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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
目前杭州100万左右的商住项目可以选择的区域没有很多，主要有拱墅桥东、南部卧城、之江和新街这几个板块。投资长期主要还是看房子的供需关系。而万科智谷和中国铁建国际公馆所在的桥东板块正在全力的打造智慧网谷、上塘电商创业小镇等十大产业平台。其中智慧网谷的规模是阿里巴巴西溪园区的7倍，已经和顺丰、滴滴、新浪、奇虎360等企业签约，未来将有6万左右的高精尖人才涌入这个版块。而且拱墅属于主城区之一，在主城区可以买到的100万左右的有品牌有保障的公寓也是屈指可数了。所以这两个楼盘是非常值得投资的。而永和之星的位置属于7个城市副中心之一的江南副中心，距地铁7号线（2021年建成）的合欢路站仅200米。项目本身交通便利，承接萧山和奥体板块两个重要板块。并且永和之星大部分平层和loft都自带阳台，这是很多公寓都没有的，杭州的大部分时间湿度还是很大的，有阳台可以更方便晾晒衣服。所以目前这三个楼盘是非常适合您投资的。
首先，西湖区的公寓，您可以考虑位于之江的星云公寓，主力户型在35~41平米的loft，单价在2.6万左右。不过距离拱墅区可能有点远。余杭附近的话，您这边可以考虑位于余杭勾庄的奥克斯缔逸城，单价在1.7万左右，主力户型50方的平层。拱墅区的话，位于石祥路208号（石祥路与科园路交叉口向西300米）的万科智谷比较适合您，单价在2.6万左右，主力户型为35、46、50平米的loft。
电磁炉，没有天然气
专家点评 |
万科在拱宸桥东的小面积投资新品，率先推出了35-46方的酒店式公寓，具备不限购、不限贷、功能多样性的特点，投资总价控制在百万内，1月加推受到购房者青睐。 |
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周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计516个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。 |
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周边发展还可以，商业配套挺好的，看好。 |
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万科智谷，小区环境好，户型方正 |
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逛了一圈，周边的生态环境真心不错，规划绿化率达到了25%，视野非常的开阔，周边的绿化也很多，而且很多都是**的。 |
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从沙盘图可以看到，楼盘的绿化和占地面积都挺大的，听置业顾问介绍总户数1263户，而车位数有516个，这个数应该不至于没车位用了吧。 |
