数 123 18 24 81
    入围条件 - - - -
    报名人数 1094 3 262 829
    摇中概率 11.2% 100% 17.3% 9.0%
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    一起团团购力量大
    查询真实成交低价
    已有385人查询

    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    对口小学是那所?
    目前还是期房,没有学区划分,交付之后教育局会统一划分的
    预计什么时候开盘,都开几幢?
    预计4月出,2幢,5幢,9装
    地铁什么时候开通?
    预计最快年底通车。
  • 合景泰富揽月臻翠府 40800元/
  • 摇号范围 : 3#,6#
  • 摇号时间 : 2021-06-24 09:00
  • 主力户型 :
  • 总套数:123 摇中率:人才100% 无房17.3% 有房9.0%
  • 合景泰富揽月臻翠府 40797元/
  • 摇号范围 : 2#、5#、9#
  • 摇号时间 : 2021-04-18 09:00
  • 主力户型 : 105、118、127方
  • 总套数:205 摇中率:人才100% 无房27.3% 有房14.9%
  • 合景泰富揽月臻翠府 40800元/
  • 摇号范围 : 1#、4#、7#
  • 摇号时间 : 2020-11-06 16:30
  • 主力户型 :
  • 总套数:121 摇中率:人才100% 无房89.3% 有房60.6%
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      专家点评
    土拍信息:2020年1月3日,杭州嘉璟商务服务有限公司(合景)以总价20.55亿元竞得笕桥商住地(杭政储出[2019]70号),楼面价19742元/平方米,溢价率10.8%。
    特殊规定:该地块要求不少于7298平方米作为配建公共租赁住房,建成后无偿移交给杭州市住房保障服务中心。根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于36800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于40480元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米,即精装限价40800元/平方米。
    项目规划:占地面积43435㎡,总建筑面积104244㎡,总户数542户,容积率2.4,项目拟建设2幢6-7F多层和8幢16-17F高层(含一幢公租房)。另外规划3幢12F办公楼,分别为15-17#;4幢2F商业楼,分别为11、12-14#。养老用房位于商业街入口位于规划支路三,紧急消防车道位于明石路,住宅出入口位于黎明路。
    外立面:局部石材+铝板+多彩漆的组合(高级灰)
    价值点:近武林商圈,坐标城东新城板块,杭州主城区(单价)4W级唯一地铁口项目,地铁4号线笕新路站无缝对接,毗邻15万方TOD商业综合体(规划),自带约3.1W方商业体
    地铁零距离的楼盘,有商业配套值得期待。
    难得的地铁0距离的楼盘,还有TOD地块的加持,限价背景下,小环境将决定未来房价啊
    总价低,位置好,性价比高,得房率也还可以的
    精装修做得很好,细节处理很到位
    这个楼盘不错,距离地铁口比较近,很方便,后期商业配套有15万方
    楼盘的价位是能承受的,具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。产权是70年的小区
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