保利都和轩:住宅房源已售完
2023-10-02 浙江保利城市发展有限公司
保利都和轩位于康华路与康宁路交叉口,由浙江保利城市发展有限公司开发,物业是保利物业。
保利都和轩住宅房源已售完。楼盘位于康华路与华丰路交汇处往南50米。
华丰站230米，板块未来可期
众所周知，距离地铁的远近是衡量楼盘价格非常重要的价值点。
据**太平戴维斯的研究数据显示：同样质素的楼盘，以地铁为圆心，3公里是地铁价值能够辐射到的有效范围，距离地铁3-4公里的房价会比距离2-3公里的衰减24%，而在3公里之内，每远1公里，物业价格衰减6%-9%。
都和轩距离地铁3号线华丰站直线距离仅230米，7站直达武林商圈，并可以与地铁4号线、5号线、1号线等多条地铁换乘，西湖、火车东站、未来科技城等多个板块都可以快速直达，是名副其实的地铁盘，未来价值也是显而易见的。
保利都和轩效果图
近期摇号 预售时间:2022-11-08
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 92 | 10 | 46 | 36 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 61 | - | 22 | 39 |
| 摇中概率 | 100% | 100% | 100% | 100% |
保利都和轩周边楼盘
专家点评
保利都和轩位于康华路与康宁路交叉口,由浙江保利城市发展有限公司开发,物业是保利物业。
保利经47轮以“顶格溢价+自持3%”拿下都和轩地块。厚爱不相让，只因心里有谱。
从都和轩出发，沿康华街北行约1.1公里，城北山姆会员店即映入眼帘；项目东北直线约1.3公里，就是“杭州第六座天街”龙湖丁桥天街。 此外，项目往北约720米，有望在今年内开业的华丰时代城（在建），将为目前华丰商业矩阵再度锦上添花！
解决家中“一老一少”问题，都和轩也能见招拆招。医疗上，三甲医院杭州中医院（丁桥院区）、树兰医院均在3公里范围内。
教育资源上，都和轩周边有着杭州求知小学（公办重点）、青蓝青华实验小学（公办）、杭州市风华中学等在内全学龄段资源。而并入拱墅区后，华丰片区的教育资源将有望得到进一步的提升。
在都和轩全维配套“大礼包”中，交通优势实在太让人眼馋。项目距地铁3号线华丰路站直线距离约400米；不光如此，项目距留石高架最近匝道入口直线距离也仅约400米，“有车一族”亦可从容便捷。
外部利好接踵而至，深谙人居之道的保利也在都和轩打出品质牌。项目建筑以“现代、简洁、优雅”为设计主旨，强调竖向线条，浅色系外立面不仅符合年轻人审美，更极具立体艺术感。
小区园林以「潮汐听澜」为主题概念，中央草坪会客厅、全龄活动场地、运动场地等，社区交流、日常休闲功能齐备。
在设计师的语境下，都和轩是献给家人的「治愈海洋能量社区」。这份“与水共情、自然同在”的起源灵感，也和杭州以水为美的特征，不谋而合。
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楼盘点评(16) 查看更多
专家点评
华丰作为杭州发展比较醇熟的区域，在前些年被归入武林新城板块，和它一起被归入板块的还有杨家桥、华丰片区、杭氧北、西文等，一共7个片区。而华丰是当中距离略远，但***，且以大型居住为内容的宜居片区。
保利拿地回顾
2021年5月7日，保利经过47轮竞价，以总价20亿元竞得华丰单元XC1006-R21-10地块，楼面价23393.72元/㎡，溢价率29.91%，自持3%。
地块特殊要求：
①地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即该地块未来精装限价3.3万/平。
②不少于8540㎡地上住宅建筑面积作为配...
专家点评
项目位于康华路与华丰路交汇处，距离地铁3号线华丰路站约400米，周边生活配套有春和云境项目底商，亦可共享龙湖天街、丁兰广场、长睦商业中心等商业配套。
普通用户
羡慕要啥有啥的，特别要热闹一点，现在住的地方就太冷清了
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