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滨江拥奥府

不限购
萧山 住宅
楼盘均价 43000元/㎡

东至经三十一路,南至规划道路纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划用地...

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滨江拥奥府

销售范围:3#、4#

滨江拥奥府

销售范围:1#、2#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 175 25 53 96
入围条件 - - - -
报名人数 337 3 80 254
摇中概率 51.93% 100% 80.54% 42.35%
摇号登记 (2023-06-07 )查看更多
  • 价格 : 高层43000元/方
  • 楼栋 : 3#、4#
  • 面积 : 89方-75套, 110方-25套,115方-50套 , 128 方-25套
  • 装修 : 精装4000
  • 冻资 : 首套110万,二套150万,全款370万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.07
  • 预售
  • 时间
  • 6.10-
    6.12
  • 登记
  • 时间
  • 06.13
  • 补交
  • 资料
  • 06.14
  • 意向
  • 公示
  • 06.16
    08:00
  • 摇号
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      滨江拥奥府3#、4# 摇号完成

      43000元/㎡

      主力户型 : 89方-75套, ...预售时间 : 2023-06-07

      总套数:175 中签率:全部51.93% 无房80.54%

    楼盘点评(5) 更多点评
      专家点评
    2022年11月29日,滨江集团经过1轮底价竞得杭政储出[2022]96号,即世纪城南单元地块。溢价率0%,成交总价98014万元,成交楼面价24000.09元/㎡。
    根据土地出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米,且毛坯销售***单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平!
    项目精装限价4.3万/平,位于世纪城南板块,户型建面区间为99-129方(单价4.3万/平,意味着主力总价约400-550万左右)
    地块用地面积13613m²,总建筑面积58526.33m²,其中地上建筑面积40923.48m²,地下建筑面积17602.85m²,容积率3.0,建筑密度22%,绿地率35%;地块规划1幢23F、1幢24F、2幢26F住宅,中间景观水池。
    周边配套情况:
    交通:距离2号线地铁振宁路站直线约250米、主干道有市心北路、机场高速等;
    学校:杭州市崇文世纪城实验学校直线约2公里、杭州第二中学直线约1.7公里、宁围初级中学在直线约1公里等;
    商业:奥体印象城直线约1.7公里、SKP直线约2.8公里等;
      大神点评
    滨江拥奥府精装限价为43000元/㎡(含4000元/㎡精装标),规划了4栋23至27层的高层,预计首开楼栋为南侧的1、2#,项目预计于25年底交付
    外立面以“铝板+玻璃”为主(三面铝板),采取了封闭阳台形式
    其他配置
    房间层高3m,底部设置了架空层,无公租、无自持,中央景观水系
    目前世纪城的新房项目有滨江澄虹府(户型128-168-198-230㎡,总价589至1058万左右)
    商业
    奥体印象城(直线距离1.6km)、SKP(直线距离2.5km)
     地铁
    2号线-振宁路(家门口,步行距离100m)
    学区
    萧山区江南小学、萧山区盈丰小学
    项目周边小区目前对应学区为萧山区江南小学(新房不承诺学区,需交付后明确最终的学区划分,以教育局公布为准)
    其他
    奥体博览城(直线距离3km)、钱江世纪公园(直线距离3.5km)
    拥奥府的优势在于地理位置以及较低的总价门槛(98㎡起,总价约420万,四房户型115㎡起,总价约495万) 劣势在于距离一旁的铁路较近(100米左右),虽然项目采取了封闭阳台的形式,但噪音影响依然是避免不了的一个问题
    1.双地铁 2.周边临近核心板块,互联网产业优势 3.滨江品牌
    拥奥府位于2号线-振宁路地铁口,处于机场高速的南侧,这个位置跟大家常规理解的世纪城板块是不太一样的 同时,项目周边的小区目前学区也是北侧世纪城飞虹路站旁的萧山区江南小学,那么将其定义为世纪城南问题也不大
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    杭州楼盘 萧山楼盘 滨江拥奥府
    滨江拥潮府就是夹在奥体,钱江世纪城,萧山区政府板块,户型建面区间为99-129方(单价4.3万/平,意味着主力总价约400-550万左右)根据土地出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于39000元/平方米,且毛坯销售**单价不高于42900元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即精装限价4.3万/平!,周边都是江南发展**或者最有潜力的,交通便利,是滨江,钱江世纪城,萧山改善较好的一个选择。
    滨江拥奥府楼盘,提供杭州萧山滨江拥奥府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至经三十一路,南至规划道路纬三十路,西至萧山农业大厦,北至规划用地XSCQ0404-0809,产权年限70年,物业为杭州滨江物业管理有限公司,开发商为杭州滨嬴房地产开发集团有限公司,售楼电话0571-82278266, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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