滨江潮听映月府:12月工程进度(2023)
2023-12-31 杭州滨祺房地产开发有限公司
滨江潮听映月府位于建设四路和市心北路交叉口往西100米,由杭州滨祺房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
亲爱的潮听映月府家人：
见字如晤，展信欢颜！
时光步履不歇，四季轮回更迭，转眼2023已接近尾声，回首过往，我们始终保持工作的初心与热忱，将品质与速度融进时间的刻度。时刻严阵以待，不放过每一处工程细节，关于家的美好也日渐清晰明朗。
时至岁末，我们深知您对家的殷切期盼。在此，我们匠心执笔，向您展示潮听映月府12月最新进度，共同见证家的成长。
潮听映月府
2023年12月
②
③
④
⑤
⑥
项目进度照片
7#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面开始墙纸铺贴施工；厨房间推拉门和户内木门安装施工。
6#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面开始墙纸铺贴施工；厨房间推拉门和户内木门安装施工。
5#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面进行基膜喷涂施工；卫生间进行水台柜和淋浴房安装施工。
4#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面进行基膜喷涂施工施工；厨房间推拉门和户内木门安装施工
3#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面进行基膜喷涂施工；卫生间进行水台柜安装施工。
2#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；飘窗和设备平台部位进行铝合金格栅栏杆安装。
2、室内装修：天棚进行乳胶漆喷涂施工；墙面进行基膜喷涂施工；卫生间进行水台柜和淋浴房安装施工。
1#楼施工进度
1、外立面：阳台部位墙面进行拉毛涂料施工；过道墙面进行腻子批刮打磨施工。
2、室内装修：天棚和墙面进行腻子打磨修补施工；厨房间进行厨柜安装；户内进行木门安装。
室外市政景观工程
1、园区内进行乔木种植施工。
2、中心景观区域进行园路铺装施工。
3、小区北侧停车位混凝土基层浇筑完成。
现场施工照片
①
天棚乳胶漆喷涂施工
②
厨房间推拉门安装施工
③
户内木门和踢脚线安装
④
卫生间水台柜和镜柜安装
⑤
户内墙纸铺贴施工
⑥
阳台外墙涂料拉毛施工
滨江潮听映月府样板间
近期摇号 预售时间:2022-05-24
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 256 | 38 | 77 | 141 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 2269 | 32 | 619 | 1618 |
| 摇中概率 | 11.28% | 100% | 18.4% | 6.81% |
滨江潮听映月府周边楼盘
专家点评
滨江潮听映月府位于建设四路和市心北路交叉口往西100米,由杭州滨祺房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
地块位置：东至宁安河绿化，南至加贸路，西至经四路，北至建设四路
根据公示来看，项目拟建造7幢高层建筑，其中1#为公租房不可售，其余6幢为可售住宅，楼层26-27F不等。另配建一所幼儿园于小区的西南角。
其中3#楼下为架空层，4#、6#、7#一楼分别为书店、物业用房等。
项目正中3-5#之间为蓝宝石泳池，这在当下限价市场上是不多见的，建议自住购房者可以优先考虑这3幢房源。
项目配套
交通：距项目400m左右就是2、7号线换乘站建设三路站。
商业：目前来看商业可能比较弱，稍大体量的商场都在1.5公里以上，最近的是沪宁时代约500米。
教育：教育资源比较丰富，虽然算不上非常优秀，但对自住来说也足够了，有宁安幼儿园、宁围小学、信息岗小学等等。
医疗：距离最近的是740m左右的浙二医院国际医学中心，杭州第三人民医院。
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专家点评
2021年10月12日，萧政储出[2021]48号地块（即市北XSCQ1310-R2-20地块）和萧政储出[2021]49号地块（即市北XSCQ1305-R2-37地块）迎来出让。
最终48号地块被绿城以2.4058万/平的楼面价竞得，溢价率约11.04%；49号地块在鏖战数轮以后，被滨江以2.348万/平的楼面价竞得，溢价率8.37%；
该地块相较于同天出让的绿城地块，地铁会更近些，距离地铁2号线、7号线换乘站—建设三路站约400米左右。
特殊要求：
①需配建面积为8826方米的公租房；
②代建一处用地面积为9011平方米的幼儿园（不含在出让面积内）；配套服务用房不大于地上建面10%，不小于2%；配建建面不小于200㎡书店，按规定移交...
大神用户
地块位置：东至宁安河绿化，南至加贸路，西至经四路，北至建设四路
根据公示来看，项目拟建造7幢高层建筑，其中1#为公租房不可售，其余6幢为可售住宅，楼层26-27F不等。另配建一所幼儿园于小区的西南角。
其中3#楼下为架空层，4#、6#、7#一楼分别为书店、物业用房等。
项目正中3-5#之间为蓝宝石泳池，这在当下限价市场上是不多见的，建议自住购房者可以优先考虑这3幢房源。
项目配套
交通：距项目400m左右就是2、7号线换乘站建设三路站。
商业：目前来看商业可能比较弱，稍大体量的商场都在1.5公里以上，最近的是沪宁时代约500米。
教育：教育资源比较丰富，虽然算不上非常优秀，但...
普通用户
没绿城好，竟然先触发社保。还好没登记，本来想着这里人少的，杭州有钱人太多了
楼盘最新动态
本次销售项目为桂月云翠2幢，共1幢，房屋套数100套，总建筑面积12560.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139平方米房源共100套，均价39256元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。 线上登记时间：2024年4月23日9点至2024年4月25日17点截止，持续3日。 资...
绿城保利交控·桂月云翠园已领2#共100套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00138号，房源均价38256元/平米。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方， 预计开盘: 2024-04， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 110方、139方， 房源套数: 100套， 交房时间: 2026年2月。
本次销售项目为桂月云翠9幢、10幢，共2幢，房屋套数146套，总建筑面积20598.5平方米。房源装修情况为精装毛坯。高层约110、139、172平方米房源共146套，均价39624元/平方米（含装修价格3500元/平方米）。其中10-201、10-202、9-201为交付样板房，交付样板房的交付时间...
绿城保利交控·桂月云翠园已领9#、10#共146套房源的预售证，萧山房预许字(2024)第00070号，房源均价39500元/平米。
桂月云翠园预计价格:高层39500元/方，预计开盘:2024-03，销售楼栋:9#、10#，户型面积:110方、139方、172方，房源套数:146套，交房时间:2026年3月。