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万象城幸福里

余杭 住宅
高层 26788元/㎡

良渚街道杭行路与良运街交叉口

400-999-1021  9983

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万象城幸福里

销售范围:4-6#、9-11#

万象城幸福里

销售范围:7#、15#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 524 104 104 316
入围条件 - - - -
报名人数 18740 185 4850 13705
摇中概率 2.8% 57.9% 3.8% 1.7%
摇号登记 (2020-05-25 )查看更多
  • 价格 : 高层26788元/方
  • 楼栋 : 4-6#、9-11#
  • 面积 : 88-148平方米
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷70万,有房有贷140万,一次性付款250万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 05.25
  • 预售
  • 时间
  • 5.28-
    5.30
  • 登记
  • 时间
  • 05.31
  • 补交
  • 资料
  • 待定
  • 意向
  • 公示
  • 06.10
    15:00
  • 摇号
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  • 待定
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      万象城幸福里4-6#、9-11# 等待摇号

      26788元/㎡

      主力户型 : 88-148平方米预售时间 : 2020-05-25

      总套数:524 中签率:全部2.8% 无房3.8%

    楼盘点评(20) 更多点评
      专家点评
    一、位置挑的好
    在万象城还没有正式落址城北前,其所在位置就饱受关注,并被规划为北部新城,其概念定位誓要带动周边一种板块崛起(规划支持带着走)。
    二、项目本身TOD,概念好
    除选址外,幸福里项目本身自带约285米的摩天大楼,以及17万方万象城超大综合体。
    万象城:在杭州目前建成并投入使用的仅在钱江新城有一座,城北万象城与钱江新城万象城同样位于地铁口上,且城北万象城为双地铁口,其产生的明星效应可以参考钱江新城万象城周边。
    三、价格重中之重
    2.65W的价格一出,以上2点优势,完全可以算是锦上添花。要知道,幸福里周边新房及热门二手不少,但价格幸福里是***的对购房者来说仅需提供资金证明,登记摇号,就有可能***200W拿下TOD盘,但就是这样一个极具诱惑力的盘,也有这些缺憾,不能忽视。
    一、容积率高,楼间距过密
    4.0的超高容积率,让幸福里注定不会拥有一个太好的居住舒适性,楼有多密,笔者在文章开头就有展示。在楼间距这点,它远不如周边楼盘。
    二、户型设计差,得房率不高
    88㎡中间套户型,三开间朝南,动静分区,但只有一个卫生间,且从餐厅通往书房、卧室的过道面积有些浪费。
    100㎡中间套户型,与88㎡类似,只是多了一个主卫和南向阳台,阳台连通次卧与客厅,对隐私有一定干扰。
    131㎡的四室两厅两卫户型是目前有户型图的***户型,也是所有户型中***的四房,但同样有阳台偏小,非全明户型的缺陷。
    (想要楼盘全部户型图或完整户型分析,可加小胖好友领取)
    三、学区不指望
    由于项目本身位于余杭·勾庄,后期学区不能和主城区相通,目前周边现有的学校配套还未成型,对学校有要求的购房者,基本可以绕道而行。
      大神点评
    华润城北万象城幸福里总共14幢住宅,其中13幢24-34层的高层,还有1幢40层的超高层,共1948套房源。
    南北各七幢,分为南北两区。
    「公建化立面」就是:立面材料以金属板材、石材干挂、玻璃幕墙为主,不能采用涂料和面砖;阳台必须为封闭式。
    简单来说,城北万象城·幸福里的外立面,用的是铝板+玻璃的组合,阳台是事先封闭,将来入住后可以保证外立面的一致性。
    此前杭州也有过公建化立面的楼盘,是深蓝广场和武林壹号。
    交通不要太方便,据说幸福里的地下负一层车库,与下沉式庭院相连接,之后通过地下商业直接到达地铁站
    勾庄幸福里,有商业,也有住宅,未来潜力有的,就看板块限价后首开价格了!
    听说下个月就要首开了,据说会在3问你以内,这个价位买到地铁房还带商业综合体的项目真的不多,我觉得要去摇一下。
    还有加推吗,是否有知情人透露一下信息
    勾庄城北万象城住宅多少钱一平?目前来看位置有点偏僻。然后学校又不多,周边配套设施不完全。
    双地铁勾庄万科住宅即将预售
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    杭州楼盘 余杭楼盘 万象城幸福里
    华润城北万象城项目位于杭行路与良运街交叉口,为杭州城北副中心核心区域。紧邻杭行路、上塘高架两大城市中轴,且兼得地铁地利,规划中的地铁4号线与10号线交汇站“杭行路站”地铁上盖。项目北侧规划有大型市政中央公园。项目户型面积89-147平米,一共14栋,总规划面积80万平米,有285米超高层,17万方万象城商场和商业街,和地上建面约21万方住宅。是华润置地礼献杭州城北的标杆之作。
    万象城幸福里楼盘,提供杭州余杭万象城幸福里房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:良渚街道杭行路与良运街交叉口,物业为华润,开发商为润城房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9983, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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