专家点评2021年10月12日，萧政储出[2021]48号地块（即市北XSCQ1310-R2-20地块）和萧政储出[2021]49号地块（即市北XSCQ1305-R2-37地块）迎来出让。
最终48号地块被绿城以2.4058万/平的楼面价竞得，溢价率约11.04%；49号地块在鏖战数轮以后，被滨江以2.348万/平的楼面价竞得，溢价率8.37%；
该地块相较于同天出让的绿城地块，地铁会更近些，距离地铁2号线、7号线换乘站—建设三路站约400米左右。
特殊要求：
①需配建面积为8826方米的公租房；
②代建一处用地面积为9011平方米的幼儿园（不含在出让面积内）；配套服务用房不大于地上建面10%，不小于2%；配建建面不小于200㎡书店，按规定移交；配建不少于1500㎡ 社区用房 。
③住房毛坯销售均价不高于34000元/平方米，且毛坯销售***单价不高于37400元/平方米，装修价格不高于3500元/平方米。即未来装修限价3.75万/平。
配套详情：
商业：沪宁时代约500m，永丰广场、雷迪森酒店约500m，宝龙广场驾车约3.1km；
学校：宁围宁安幼儿园、宁围小学、萧山第五高级中学等在侧；
医疗：浙江大学附属第二医院国际医学中心，杭州第三人民医院等在侧；
2022-04-110
大神点评地块位置：东至宁安河绿化，南至加贸路，西至经四路，北至建设四路
根据公示来看，项目拟建造7幢高层建筑，其中1#为公租房不可售，其余6幢为可售住宅，楼层26-27F不等。另配建一所幼儿园于小区的西南角。
其中3#楼下为架空层，4#、6#、7#一楼分别为书店、物业用房等。
项目正中3-5#之间为蓝宝石泳池，这在当下限价市场上是不多见的，建议自住购房者可以优先考虑这3幢房源。
项目配套
交通：距项目400m左右就是2、7号线换乘站建设三路站。
商业：目前来看商业可能比较弱，稍大体量的商场都在1.5公里以上，最近的是沪宁时代约500米。
教育：教育资源比较丰富，虽然算不上非常优秀，但对自住来说也足够了，有宁安幼儿园、宁围小学、信息岗小学等等。
医疗：距离最近的是740m左右的浙二医院国际医学中心，杭州第三人民医院。
2022-04-110
用户点评没绿城好，竟然先触发社保。还好没登记，本来想着这里人少的，杭州有钱人太多了
2022-04-180
用户点评滨江在萧山市北的又一“套娃”作品，也是萧山市北最后的两个37500的新盘之一，它步行距离地铁2/7号线建设三路站约600米，两站到钱江世纪城飞虹路站，五站到钱江新城钱江路站，总体来说，非常适合钱江新城、市中心、钱江世纪城外溢。
2022-04-110
