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滨江潮听映月府

萧山 住宅
高层 37500元/㎡

建设四路和市心北路交叉口往西100米

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 256 38 77 141
入围条件 - - - -
报名人数 2269 32 619 1618
摇中概率 11.28% 100% 18.4% 6.81%
摇号登记 (2022-05-24 )查看更多
  • 价格 : 高层37500元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、4#
  • 面积 : 127方-183方
  • 装修 : 精装3500
  • 冻资 : 首套145万,二套290万,全款480万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 05.24
  • 预售
  • 时间
  • 5.30-
    6.1
  • 登记
  • 时间
  • 06.02
  • 补交
  • 资料
  • 06.03
  • 意向
  • 公示
  • 06.05
    12:00
  • 摇号
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      滨江潮听映月府2#、3#、4# 摇号完成

      37500元/㎡

      主力户型 : 127方-183方预售时间 : 2022-05-24

      总套数:256 中签率:全部11.28% 无房18.4%

    楼盘点评(4) 更多点评
      专家点评
    2021年10月12日,萧政储出[2021]48号地块(即市北XSCQ1310-R2-20地块)和萧政储出[2021]49号地块(即市北XSCQ1305-R2-37地块)迎来出让。
    最终48号地块被绿城以2.4058万/平的楼面价竞得,溢价率约11.04%;49号地块在鏖战数轮以后,被滨江以2.348万/平的楼面价竞得,溢价率8.37%;
    该地块相较于同天出让的绿城地块,地铁会更近些,距离地铁2号线、7号线换乘站—建设三路站约400米左右。
    特殊要求:
    ①需配建面积为8826方米的公租房;
    ②代建一处用地面积为9011平方米的幼儿园(不含在出让面积内);配套服务用房不大于地上建面10%,不小于2%;配建建面不小于200㎡书店,按规定移交;配建不少于1500㎡ 社区用房 。
    ③住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米,装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.75万/平。
    配套详情:
    商业:沪宁时代约500m,永丰广场、雷迪森酒店约500m,宝龙广场驾车约3.1km;
    学校:宁围宁安幼儿园、宁围小学、萧山第五高级中学等在侧;
    医疗:浙江大学附属第二医院国际医学中心,杭州第三人民医院等在侧;
      大神点评
    地块位置:东至宁安河绿化,南至加贸路,西至经四路,北至建设四路
    根据公示来看,项目拟建造7幢高层建筑,其中1#为公租房不可售,其余6幢为可售住宅,楼层26-27F不等。另配建一所幼儿园于小区的西南角。
    其中3#楼下为架空层,4#、6#、7#一楼分别为书店、物业用房等。
    项目正中3-5#之间为蓝宝石泳池,这在当下限价市场上是不多见的,建议自住购房者可以优先考虑这3幢房源。
    项目配套
    交通:距项目400m左右就是2、7号线换乘站建设三路站。
    商业:目前来看商业可能比较弱,稍大体量的商场都在1.5公里以上,最近的是沪宁时代约500米。
    教育:教育资源比较丰富,虽然算不上非常优秀,但对自住来说也足够了,有宁安幼儿园、宁围小学、信息岗小学等等。
    医疗:距离最近的是740m左右的浙二医院国际医学中心,杭州第三人民医院。
    没绿城好,竟然先触发社保。还好没登记,本来想着这里人少的,杭州有钱人太多了
    滨江在萧山市北的又一“套娃”作品,也是萧山市北最后的两个37500的新盘之一,它步行距离地铁2/7号线建设三路站约600米,两站到钱江世纪城飞虹路站,五站到钱江新城钱江路站,总体来说,非常适合钱江新城、市中心、钱江世纪城外溢。
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    杭州楼盘 萧山楼盘 滨江潮听映月府
    项目地块位置:东至宁安河绿化,南至加贸路,西至经四路,北至建设四路出让面积:35303㎡,建筑面积88257㎡,容积率2.5。该地块相较于同天出让的绿城地块,地铁会更近些,距离地铁2号线、7号线换乘站—建设三路站约400米左右。
    特殊要求:
    ①需配建面积为8826方米的公租房;
    ②代建一处用地面积为9011平方米的幼儿园(不含在出让面积内);配套服务用房不大于地上建面10%,不小于2%;配建建面不小于200㎡书店,按规定移交;配建不少于1500㎡ 社区用房 。
    ③住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37400元/平方米,装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.75万/平。
    滨江潮听映月府楼盘,提供杭州萧山滨江潮听映月府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:建设四路和市心北路交叉口往西100米,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为杭州滨祺房地产开发有限公司,售楼电话0571-82306677, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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