滨涛映月/滨江滨涛映月怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

712

106

213

393

入围条件

报名人数

4128

1216

2864

摇中概率

17.2%

100%

27.1%

11.7%

专家点评

滨江滨涛印月项目就是滨江于2021年1月6日，以上限价格490810万元竞得的，楼面价25982元/㎡，溢价率29.91%。竞配自持面积比例11%。

地块位置：东至规划经十路、南至建设二路、西至宁东河绿化带、北至纬六路。

项目基础信息：

总用地面积75562㎡，总建筑面积260772㎡，地上总建筑面积188905㎡，地下建筑面积71867㎡，容积率2.5，建筑密度22%，建筑限高79.75米，车位2055个。

特殊要求：

①需配建面积为9446㎡的公租房。

②地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即未来精装限价3.75万/平。

大神点评

滨涛映月的位置是萧山区建设二路和宁东路交叉口的东北侧，更直观点的说就是融信展望的北面，滨江拥涛府、保利云上府的东北面。是滨江集团在奥体的品质力作，毗邻市心路、建设二路、博奥路等，近距地铁2/7号线建设三路站，串联奥体、钱江新城、武林广场，疾风畅行间速享杭城繁华。

滨江•滨涛映月将一脉相承滨江集团匠心品质，以立体园林和精工细节营造钱塘南岸品质人居。

周边配套

地铁2号线：建设三路站地铁7号线：建设三路站

其他：市心路、博奥路、建设二路、建设一路等

周边教育：市心小学、理想国崇艺幼儿园、天得路幼儿园（在建）、学军中学文渊校区、崇文实验学校分校、杭二中钱江学校；

商业配套：万象汇、雷迪森、奥体印象城（在建）、银隆百货等；

周边医院：省妇保（在建）、浙二国际院区、萧山医院

	市北一直都是滨萧刚需主力的置业区域，不过现在的市北供应真的不多了。从整个板块的规划图来看，市北大约还有6宗宅地，加上几个待入市的几个楼盘，预计市北未来还有8000套左右住房可以供应，不—定十分准确，但这个数字基本能反应目前市北的库存现状，未来1-2年，市北库存就会清零。项目总共规划了16幢25-27层的住宅，层高为2.9米，其中有1幢为公租，...
	滨江在市北也耕耘了不下5个盘，大众认可度也比较高。目前周边还比较光秃秃的，与市北西相同的3.75万/m限价相比，性价比还是低了一些。周边的配套、户型、日照等其实都中规中矩，亮点不多，但也不差。整体上楼盘偏改善为主，总价在400万起步。
	根据公示，项目规划建造16幢高层住宅楼（层数在25-27F），含1幢公租房（位于项目东南角）、2幢自持用房（位于公租房北侧）以及13幢商品住宅楼。