大家坤和中天·棠源美宸里用户点评

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专家点评
棠源美宸里项目总体量约11.3万㎡,共规划11幢高层,层数在16-18层,层高2.95米,总户数740户。
户型方面,项目规划了98㎡、120㎡两个面积段,把总价牢牢地控制在了300万级,而且据了解, 98㎡有中间套和边套两种户型,都是三房两卫,占比约80%。
棠源美宸里之所以可以成为同价格段的项目里竞争力最强的一个,最主要的原因就在于其全能的配套。
交通方面除了距离地铁4号线桃源街站仅200米以外,开车出行也十分方便,板块联通上塘高架、秋石高架、留石高架三条快速路,可以说,交通上处于城市的“黄金十字”区,有“四通八达”的交通优势。
在重新划分行政区域后,棠源美宸里所在的板块就划分为了拱墅区,所以教育资源自然也是不容小觑,项目周边汇集了文澜小学、文澜二小(在建)、慧澜中学(在建)等优质教育资源,前段时间售罄的星创双子星便是占据了教育资源的优势,中签率一路跌破个位数。
另外距离棠源美宸里700米左右的即为杭州福山外国语小学,北侧一路之隔还有杭州市桃源中学,整体的办学质量都非常优越。(期房不确定学区,交付后由政府统一划分)
在商业配套方面,棠源美宸里也毫不含糊,一路之隔就是宝龙广场,预计明年开业,待到项目交付以后,商场也已经运营成熟,到时可以享受家门口一站式的购物体验,另外项目周边还汇聚着中大银泰百货、新天地等购物中心,基本的日常所需还是可以满足的。
另外在医疗方面,项目约3公里范围内有杭师大附属桃源分院、在建的市一医院城北分院(约1公里)、在建的邵逸夫医院大运河分院(约1.2公里)、三级甲等医院树兰医院等医疗机构,可以满足日常的医疗所需。
2022-06-120
大神点评
国企出品、交付有保障:大家作为杭州本土房企,同时也联合了中天、坤和两家稳健的本土房企。在当今暴雷如潮的大环境下,大家非常稳健,就在今年疫情之后,还进军上海拿地。由大家、中天来负责工程,质量、交付还是能保证的。
地铁出行方便:项目北侧就是地铁4号线桃源街站,C口出来不到150米就到了棠源美宸里,实在是方便,可以说是真真正正的地铁盘了。
2站地铁,价差1.3万:棠源美宸里精装限价3.4万,而地铁2站外的新天地板块限价4.7万,价差高达1.3万,真·买到就是赚到。
2022-10-080
用户点评
桃源板块,一个大家比较陌生的板块,虽处于主城区,但是一直比较低调。优点是处于主城(拱墅)区、4号线地铁口、一路之隔有商业,本土房企出品,品质有保障,劣势是处于杭州北站(货运站)旁边,板块能级不够。但是这次大分流,对于想留在主城区的朋友,是一次不错的机会。
2022-09-201
用户点评
项目直距福山外国语小学约400米,其接受上海福山外国语小学委托管理,不仅有先进的教学资源与专业的国际化师资队伍,更是隶属于拱墅区教育局的一所公办小学。 除此之外,项目北侧则是杭州市桃源中学,其由浙大设计院实施设计,以“具有国际视野的江南书院”为理念,并且配备卓越的师资力量。并且文澜小学(在建)、慧澜中学、红缨幼儿园等优质学府均集萃于此。
2022-10-080
用户点评
位于拱墅区桃源板块的棠源美宸里项目,坐享一站式生活配套。项目北门一条人行道的距离就是4号线桃源街站地铁站C出口,步行距离大约在150m以内,我们平常说地铁站600米以内就可以称为地铁盘,但是150米和600米在时间成本和便利程度上是有很大差别的。
2022-10-080
用户点评
拱墅区地铁口、一路之隔布局大型商业
2022-10-080
用户点评
这个项目离地铁站好近
 
2022-09-200
用户点评
地块距离地铁4号线桃源街站(在建)约340m,周边配套完善。周边教育配套有桃源中学、杭州市福山外国语小学等;商业配套有杭州新商汇等;医疗配套有树兰(杭州)医院等。
2022-04-130
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