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西房杭语宸鹭院

临平 住宅
高层 22998元/㎡ 排屋 40000元/㎡

余杭区崇贤街道前村街与尚贤路交叉口东北角

400-999-1021  9798

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西房杭语宸鹭院

销售范围:13#、14#

西房杭语宸鹭院

销售范围:1#17#10#15#12#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 158 31 34 93
入围条件 - - - -
报名人数 127 - 32 95
摇中概率 100% - 100% 100%
摇号登记 (2020-04-29 )查看更多
  • 价格 : 高层22998元/方
  • 楼栋 : 13#、14#
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 50万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 04.29
  • 预售
  • 时间
  • 5.6-
    5.8
  • 登记
  • 时间
  • 05.09
  • 补交
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      西房杭语宸鹭院1#17#10#15#12# 等待摇号

      23321元/㎡

      主力户型 : 99-132-139-153预售时间 : 2019-12-27

      总套数:204 中签率:全部91.5% 无房97.9%

    楼盘点评(43) 更多点评
      专家点评
    【项目地址】余杭区崇贤街道前村街与尚贤路交叉口东北角
    【占地面积】33582方
    【产品组成】8幢高层+9幢排屋+局部商业
    【产品均价】高层、小高层2.33万(装标3000元/㎡)、毛坯排屋4万
    【总户数】556户
    【容积率】2
    【车位数】711个(车位比1:1.28)
    【交房时间】预计2021年
    劣势关键词:地段一般、户型起步大
    项目的地段是个难解之题。
    大地段:①距离天子岭垃圾填埋场直线距离大约3.5公里,虽然基本上不会受到影响,但保不齐大家的心理因素。②崇贤无地铁,出行需配车,非浙A限行。③学区一般。
    小地段:崇贤主干道为崇杭街,宅地出让大多位于崇杭街两侧,包括崇贤最热闹的地方上亿广场,也是位于崇杭街上,但杭语宸鹭院则位于前村街以北,地段次之。
    户型:崇贤作为刚需重扎地,更加偏好90方左右的起步户型,而杭语宸鹭院本次加推起步就是117方,总价上提高了不少。
    优势关键词:滨水、价格
    项目两面环水,周边城市界面尚可,周边小区都比较低密,且项目自带商业,绕城高速被北面的江南院子“挡了一下”,几乎不太会受到影响。
    小户型总价230万左右,大户型总价300多万,这个价格的小高层在杭州可挑选的余地并不多,并且崇贤2020年的新房价格已经明朗,高层精装2.3万已成定局,小高层价格还要朝上。
      大神点评
    拱宸桥直线7公里、到武林广场直线12公里的的崇贤板块,这里的住宅产品库顺着西房的步伐,又上新了——高层带地暖,合院有新款。
    装修配置,地暖、中央空调、新风系统、全屋吊顶,这是通常只在4W单价楼盘中出现的「四件套」,也出现在了杭州绕城内、2W单价级的杭语宸鹭院小高层房源里。
    其所处位置,距离武林广场约12公里,不仅位于绕城内,而且小区出来拐一个弯,就能直接上秋石高架。
    等到拱康路的扩建与丽水路双层下穿隧道的全线贯通,到拱宸桥不过8公里。几脚油门,即可享受桥西繁华。
    周边的商业配套,约800米外的上亿广场已经开业,吃喝玩乐,家门口就能一站式搞定。
     
    目前对物业还不是很了解,不知道是不是自己的物业还是外包物业。升值潜力还是有带考量,好在价格也还合理,自住不错。
    户型很多又很便宜,性价比很高70年产权,更放心。
    项目体量很大,整个规划也挺好的,周边配套能够进一步完善的话就更好了产权是70年的小区
    在期待着…看看价位,再说吧
    户型采光好不好?小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,郁闷。
    项目就在京杭运河之畔,而且目前崇贤处于价格洼地,未来的升值潜力挺大的。
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    杭州楼盘 临平楼盘 西房杭语宸鹭院
    时代奔腾,杭州北上。2019年“北建”大时代开启,四大TOD综合体,焕新城市未来蓝图。35载西房集团,洞见城市发展脉络,以“城市先见者之名”深耕大城北。立足杭州千年文化,亦面向时代人居,西房35周年「作品」时代首发之作——杭语宸鹭院登临大城北,为时代留驻诗意的杭州。
    杭语宸鹭院落址武林北、·运河岸,繁华入境,一脉运河。匠造建面约99-143㎡现代高层「上宸」、建面约220-280㎡中式合院「园庐」两大作品。厚载杭城千年底蕴,凭依三进归家礼制、杭州传统坊巷文化、宋代美学建筑形制,于大运河畔,写意当代人居风雅。
    游园惊回千年梦,遍寻江南醉杭州。杭语宸鹭院引千年杭州文化入园,融入亭台楼阁、歇山屋顶,山石湖水、花草林木,白墙为纸、花窗透景,营造出意蕴千年的「杭州十景+五大聚场」,复刻千年杭州的时代芳华,探索中式人居的美学边界!
    西房杭语宸鹭院楼盘,提供杭州临平西房杭语宸鹭院房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:余杭区崇贤街道前村街与尚贤路交叉口东北角,物业为西开发物业有限公司,开发商为杭州鑫怡置业有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9798, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 西房杭语宸鹭院航拍 西房杭语宸鹭院摇号数据 西房杭语宸鹭院一房一价 西房杭语宸鹭院土拍 西房杭语宸鹭院点评
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