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棠源美宸里

拱墅区 住宅
楼盘均价34000元/㎡

东至铁路北站单元GS1105-R21-02-2地块拆迁安置房,南至规划五号支路,西...

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      专家点评
    2021年12月22日 ,杭政储出[2021]48号地块迎来摇号竞拍,参与摇奖的共有8家,联发、中天、绿城、伟星等,最终是被大家收入囊中,总价159842万元,折合楼面价2万/平,溢价率9.6%!
    地块面积:34172㎡;建筑面积:78596㎡;容积率:2.3;
    特殊要求:
    ①配套公建不大于10%。    
    ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于33550元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.4万/平。
    周边配套:
    交通:地铁4号线桃源街站在侧、上塘高架、秋石高架、留石快速路等在侧,比较方便;
    教育方面有:1000米内有9班幼儿园在建、公办48班小学在建、以及桃源中学等;
    商业方面有:宝龙城市广场、中豪桃源国际约2km、中大银泰约2.6km等;
    其他资源有:桃源社区卫生服务中心、市一医院城北分院(在建)、邵逸夫医院大运河分院(在建)在1500米内;以及杭钢站大型BMW综合体(规划)、杭钢遗址公园(在建)、智慧网谷小镇等;
    地块距离地铁4号线桃源街站(在建)约340m,周边配套完善。周边教育配套有桃源中学、杭州市福山外国语小学等;商业配套有杭州新商汇等;医疗配套有树兰(杭州)医院等。
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 棠源美宸里
    杭政储出[2021]48号项目位于杭州市上城区铁路北站单元。2021年12月22日,由大家以159842万元总价竞得,楼面价为20337元/㎡,溢价10%。新房精装限价34000元/㎡。该项目总用地面积为34172㎡(约51亩),总建筑面积为113095.6㎡,地下建筑面积为34500㎡,地上计容建筑面积为78595.6㎡,建筑密度22%,容积率2.3,绿地率35%。 
    根据公示,规划11幢住宅。周边配套,地块距离地铁4号线桃源街站(在建)约340m,周边配套完善。周边教育配套有桃源中学、杭州市福山外国语小学等;医疗配套有杭州师范大学附属医院,树兰(杭州)医院等;商业配套有杭州新商汇,城北地铁宝龙广场等。
    棠源美宸里楼盘,提供杭州拱墅区棠源美宸里房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至铁路北站单元GS1105-R21-02-2地块拆迁安置房,南至规划五号支路,西至规划文锦路,北至北秀街。,产权年限70年,开发商为大家,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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