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滨江风荷叠翠府

不限购
临平 住宅
高层 22600元/㎡

风荷路与振兴路交汇处

0571-86108866

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滨江风荷叠翠府

销售范围:8#、9#、10#、11#

滨江风荷叠翠府

销售范围:3#、4#、7#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 224 44 112 68
入围条件 - - - -
报名人数 642 17 271 354
摇中概率 34.89% 100% 52.19% 18.52%
摇号登记 (2022-08-10 )查看更多
  • 价格 : 高层22600元/方
  • 楼栋 : 8#、9#、10#、11#
  • 面积 : 95方-34套,105方-52套,108方-51套,119方-52套,130方-35套
  • 装修 : 精装3000
  • 冻资 : 无房无贷50万,其它100万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 08.10
  • 预售
  • 时间
  • 8.14-
    8.16
  • 登记
  • 时间
  • 08.17
  • 补交
  • 资料
  • 08.18
  • 意向
  • 公示
  • 08.20
    09:00
  • 摇号
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      滨江风荷叠翠府8#、9#、10#、11# 摇号完成

      22600元/㎡

      主力户型 : 95方-34套,...预售时间 : 2022-08-10

      总套数:224 中签率:全部34.89% 无房52.19%

    楼盘点评(7) 更多点评
      专家点评
    2021年12月22日,临平政储出[2021]5号东湖地块迎来出让,有绿城等房企共同参与竞争,可见热度之高。
    最终由新黄浦实业摇中,成为新黄浦首入杭州之作,成交总价约7.58亿、成交楼面价10938元/平,溢价率9.4%。
    项目位于杭州市临平区东湖街道,地块东侧为禾风港绿化带,南侧为振兴路绿化带,西侧为风荷路,地块北侧为排灌站和北沙东园用地
    建设用地面积:34656㎡,约51.984亩。容积率2.0,建筑密度22.0%,绿化率35.0%,建筑限高54米。
    根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于19600元/平方米,且毛坯销售***单价不高于21560元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即精装限价2.26万/平。
    最令买房人兴奋的消息是,滨江已宣布加入打造,且占股高达50%:
    规划设计了11幢12-18F高层,楼幢分布呈现出围合式布局,园林中带有滨江标志性建筑:蓝宝石景观水池。
    周边配套
    交通:地铁9号线荷禹路站直线约850米、其他主干道有临平大道高架约800米,可便捷通勤至望梅高架路、东湖高架路等;
    学校:余杭高级中学一路之隔、临平卫生中等专业学校直线约460米、临平区开心幼儿园直线约1公里等;
    医疗:余杭妇产医院直线约1公里、余杭区第五人民医院直线约1.4公里等;
    商业:万宝城直线约900米、五洲路站的复地商业综合体以及曲江新鸥鹏商业综合体直线约1.6公里、临平老城区千禧百福购物中心直线约1.3公里、银泰百货直线约1.6公里等;
    其他:世纪公园直线约830米、临平山直线约800米等;
      大神点评
    风荷叠翠府,限价2.26万/㎡,临平新中心东湖新城CBD旁,9号线、3号线(规划)双地铁红盘。
    总价预计200万上下,几乎是2022年杭州城区入手滨江造的***门槛。
    它与临平新城和临平老城仅隔了2站左右,价格却便宜约6000元/㎡;比星桥产业更优、城市资源更密集,限价却便宜了约3700元/㎡;比崇贤、翁梅界面更美观,都市感、现代感更强,综合配套更丰富。
    参考周围栢悦公馆等优质次新二手房成交价在27000-30000元/㎡,项目甚至还有约5000-7000元/㎡的不小的倒挂空间。
    对比一圈,风荷叠翠府的未来前景和上升空间,似乎都很可观。
    “滨江造+明星户型+东湖新城CBD+双地铁+名校公园”,五大王炸红盘
    秉持了高级灰的建筑美学,高配“蓝宝石景观水系+玻璃+南立面铝板”,这是市面上很多限价3万~4万/㎡新房都少有的品质感。滨江项目蓝宝石景观水系,池底往往采用25mm规格的马赛克镶嵌成栩栩如生的兰花等图案,加上蓝天白云映衬,美不胜收; 还坚持引入棕榈园林,打造东南亚度假风情园林;配上舒适的躺椅,精致的景观小品,为东湖人民带来全新升级的改善...
    从控规图看,红色地块集中在右下角,占比相当大,45.1%,原厂哦住宅的14.5%,但体量都不很大。 说明目前这里以商业商务比居住发展要快。
    项目生活配套成熟,教育资源完善,距离地铁也是在可以承受的步行范围内,加上滨江品牌的加持,200万的刚需盘,选这里真是个不错的选择。 周边上市企业14个,重要企业5个,倒不是很多。 办公区域呢,要数互联网小镇78万方,体量***,有功夫去瞧瞧。
    9号线荷禹路站直线距离约80OM,不换乘直达钱江新城
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    临平政储出 [ 2021 ] 5 号地块经线下公开摇号,由 06 号竞买人上海新黄浦实业以 75812 万元总价竞得,楼面价 10938 元 / 平方米,溢价率 9.38%。 出让条件规定,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于 19600 元 / 平方米,且毛坯销售**单价不高于 21560 元 / 平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于 3000 元 / 平方米。最终的精装销售均价不高于22600元/平方米!
    滨江风荷叠翠府楼盘,提供杭州临平滨江风荷叠翠府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:风荷路与振兴路交汇处,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为滨江/新黄浦,售楼电话0571-86108866, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 滨江风荷叠翠府航拍 滨江风荷叠翠府摇号数据 滨江风荷叠翠府一房一价 滨江风荷叠翠府土拍 滨江风荷叠翠府点评
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