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保利都和轩

拱墅区 住宅
高层 33000元/㎡

浙江省杭州市康华路与康宁路交叉口

0571-86657777

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 86 8 43 35
入围条件 - - - -
报名人数 315 8 106 202
摇中概率 27.30% 100% 48.64% 13.58%
摇号登记 (2022-06-10 )查看更多
  • 价格 : 高层33000元/方
  • 楼栋 : 1#、9#
  • 面积 : 100方-28套,110方-14套,122方-14套,148方-30套
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套90万,二套180万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.10
  • 预售
  • 时间
  • 6.13-
    6.15
  • 登记
  • 时间
  • 06.16
  • 补交
  • 资料
  • 06.17
  • 意向
  • 公示
  • 06.19
    09:00
  • 摇号
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      保利都和轩1#、9# 摇号完成

      33000元/㎡

      主力户型 : 100方-28套,...预售时间 : 2022-06-10

      总套数:86 中签率:全部27.30% 无房48.64%

    楼盘点评(15) 更多点评
      专家点评
    华丰作为杭州发展比较醇熟的区域,在前些年被归入武林新城板块,和它一起被归入板块的还有杨家桥、华丰片区、杭氧北、西文等,一共7个片区。而华丰是当中距离略远,但最便宜,且以大型居住为内容的宜居片区。
    保利拿地回顾
    2021年5月7日,保利经过47轮竞价,以总价20亿元竞得华丰单元XC1006-R21-10地块,楼面价23393.72元/㎡,溢价率29.91%,自持3%。
    地块特殊要求:
    ①地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即该地块未来精装限价3.3万/平。
    ②不少于8540㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。
    项目拟建造12幢住宅建筑+3幢商业建筑。其中住宅中含1幢(10#)自持以及1幢(11#)公租房,其余10幢可售,层高14-16F不等。商业则基本位于项目的东、南两面。
    周边配套:
    周边教育资源有:项目约220m,春和云境规划建设一所12班幼儿园。周边还有杭州市青蓝小学(青华校区)、杭州市风华中学、杭州市丁信小学、杭州市电子信息职业学校等;
    交通配套有:项目约400m就是地铁3号线华丰路站,和高架入口的直线距离也仅1公里左右,未来交通出行较为便利。
    商业配套有:春和云境项目有25%商业外,目前主要依靠丁桥区域的龙湖天街、丁兰广场、长睦商业中心等;
    医疗相关有:杭州市肿瘤医院、杭州市中医院等。
    就华丰本身已经被划入武林新城板块,又是拱墅区,享受拱墅区优秀的民办教育资源,还有春和云境在前面打样,想来就是不愁卖的了,周边配套也够用。
      大神点评
    华丰板块2021年曾经创下了近6000组家庭登记摇号的记录。
    离保利·都和轩几百米开外的一个楼盘,推出248套房源,结果吸引了5988组家庭集体押注,整体中签率仅有4.14%,华丰也因此成为了触发「五年限售」的板块。
    和轩,光是可以逛逛的商业购物中心,周围就围了一大圈。
    往东一站地铁是丁桥天街,几百米外有华丰时代城,这是一个涵盖了购物中心、写字楼和星级酒店的20多万方综合体。
    西侧一公里左右,有名声在外的城北山姆会员店。
    往南看,还有中大银泰城和杭州新天地
    有地暖有中央空调我觉得配置还不错,地段也还可以,又是小高层,还是拱墅区我家小孩后面还可以去摇民办
    就在3号线华丰路站边上,不远处就是售罄的春和云境。 华丰路站往东两站桃花湖公园站,离丁桥天街很近,所以项目到天街也还算方便。 项目也是2梯4户,三房两卫有100㎡、110㎡,前者性价比更高,四房两卫约122㎡也很不错。
    华丰作为杭州发展比较成熟的区域,配套设施还是比较完善的。精装限价3.3万/m,这个价格在主城区无疑是比较吃香的。建筑层高3米,—楼层高3.1米,住宅宽敞大气。容积率2.2,绿化率35%,该盘的日照时长普遍比较优秀,12栋住宅建筑中含1栋自持以及1栋公租房,整体来说用来自住的话还是挺合适的。 都和轩的这个价格,这个地理位置,这个周边配置,想来也是不...
    武林新城、地铁400米、均价33000元/㎡,周边生活配套有春和云境项目底商,亦可共享龙湖天街、丁兰广场、长睦商业中心等商业配套。
    该项目为去年5月7日出让的地块,保利以自持3%的代价拿下,在亿城雅苑东面,精装限价33000元/平方米,限价和丁桥相差无几,距离主城核心区更近一些,但配套不如丁桥多元。从规划设计上看,项目一共有18幢高层住宅,可售住宅面积约6.8万方,共609户。 再往南,还有2021年12月中天摇号竞得的灯塔单元地块,就在永富大厦西侧,但距离汽轮广场地铁站有一段步...
    三号线华丰路站约400米 均价3.3万/㎡,98-146方 三条高架,配套成熟
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 保利都和轩
    保利都和轩项目为新盘待售,项目建筑面积136793㎡,规划有759户,预计2025年5月交付。2021年5月7日,浙江保利城市发展有限公司(保利)以总价19.98亿元竞得杭政储出[2021]2号华丰单元地块,楼盘成交价23394元/㎡,溢价率29.9%,自持比例3%。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。即限制竞争均价33000元/㎡。杭州市拱墅区康华路与华丰路交汇处往南50米
    保利都和轩楼盘,提供杭州拱墅区保利都和轩房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:浙江省杭州市康华路与康宁路交叉口,产权年限70年,物业为保利物业,开发商为浙江保利城市发展有限公司,售楼电话0571-86657777, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 保利都和轩航拍 保利都和轩摇号数据 保利都和轩一房一价 保利都和轩土拍
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